2022年[令和4年] 公示地価
平均
2万7433
円/m2
変動率
-1.09
%
下落
坪単価
9万0688
円/坪
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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 陶 | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -1.02% | ![]() |
2位 | 挿頭丘 | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -1.04% | ![]() |
3位 | 滝宮 | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -1.20% | ![]() |
4位 | 羽床 | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -1.34% | ![]() |
5位 | 綾川駅 | 1万6433円/m2 | 5万4325円/坪 | -0.81% | ![]() |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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香川県綾歌郡綾川町(あやうたぐんあやがわちょう)の最新公示地価は平均2万7433円/m2(2022年[令和4年])、坪単価では平均9万0688円/坪で、全国順位は799位です。前年からの変動率は-1.09%で、変動率の全国順位は865位です。
綾川町の最新基準地価は平均1万9433円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均6万4242円/坪で、全国順位は927位です。前年からの変動率は-0.98%で、変動率の全国順位は812位です。
1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8833円/m2(2000年)、最安価格は2万7433円/m2(2022年)で、両者の違いは2.14倍です。基準地価の最高値は3万4166円/m2(1992年)、最低値は1万8750円/m2(1983年)で、双方の違いは1.82倍です。
宅地の平均地価は1万9783円/m2、坪単価では6万5399円/坪、変動率は-1.00%です(2021年)。商業地の平均地価は3万4650円/m2、坪単位では11万4545円/坪、変動率は-1.14%です(2021年)。
綾川町の最高価格地点は「綾歌郡綾川町陶字川北東2518番7」(4万0000円/m2)で、最も低額地点は「綾歌郡綾川町羽床上字戸塩528番2」(1万1800円/m2)です。
香川県綾歌郡綾川町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、香川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している綾歌郡綾川町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での綾歌郡綾川町のランキング、および香川県内での綾歌郡綾川町の順位を導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含み置きください。
実際に香川県綾歌郡綾川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である綾歌郡綾川町が掌握し、綾川町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +1.32% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | +1.37% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | +1.88% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +1.61% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +1.02% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | +1.01% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +2.72% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | +1.89% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万4166円/m2 | 11万2947円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万2375円/m2 | 10万7024円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万2625円/m2 | 10万7851円/坪 | +0.42% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万2625円/m2 | 10万7851円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万2625円/m2 | 10万7851円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | +0.46% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -0.41% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万3528円/m2 | 14万3896円/坪 | -1.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -2.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万8725円/m2 | 12万8016円/坪 | -3.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -3.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万5650円/m2 | 11万7851円/坪 | -3.48% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | -3.53% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万2562円/m2 | 10万7644円/坪 | -4.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万0775円/m2 | 10万1735円/坪 | -4.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万9350円/m2 | 9万7024円/坪 | -4.14% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万7987円/m2 | 9万2520円/坪 | -4.51% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万6537円/m2 | 8万7727円/坪 | -5.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -5.03% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万6622円/m2 | 8万8007円/坪 | -5.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万5311円/m2 | 8万3673円/坪 | -4.84% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万4288円/m2 | 8万0293円/坪 | -3.87% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万3611円/m2 | 7万8053円/坪 | -2.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3144円/m2 | 7万6510円/坪 | -1.89% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -1.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2733円/m2 | 7万5151円/坪 | -0.77% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -0.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万2433円/m2 | 7万4159円/坪 | -0.76% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -1.01% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2000年[平成12年] | 5万8833円/m2 | 19万4490円/坪 | ||
2001年[平成13年] | 5万7266円/m2 | 18万9311円/坪 | -2.70% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -3.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万2466円/m2 | 17万3443円/坪 | -4.87% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万0133円/m2 | 16万5730円/坪 | -4.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万7866円/m2 | 15万8236円/坪 | -4.49% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -5.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万2533円/m2 | 14万0606円/坪 | -5.66% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万0233円/m2 | 13万3002円/坪 | -5.14% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万8366円/m2 | 12万6831円/坪 | -4.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -4.97% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万4666円/m2 | 11万4600円/坪 | -4.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万3133円/m2 | 10万9531円/坪 | -4.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -4.51% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -4.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万9266円/m2 | 9万6749円/坪 | -3.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万8666円/m2 | 9万4765円/坪 | -2.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -0.92% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万8233円/m2 | 9万3333円/坪 | -0.58% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万8133円/m2 | 9万3002円/坪 | -0.36% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万8033円/m2 | 9万2672円/坪 | -0.36% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万7733円/m2 | 9万1680円/坪 | -1.07% | ![]() |
2022年[令和4年] | 2万7433円/m2 | 9万0688円/坪 | -1.09% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +1.32% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | +1.37% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | +1.88% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +1.61% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +1.02% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | +1.01% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +2.72% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | +1.89% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万4166円/m2 | 11万2947円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万2375円/m2 | 10万7024円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万2625円/m2 | 10万7851円/坪 | +0.42% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万2625円/m2 | 10万7851円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万2625円/m2 | 10万7851円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | +0.46% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -0.41% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万2050円/m2 | 10万5950円/坪 | -1.22% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -1.76% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -2.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万7880円/m2 | 9万2165円/坪 | -3.14% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万6960円/m2 | 8万9123円/坪 | -2.88% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万6080円/m2 | 8万6214円/坪 | -2.95% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万4980円/m2 | 8万2578円/坪 | -3.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万3720円/m2 | 7万8413円/坪 | -4.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万2820円/m2 | 7万5438円/坪 | -3.54% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万1760円/m2 | 7万1933円/坪 | -4.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万0620円/m2 | 6万8165円/坪 | -5.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万9520円/m2 | 6万4528円/坪 | -5.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3366円/m2 | 7万7245円/坪 | -6.04% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | -5.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1333円/m2 | 7万0523円/坪 | -3.64% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0783円/m2 | 6万8705円/坪 | -2.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0383円/m2 | 6万7382円/坪 | -1.81% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | -1.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万9983円/m2 | 6万6060円/坪 | -0.87% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万9833円/m2 | 6万5564円/坪 | -0.84% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万9633円/m2 | 6万4903円/坪 | -0.97% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万9433円/m2 | 6万4242円/坪 | -0.98% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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