坂出市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

香川県坂出市（さかいでし）の最新公示地価は平均3万9178円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価では平均12万9515円/坪で、前年からの変動率は-0.73％です。坂出市の最新基準地価は平均3万4520円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均11万4115円/坪で、前年からの変動率は-1.07％です。
坂出市の地価総平均は、平方メートル単位で平均3万7387円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均12万3595円/坪です。全国順位は522位／1736市町村です。前年からの変動率は-1.01％で、全国順位は840位／1736市町村です。

1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万4750円/m²（1992年）、最低値は3万9178円/m²（2019年）で、双方の落差は8.80倍です。基準地価の最高値は22万2160円/m²（1993年）、最小価格は3万4520円/m²（2018年）で、両者の落差は6.44倍です。

宅地の平均地価は3万3509円/m²、坪単価では11万0773円/坪、変動率は-1.12％です（2018年）。商業地の平均地価は5万4450円/m²、坪単価では17万9999円/坪、変動率は-0.75％です（2018年）。

坂出市の最も高価格地点は「坂出市京町1-2-13」（6万9800円/m²）で、最も低額地点は「坂出市江尻町字江尻新開483番19」（1万3500円/m²）です。

香川県坂出市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、香川県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している坂出市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での坂出市の順位、および香川県内での坂出市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去の数値をさかのぼりで集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含みおきください。
実際に香川県坂出市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である坂出市が把握し、坂出市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

坂出市の町名は、青葉町、旭町、池園町、入船町、岩黒、江尻町、王越町木沢、王越町乃生、青海町、大池町、大屋冨町、沖の浜、笠指町、加茂町甲、加茂町、川崎町、川津町、神谷町、京町、久米町、寿町、御供所町、駒止町、小山町、坂出町、沙弥島、昭和町、白金町、新浜町、瀬居町、高屋町、谷町、築港町、中央町、常盤町、西大浜南、西大浜北、西庄町、八幡町、花町、林田町、番の州公園、番の州町、番の州緑町、櫃石、福江町、富士見町、府中町、文京町、本町、宮下町、室町、元町、横津町、与島町です。