綾川町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

綾歌郡綾川町内の地区で最も高価格なのは陶（2万9000円/m²）、最も低価格なのは綾川駅（1万6433円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

香川県綾歌郡綾川町（あやうたぐんあやがわちょう）の最新公示地価は平均2万7433円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均9万0688円/坪で、全国順位は799位です。前年からの変動率は-1.09％で、変動率の全国順位は865位です。

綾川町の最新基準地価は平均1万9433円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均6万4242円/坪で、全国順位は927位です。前年からの変動率は-0.98％で、変動率の全国順位は812位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8833円/m²（2000年）、最安価格は2万7433円/m²（2022年）で、両者の違いは2.14倍です。基準地価の最高値は3万4166円/m²（1992年）、最低値は1万8750円/m²（1983年）で、双方の違いは1.82倍です。

宅地の平均地価は1万9783円/m²、坪単価では6万5399円/坪、変動率は-1.00％です（2021年）。商業地の平均地価は3万4650円/m²、坪単位では11万4545円/坪、変動率は-1.14％です（2021年）。

綾川町の最高価格地点は「綾歌郡綾川町陶字川北東2518番7」（4万0000円/m²）で、最も低額地点は「綾歌郡綾川町羽床上字戸塩528番2」（1万1800円/m²）です。

香川県綾歌郡綾川町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、香川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している綾歌郡綾川町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での綾歌郡綾川町のランキング、および香川県内での綾歌郡綾川町の順位を導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含み置きください。
実際に香川県綾歌郡綾川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である綾歌郡綾川町が掌握し、綾川町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

綾川町の町名は、牛川、小野、萱原、北、陶、千疋、枌所西、枌所東、滝宮、西分、畑田、羽床上、羽床下、東分、山田上、山田下です。