八事日赤

八事日赤の最新の地価動向

八事日赤（やごとにっせき）の直近の地価は、公示地価の平均が30万9000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は102万1487円/坪で過去最高であり、前年比は+4.39％の上昇です。基準地価の平均が27万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は91万5702円/坪であり、前年比は+0.36％の上昇です。地価総平均は28万6500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は94万7107円/坪であり、前年比は+1.22％の上昇です。

八事日赤の最も地価の高額な地点は「名古屋市昭和区山手通4丁目16番」（30万9000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「名古屋市昭和区高峯町133番17」（27万7000円/m²）です。

八事日赤は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万9000円/m²（2023年）、最低値は21万2000円/m²（2012年）で、両者の落差は1.46倍です。基準地価の最高値は48万1000円/m²（1991年）、最低値は19万3000円/m²（2004年）で、両者の落差は2.49倍です。
八事日赤の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

八事日赤の平均地価を求めるにあたり、八事日赤駅付近、愛知県名古屋市昭和区山手通2、昭和区山手通3、昭和区山手通4、昭和区妙見町、昭和区山里町、昭和区八事富士見の地点の地価から算定しました。

八事日赤の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪
1984年［昭和59年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+2.46％
1986年［昭和61年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+2.83％
1988年［昭和63年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+50.92％
1989年［平成元年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+15.50％
1990年［平成2年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+26.32％
1991年［平成3年］	48万1000円/m2	159万0082円/坪	+0.21％
1992年［平成4年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-12.68％
1993年［平成5年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-14.29％
1994年［平成6年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-11.11％
1995年［平成7年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-10.94％
1996年［平成8年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-6.67％
1997年［平成9年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-2.63％
1998年［平成10年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-2.32％
1999年［平成11年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-7.51％
2000年［平成12年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-0.85％
2001年［平成13年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-3.02％
2002年［平成14年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-7.11％
2003年［平成15年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-5.26％
2004年［平成16年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-2.53％
2005年［平成17年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+3.63％
2006年［平成18年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+7.50％
2007年［平成19年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+13.49％
2008年［平成20年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+2.05％
2009年［平成21年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-10.04％
2010年［平成22年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-0.24％
2012年［平成24年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	+3.46％
2014年［平成26年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+5.17％
2015年［平成27年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	+4.50％
2016年［平成28年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+4.33％
2017年［平成29年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+4.31％
2018年［平成30年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+3.80％
2019年［令和元年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	+2.37％
2020年［令和2年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+1.23％
2021年［令和3年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	+1.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪
2009年［平成21年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-10.04％
2010年［平成22年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-8.58％
2011年［平成23年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-0.47％
2012年［平成24年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+1.42％
2014年［平成26年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+5.12％
2015年［平成27年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+4.87％
2016年［平成28年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+5.49％
2017年［平成29年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+4.00％
2018年［平成30年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+5.38％
2019年［平成31年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+4.01％
2020年［令和2年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+3.16％
2021年［令和3年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+2.07％
2023年［令和5年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+4.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪
1984年［昭和59年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+2.46％
1986年［昭和61年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+2.83％
1988年［昭和63年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+50.92％
1989年［平成元年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+15.50％
1990年［平成2年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+26.32％
1991年［平成3年］	48万1000円/m2	159万0082円/坪	+0.21％
1992年［平成4年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-12.68％
1993年［平成5年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-14.29％
1994年［平成6年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-11.11％
1995年［平成7年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-10.94％
1996年［平成8年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-6.67％
1997年［平成9年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-2.63％
1998年［平成10年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-2.32％
1999年［平成11年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-7.51％
2000年［平成12年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-0.85％
2001年［平成13年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-3.02％
2002年［平成14年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-7.11％
2003年［平成15年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-5.26％
2004年［平成16年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-2.53％
2005年［平成17年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+3.63％
2006年［平成18年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+7.50％
2007年［平成19年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+13.49％
2008年［平成20年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+2.05％
2009年［平成21年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-10.04％
2010年［平成22年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+5.50％
2014年［平成26年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+5.22％
2015年［平成27年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+4.13％
2016年［平成28年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+3.17％
2017年［平成29年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+4.62％
2018年［平成30年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+2.21％
2019年［令和元年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+0.72％
2020年［令和2年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+0.36％

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