丸亀市の不動産の売却価格査定
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2023年［令和5年］ 基準地価
平均
4万3258
円/m2
変動率
-0.34
％
下落
坪単価
14万3004
円/坪
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| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 丸亀駅 | 4万9053円/m2 | 16万2161円/坪 | -0.38％ |  |
| 2位 | 讃岐塩屋駅 | 4万2660円/m2 | 14万1024円/坪 | -0.44％ | |
| 3位 | 宇多津駅 | 3万8668円/m2 | 12万7830円/坪 | -0.50％ | |
| 4位 | 善通寺駅 | 3万3540円/m2 | 11万0876円/坪 | -0.67％ | |
| 5位 | 栗熊駅 | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | -0.54％ | |
| 6位 | 岡田駅 | 2万2450円/m2 | 7万4214円/坪 | -0.73％ | |
| 7位 | 羽床駅 | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | -0.83％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
丸亀市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは丸亀駅（4万9053円/m2）、最も低価格なのは羽床駅（1万4750円/m2）となっています。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 柞原町 | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -0.49％ | |
| 郡家町 | 4万0150円/m2 | 13万2727円/坪 | -0.29％ | |
| 土器町 | 3万9416円/m2 | 13万0303円/坪 | -0.42％ | |
| 飯山町 | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -0.68％ | |
| 綾歌町 | 2万1675円/m2 | 7万1652円/坪 | -0.71％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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香川県丸亀市（まるがめし）の最新公示地価は平均3万9550円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均13万0743円/坪で、全国順位は544位です。前年からの変動率は-0.51％で、変動率の全国順位は717位です。
丸亀市の最新基準地価は平均4万3258円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均14万3004円/坪で、全国順位は439位です。前年からの変動率は-0.34％で、変動率の全国順位は755位です。
1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万7636円/m2（1992年）、最安価格は3万9550円/m2（2023年）で、両者の違いは6.77倍です。基準地価の最高値は15万4695円/m2（1992年）、最安価格は4万3258円/m2（2023年）で、双方の違いは3.58倍です。
宅地の平均地価は3万5312円/m2、坪単価では11万6735円/坪、変動率は-0.46％です（2023年）。商業地の平均地価は6万1940円/m2、坪単位では20万4760円/坪、変動率は-0.32％です（2023年）。
丸亀市の最も高価格地点は「丸亀市塩飽町50番3外」（9万3500円/m2）で、最も低価格地点は「丸亀市綾歌町岡田下字西新田156番1」（1万8500円/m2）です。
丸亀市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
香川県丸亀市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、香川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している丸亀市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での丸亀市の順位を付けています。
実際に香川県丸亀市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である丸亀市が把握し、丸亀市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万7816円/m2 | 35万6416円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万8403円/m2 | 35万8357円/坪 | +2.56％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 11万4793円/m2 | 37万9482円/坪 | +2.03％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万0263円/m2 | 39万7564円/坪 | +1.89％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万2160円/m2 | 40万3834円/坪 | +2.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万2822円/m2 | 40万6025円/坪 | +2.65％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万7373円/m2 | 48万7185円/坪 | +4.30％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万7950円/m2 | 52万2148円/坪 | +6.90％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万6123円/m2 | 61万5284円/坪 | +8.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万2342円/m2 | 63万5842円/坪 | +2.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万7782円/m2 | 55万4654円/坪 | -0.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万7575円/m2 | 48万7852円/坪 | -1.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万6862円/m2 | 45万2437円/坪 | -1.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万5811円/m2 | 41万5905円/坪 | -2.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万7838円/m2 | 38万9550円/坪 | -2.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万1466円/m2 | 36万8484円/坪 | -1.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万7367円/m2 | 35万4933円/坪 | -2.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万1471円/m2 | 33万5441円/坪 | -2.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万6765円/m2 | 31万9885円/坪 | -3.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1455円/m2 | 30万2333円/坪 | -4.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万5184円/m2 | 28万1602円/坪 | -5.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万7728円/m2 | 25万6953円/坪 | -6.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3095円/m2 | 24万1639円/坪 | -7.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万6623円/m2 | 22万0242円/坪 | -7.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万1895円/m2 | 20万4613円/坪 | -7.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8022円/m2 | 19万1809円/坪 | -5.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5602円/m2 | 18万3810円/坪 | -5.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2110円/m2 | 17万2266円/坪 | -6.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万8897円/m2 | 16万1643円/坪 | -6.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万6164円/m2 | 15万2611円/坪 | -5.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5613円/m2 | 15万0788円/坪 | -4.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4566円/m2 | 14万7327円/坪 | -3.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | -2.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2508円/m2 | 14万0522円/坪 | -1.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2181円/m2 | 13万9441円/坪 | -0.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2018円/m2 | 13万8905円/坪 | -0.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万2148円/m2 | 13万9334円/坪 | -0.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万2024円/m2 | 13万8923円/坪 | -0.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1694円/m2 | 13万7833円/坪 | -0.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万1413円/m2 | 13万6904円/坪 | -0.71％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万1254円/m2 | 13万6377円/坪 | -0.43％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万7066円/m2 | 61万8402円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万6208円/m2 | 61万5564円/坪 | +2.22％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万8116円/m2 | 62万1873円/坪 | +2.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万0758円/m2 | 63万0606円/坪 | +2.06％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万3116円/m2 | 63万8402円/坪 | +1.84％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万6625円/m2 | 64万9999円/坪 | +2.02％ | |
| 1989年［平成元年］ | 21万0291円/m2 | 69万5179円/坪 | +3.49％ | |
