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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 多度津駅 | 2万8614円/m2 | 9万4592円/坪 | -0.83% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
香川県仲多度郡多度津町(なかたどぐんたどつちょう)の最新公示地価は平均3万0966円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均10万2369円/坪で、全国順位は728位です。前年からの変動率は-0.62%で、変動率の全国順位は689位です。
多度津町の最新基準地価は平均2万6850円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均8万8760円/坪で、全国順位は690位です。前年からの変動率は-0.98%で、変動率の全国順位は728位です。
1986年(昭和61年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万9900円/m2(1995年)、最安値は3万0966円/m2(2020年)で、両者の差異は2.58倍です。基準地価の最高値は9万7500円/m2(1991年)、最低価格は2万6850円/m2(2020年)で、両者の差異は3.63倍です。
宅地の平均価格は2万7975円/m2、坪単位では9万2479円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は3万7300円/m2、坪単価では12万3305円/坪です(2020年)。
多度津町の最高額地点は「仲多度郡多度津町東浜4-14」(3万8400円/m2)で、最低額地点は「仲多度郡多度津町西港町30番」(1万3800円/m2)です。
香川県仲多度郡多度津町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、香川県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している仲多度郡多度津町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での仲多度郡多度津町のランキング、および香川県内での仲多度郡多度津町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去の溯りのデータを算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、ご留意ください。
実際に香川県仲多度郡多度津町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である仲多度郡多度津町が管理し、多度津町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +1.43% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万1250円/m2 | 30万1652円/坪 | +2.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +3.78% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +1.10% | ![]() |
1991年[平成3年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +2.39% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | +1.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万4480円/m2 | 24万6214円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万2350円/m2 | 27万2231円/坪 | +0.28% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万2183円/m2 | 27万1680円/坪 | -0.14% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万1683円/m2 | 27万0027円/坪 | -0.44% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万1016円/m2 | 26万7823円/坪 | -0.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万9483円/m2 | 26万2754円/坪 | -1.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万7950円/m2 | 25万7685円/坪 | -1.57% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -2.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万2650円/m2 | 24万0165円/坪 | -3.40% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -5.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | -6.76% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万8416円/m2 | 19万3112円/坪 | -7.93% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万3883円/m2 | 17万8126円/坪 | -7.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万5571円/m2 | 15万0649円/坪 | -7.46% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万3028円/m2 | 14万2243円/坪 | -5.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万0571円/m2 | 13万4120円/坪 | -5.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -5.16% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万6271円/m2 | 11万9905円/坪 | -5.40% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万4257円/m2 | 11万3246円/坪 | -5.53% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万2457円/m2 | 10万7296円/坪 | -5.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万1214円/m2 | 10万3187円/坪 | -3.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万0328円/m2 | 10万0259円/坪 | -2.87% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万9728円/m2 | 9万8276円/坪 | -1.97% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万9328円/m2 | 9万6953円/坪 | -1.36% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万9085円/m2 | 9万6151円/坪 | -0.80% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万8871円/m2 | 9万5442円/坪 | -0.70% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万8614円/m2 | 9万4592円/坪 | -0.83% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +0.70% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万9566円/m2 | 26万3030円/坪 | -0.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万9566円/m2 | 26万3030円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万8900円/m2 | 26万0826円/坪 | -0.56% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万7566円/m2 | 25万6418円/坪 | -1.13% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万6233円/m2 | 25万2011円/坪 | -1.17% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万3833円/m2 | 24万4077円/坪 | -2.60% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万1033円/m2 | 23万4820円/坪 | -3.32% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万7666円/m2 | 22万3691円/坪 | -4.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万2866円/m2 | 20万7823円/坪 | -6.48% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -7.69% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万3666円/m2 | 17万7410円/坪 | -6.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万9833円/m2 | 16万4738円/坪 | -7.13% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万6866円/m2 | 15万4931円/坪 | -5.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -5.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万1766円/m2 | 13万8071円/坪 | -5.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万9366円/m2 | 13万0137円/坪 | -5.62% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -5.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -5.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万3833円/m2 | 11万1845円/坪 | -4.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -3.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -2.12% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -1.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -0.93% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | -0.69% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万0966円/m2 | 10万2369円/坪 | -0.62% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +1.43% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万1250円/m2 | 30万1652円/坪 | +2.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +3.78% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +1.10% | ![]() |
1991年[平成3年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +2.39% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | +1.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | -0.87% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万3133円/m2 | 27万4820円/坪 | -0.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | -1.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万9666円/m2 | 26万3360円/坪 | -1.97% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万7166円/m2 | 25万5096円/坪 | -2.95% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万4266円/m2 | 24万5509円/坪 | -3.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万9333円/m2 | 22万9201円/坪 | -6.39% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万4333円/m2 | 21万2672円/坪 | -7.05% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万9033円/m2 | 19万5151円/坪 | -8.16% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | -8.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万2375円/m2 | 14万0082円/坪 | -7.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万0150円/m2 | 13万2727円/坪 | -4.95% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万7775円/m2 | 12万4876円/坪 | -5.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万5875円/m2 | 11万8595円/坪 | -4.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | -5.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2050円/m2 | 10万5950円/坪 | -5.58% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万0325円/m2 | 10万0247円/坪 | -5.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -3.63% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万8475円/m2 | 9万4132円/坪 | -2.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | -1.86% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | -1.46% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | -0.70% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万7150円/m2 | 8万9752円/坪 | -0.70% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -0.98% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
多度津町の町名は、青木、大通り、奥白方、葛原、家中、北鴨、京町、寿町、幸町、栄町、桜川、佐柳、庄、高見、道福寺、仲ノ町、西白方、西浜、西港町、東白方、東新町、東浜、東港町、日の出町、堀江、本通、三井、見立、南鴨、元町、山階、若葉町です。
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