和合

和合の最新の地価動向

和合（わごう）の直近の地価は、公示地価の平均が6万8600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は22万6776円/坪であり、前年比+1.27％の上昇です。基準地価の平均が7万0200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万2066円/坪であり、前年比+1.30％の上昇です。地価総平均は6万8566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万6666円/坪であり、前年比+1.39％の上昇です。

和合の最も高価格地点は「浜松市中央区和合北4-29-7」（7万6200円/m²）で、最低額地点は「浜松市中央区和合町字村東936番410」（6万1000円/m²）です。

和合は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万3000円/m²（1992年）、最安値は6万5850円/m²（2013年）で、両者の差異は2.32倍です。基準地価の最高値は14万2000円/m²（1991年）、最低値は6万7700円/m²（2021年）で、双方の差異は2.10倍です。
和合の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

和合の地価平均を求めるにあたり、静岡県浜松市中央区和合町、和合北の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

和合の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1984年［昭和59年］	8万3350円/m2	27万5537円/坪	+4.21％
1985年［昭和60年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+2.80％
1986年［昭和61年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	+3.49％
1987年［昭和62年］	9万1150円/m2	30万1322円/坪	+2.75％
1988年［昭和63年］	9万4150円/m2	31万1239円/坪	+3.30％
1989年［平成元年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+9.02％
1990年［平成2年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+26.84％
1991年［平成3年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+13.56％
1992年［平成4年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-1.41％
1993年［平成5年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-5.84％
1994年［平成6年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-2.51％
1995年［平成7年］	12万2666円/m2	40万5509円/坪	-3.33％
1996年［平成8年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	-3.21％
1997年［平成9年］	11万5666円/m2	38万2369円/坪	-2.50％
1998年［平成10年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-3.21％
1999年［平成11年］	10万3833円/m2	34万3250円/坪	-7.27％
2000年［平成12年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-7.70％
2001年［平成13年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	-6.14％
2002年［平成14年］	8万3066円/m2	27万4600円/坪	-7.61％
2003年［平成15年］	7万6333円/m2	25万2341円/坪	-8.11％
2004年［平成16年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-6.46％
2005年［平成17年］	6万9133円/m2	22万8539円/坪	-3.20％
2006年［平成18年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-0.93％
2007年［平成19年］	6万9566円/m2	22万9972円/坪	+1.52％
2008年［平成20年］	7万1733円/m2	23万7134円/坪	+3.13％
2009年［平成21年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-1.85％
2010年［平成22年］	6万8033円/m2	22万4903円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	6万6733円/m2	22万0606円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-0.06％
2014年［平成26年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	+0.28％
2015年［平成27年］	6万6966円/m2	22万1377円/坪	+0.09％
2016年［平成28年］	6万6966円/m2	22万1377円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万6966円/m2	22万1377円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万7166円/m2	22万2038円/坪	+0.28％
2019年［令和元年］	6万7333円/m2	22万2589円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	6万7333円/m2	22万2589円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	6万6966円/m2	22万1377円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	6万7633円/m2	22万3581円/坪	+0.99％
2024年［令和6年］	6万8566円/m2	22万6666円/坪	+1.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪
1984年［昭和59年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	+4.00％
1986年［昭和61年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	+3.96％
1987年［昭和62年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+3.16％
1988年［昭和63年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	+3.16％
1989年［平成元年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+5.32％
1990年［平成2年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+24.27％
1991年［平成3年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+19.53％
1992年［平成4年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-5.88％
1994年［平成6年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-3.47％
1995年［平成7年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-4.32％
1996年［平成8年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.62％
1997年［平成9年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-2.12％
1998年［平成10年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-3.12％
1999年［平成11年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-6.53％
2000年［平成12年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-7.42％
2001年［平成13年］	9万0350円/m2	29万8677円/坪	-5.85％
2002年［平成14年］	8万3950円/m2	27万7520円/坪	-7.09％
2003年［平成15年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-8.05％
2004年［平成16年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	-7.21％
2005年［平成17年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-3.46％
2006年［平成18年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	6万8650円/m2	22万6942円/坪	+0.54％
2008年［平成20年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	+3.57％
2009年［平成21年］	7万0350円/m2	23万2561円/坪	-1.06％
2010年［平成22年］	6万7550円/m2	22万3305円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	6万5850円/m2	21万7685円/坪	-0.46％
2014年［平成26年］	6万6050円/m2	21万8347円/坪	+0.28％
2015年［平成27年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	+0.14％
2016年［平成28年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	+0.42％
2019年［平成31年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	+1.44％
2025年［令和7年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+1.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪
1984年［昭和59年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	+4.88％
1985年［昭和60年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+3.01％
1987年［昭和62年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+2.34％
1988年［昭和63年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+3.43％
1989年［平成元年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+12.71％
1990年［平成2年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+29.41％
1991年［平成3年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+7.58％
1992年［平成4年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.82％
1993年［平成5年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-5.80％
1994年［平成6年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
1995年［平成7年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-2.34％
1996年［平成8年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.40％
1997年［平成9年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-3.28％
1998年［平成10年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-3.39％
1999年［平成11年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-8.77％
2000年［平成12年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-8.27％
2001年［平成13年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-6.71％
2002年［平成14年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-8.65％
2003年［平成15年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-8.24％
2004年［平成16年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	-4.96％
2005年［平成17年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-2.68％
2006年［平成18年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+3.48％
2008年［平成20年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+2.24％
2009年［平成21年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-3.42％
2010年［平成22年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-0.87％
2012年［平成24年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+0.74％
2014年［平成26年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+0.29％
2015年［平成27年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+1.18％
2023年［令和5年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+1.17％
2024年［令和6年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	+1.30％

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