| 1990年［平成2年］ | 22万2341円/m2 | 73万5013円/坪 | +6.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万5033円/m2 | 81万0027円/坪 | +10.22％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万7636円/m2 | 88万4748円/坪 | +2.69％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万6838円/m2 | 78万2937円/坪 | -0.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万9514円/m2 | 56万0377円/坪 | -1.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万8972円/m2 | 49万2469円/坪 | -1.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万7532円/m2 | 45万4651円/坪 | -1.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万6503円/m2 | 41万8194円/坪 | -2.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万9438円/m2 | 39万4837円/坪 | -1.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万3180円/m2 | 37万4151円/坪 | -2.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万7080円/m2 | 35万3986円/坪 | -2.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万1873円/m2 | 33万6770円/坪 | -3.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万6630円/m2 | 31万9440円/坪 | -3.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万9973円/m2 | 29万7431円/坪 | -5.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万2911円/m2 | 27万4087円/坪 | -6.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | -7.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万6733円/m2 | 22万0606円/坪 | -7.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万1086円/m2 | 20万1940円/坪 | -7.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7117円/m2 | 18万8817円/坪 | -6.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -6.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万1371円/m2 | 16万9822円/坪 | -7.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万8055円/m2 | 15万8859円/坪 | -6.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5210円/m2 | 14万9454円/坪 | -5.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4390円/m2 | 14万6743円/坪 | -4.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3489円/m2 | 14万3766円/坪 | -3.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2484円/m2 | 14万0443円/坪 | -2.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -1.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0630円/m2 | 13万4314円/坪 | -1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万0430円/m2 | 13万3652円/坪 | -0.59％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万0370円/m2 | 13万3454円/坪 | -0.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万0365円/m2 | 13万3438円/坪 | -0.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万0040円/m2 | 13万2363円/坪 | -0.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万9745円/m2 | 13万1388円/坪 | -0.77％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万9550円/m2 | 13万0743円/坪 | -0.51％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万7763円/m2 | 19万0952円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万9263円/m2 | 19万5911円/坪 | +2.76％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万8484円/m2 | 22万6394円/坪 | +1.73％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万3266円/m2 | 24万2203円/坪 | +1.77％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万4855円/m2 | 24万7456円/坪 | +2.20％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万6210円/m2 | 25万1935円/坪 | +3.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万3054円/m2 | 37万3734円/坪 | +4.77％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万2827円/m2 | 40万6040円/坪 | +7.26％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万3990円/m2 | 50万9060円/坪 | +7.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万4695円/m2 | 51万1389円/坪 | +1.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万5721円/m2 | 44万8665円/坪 | -0.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万1121円/m2 | 43万3459円/坪 | -1.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万6050円/m2 | 41万6694円/坪 | -1.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万5346円/m2 | 38万1310円/坪 | -2.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万9792円/m2 | 36万2951円/坪 | -1.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万4064円/m2 | 34万4014円/坪 | -1.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万1553円/m2 | 33万5715円/坪 | -2.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万5861円/m2 | 31万6897円/坪 | -3.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万1657円/m2 | 30万3000円/坪 | -2.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万6280円/m2 | 28万5225円/坪 | -4.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0396円/m2 | 26万5772円/坪 | -5.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万2737円/m2 | 24万0453円/坪 | -6.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万2439円/m2 | 23万9468円/坪 | -7.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万6508円/m2 | 21万9863円/坪 | -7.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2780円/m2 | 20万7540円/坪 | -6.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万9247円/m2 | 19万5858円/坪 | -5.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5976円/m2 | 18万5046円/坪 | -5.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万3023円/m2 | 17万5284円/坪 | -5.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万9888円/m2 | 16万4919円/坪 | -5.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7288円/m2 | 15万6324円/坪 | -4.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7052円/m2 | 15万5546円/坪 | -4.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5770円/m2 | 15万1307円/坪 | -2.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万4847円/m2 | 14万8254円/坪 | -2.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4282円/m2 | 14万6387円/坪 | -1.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4005円/m2 | 14万5473円/坪 | -0.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3888円/m2 | 14万5085円/坪 | -0.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万4241円/m2 | 14万6251円/坪 | -0.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3976円/m2 | 14万5376円/坪 | -0.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3641円/m2 | 14万4268円/坪 | -0.81％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万3376円/m2 | 14万3393円/坪 | -0.64％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万3258円/m2 | 14万3004円/坪 | -0.34％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
丸亀市の町名は、綾歌町岡田上、綾歌町岡田下、綾歌町岡田東、綾歌町岡田西、綾歌町栗熊東、綾歌町栗熊西、綾歌町富熊、飯野町東二、飯野町東分、飯野町西分、一番丁、今津町、魚屋町、牛島、大手町、金倉町、葭町、川西町南、川西町北、瓦町、北平山町、柞原町、九番丁、郡家町、御供所町、米屋町、幸町、三条町、塩屋町、七番丁、十番丁、城東町、城南町、城西町、昭和町、塩飽町、新田町、新浜町、新町、宗古町、田村町、垂水町、津森町、手島町、天満町、通町、富屋町、土居町、土器町東、土器町西、土器町北、中津町、中府町、南条町、西平山町、西本町、八番丁、浜町、原田団地、原田町、飯山町上法軍寺、飯山町川原、飯山町真時、飯山町下法軍寺、飯山町西坂元、飯山町東小川、飯山町東坂元、広島町青木、広島町市井、広島町江の浦、広島町小手島、広島町釜の越、広島町甲路、広島町立石、広島町茂浦、福島町、富士見町、風袋町、蓬莱町、本島町生の浜、本島町大浦、本島町笠島、本島町甲生、本島町小阪、本島町尻浜、本島町泊、本島町福田、本町、前塩屋町、松屋町、港町、山北町、六番丁です。
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