※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
多度津町の最新の地価動向
香川県仲多度郡多度津町（なかたどぐんたどつちょう）の最新公示地価は平均3万0166円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均9万9724円/坪で、全国順位は737位です。前年からの変動率は-1.30％で、変動率の全国順位は947位です。
多度津町の最新基準地価は平均2万6350円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均8万7107円/坪で、全国順位は697位です。前年からの変動率は-0.61％で、変動率の全国順位は751位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万9900円/m2（1995年）、最安値は3万0166円/m2（2022年）で、両者の差異は2.65倍です。基準地価の最高値は6万9760円/m2（1996年）、最低価格は2万6350円/m2（2022年）で、両者の差異は2.65倍です。
宅地の平均価格は2万7375円/m2、坪単位では9万0495円/坪、変動率は-0.99％です（2022年）。商業地の平均価格は3万6350円/m2、坪単価では12万0165円/坪、変動率は-1.22％です（2022年）。
多度津町の最高額地点は「仲多度郡多度津町東浜4-14」（3万7400円/m2）で、最低額地点は「仲多度郡多度津町西港町30番」（1万3700円/m2）です。
多度津町における土地取引
香川県仲多度郡多度津町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、香川県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している仲多度郡多度津町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での仲多度郡多度津町の順位を出しています。
実際に香川県仲多度郡多度津町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である仲多度郡多度津町が管理し、多度津町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
