銭函駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
1万0358
円/m2
変動率
+0.47
％
坪単価
3万4242
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
銭函駅（ぜにばこえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万0358円/m2、坪単価では平均 3万4242円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.47％の上昇です。
銭函駅（ぜにばこえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万2800円/m2、坪単価では平均 4万2314円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.11％の下落です。
銭函駅（ぜにばこえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万1133円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では3万6804円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.81％の上昇です。
銭函駅の地価平均を求めるにあたり、銭函駅の近辺、北海道小樽市銭函の地点の地価より計算しました。
銭函駅の近辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
銭函駅
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +2.05％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | +1.34％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -0.33％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | +3.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +13.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万7666円/m2 | 9万1460円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万8666円/m2 | 9万4765円/坪 | +3.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | +2.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万3383円/m2 | 11万0358円/坪 | +2.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +0.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万4216円/m2 | 11万3112円/坪 | +1.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4516円/m2 | 11万4104円/坪 | +0.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -0.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5585円/m2 | 11万7638円/坪 | -0.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3228円/m2 | 10万9846円/坪 | -6.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -6.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万5725円/m2 | 8万5041円/坪 | -7.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3562円/m2 | 7万7892円/坪 | -7.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0462円/m2 | 6万7644円/坪 | -12.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8212円/m2 | 6万0206円/坪 | -10.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -8.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5593円/m2 | 5万1549円/坪 | -6.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4312円/m2 | 4万7314円/坪 | -7.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3206円/m2 | 4万3657円/坪 | -7.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2387円/m2 | 4万0950円/坪 | -6.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1650円/m2 | 3万8512円/坪 | -6.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1175円/m2 | 3万6942円/坪 | -4.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0862円/m2 | 3万5909円/坪 | -3.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1088円/m2 | 3万6657円/坪 | -3.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0805円/m2 | 3万5720円/坪 | -3.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0581円/m2 | 3万4978円/坪 | -2.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0422円/m2 | 3万4453円/坪 | -1.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0250円/m2 | 3万3884円/坪 | -1.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0116円/m2 | 3万3443円/坪 | -1.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0005円/m2 | 3万3076円/坪 | -1.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0161円/m2 | 3万3590円/坪 | +1.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0616円/m2 | 3万5096円/坪 | +4.24％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万0927円/m2 | 3万6124円/坪 | +3.03％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万1133円/m2 | 3万6804円/坪 | +1.81％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +5.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万3833円/m2 | 11万1845円/坪 | +1.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | +2.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万4950円/m2 | 11万5537円/坪 | +0.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万5325円/m2 | 11万6776円/坪 | +0.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万5650円/m2 | 11万7851円/坪 | +0.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -0.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万4975円/m2 | 11万5619円/坪 | -1.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1750円/m2 | 10万4958円/坪 | -9.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9375円/m2 | 9万7107円/坪 | -8.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -10.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -8.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7140円/m2 | 5万6661円/坪 | -13.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5040円/m2 | 4万9719円/坪 | -11.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3760円/m2 | 4万5487円/坪 | -8.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2670円/m2 | 4万1884円/坪 | -7.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1840円/m2 | 3万9140円/坪 | -6.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0910円/m2 | 3万6066円/坪 | -7.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0140円/m2 | 3万3520円/坪 | -7.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -7.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8940円/m2 | 2万9553円/坪 | -5.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -3.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9616円/m2 | 3万1790円/坪 | -3.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9358円/m2 | 3万0936円/坪 | -3.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9238円/m2 | 3万0539円/坪 | -1.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9116円/m2 | 3万0137円/坪 | -1.43％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8991円/m2 | 2万9724円/坪 | -1.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8925円/m2 | 2万9504円/坪 | -0.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8858円/m2 | 2万9283円/坪 | -0.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9025円/m2 | 2万9834円/坪 | +1.58％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9575円/m2 | 3万1652円/坪 | +5.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9958円/m2 | 3万2920円/坪 | +4.05％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | +3.26％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万0358円/m2 | 3万4242円/坪 | +0.47％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +2.05％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | +1.34％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -0.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | +3.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +13.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | +1.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | +2.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | +2.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +1.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +1.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万2250円/m2 | 10万6611円/坪 | +0.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6333円/m2 | 12万0110円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | +0.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -2.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3633円/m2 | 11万1184円/坪 | -3.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1766円/m2 | 10万5013円/坪 | -4.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9666円/m2 | 9万8071円/坪 | -6.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -12.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -9.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -8.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0466円/m2 | 6万7658円/坪 | -5.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8433円/m2 | 6万0936円/坪 | -9.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7033円/m2 | 5万6308円/坪 | -7.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6133円/m2 | 5万3333円/坪 | -5.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -4.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -3.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4466円/m2 | 4万7823円/坪 | -3.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4033円/m2 | 4万6391円/坪 | -3.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -2.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3266円/m2 | 4万3856円/坪 | -3.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3033円/m2 | 4万3085円/坪 | -2.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2766円/m2 | 4万2203円/坪 | -2.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -2.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -1.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2433円/m2 | 4万1101円/坪 | +0.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +1.70％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2866円/m2 | 4万2534円/坪 | +1.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.11％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
銭函駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小樽駅の地価 | 5万2492円/m2 | 17万3530円/坪 | +1.67％ | |
| ほしみ駅の地価 | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | +2.28％ | |
| 朝里駅の地価 | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | +1.07％ | |
| 小樽築港駅の地価 | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +0.40％ | |
| 南小樽駅の地価 | 6万1793円/m2 | 20万4276円/坪 | +2.14％ | |
| 塩谷駅の地価 | 6616円/m2 | 2万1873円/坪 | -1.65％ | |
| 蘭島駅の地価 | 5430円/m2 | 1万7950円/坪 | -1.81％ | |
| 望洋台の地価 | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -1.03％ | |
| 稲穂の地価 | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | +3.04％ | |
| 花園の地価 | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | +0.56％ | |
| 奥沢の地価 | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -0.61％ | |
| 新光の地価 | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | +1.07％ | |
| 入船の地価 | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +17.65％ | |
| 赤岩の地価 | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -5.33％ | |
| 堺町通りの地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +16.33％ | |
| 緑の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 桜の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 幸の地価 | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -1.89％ | |
| 長橋の地価 | 1万1075円/m2 | 3万6611円/坪 | -1.43％ | |
| 最上の地価 | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -0.63％ | |
| 張碓町の地価 | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | -3.33％ | |
| オタモイの地価 | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -1.71％ | |
| 高島の地価 | 1万1375円/m2 | 3万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 築港の地価 | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +2.22％ | |
| 住ノ江の地価 | ||||
| 色内の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +15.00％ | |
| 住吉町の地価 | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +2.71％ | |
| 堺町の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +15.00％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
