御器所通

御器所通の最新の地価動向

御器所通（ごきそとおり）の直近の地価は、公示地価の平均値が51万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は168万5950円/坪であり、変動率は+6.92％の上昇です。

御器所通は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は190万0000円/m²（1991年）、最低値は29万3000円/m²（2005年）で、両者の差は6.48倍です。
御器所通の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

御器所通の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市昭和区御器所通の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

御器所通の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪
1992年［平成4年］	174万0000円/m2	575万2066円/坪	-8.42％
1993年［平成5年］	147万0000円/m2	485万9504円/坪	-15.52％
1994年［平成6年］	121万0000円/m2	399万9999円/坪	-17.69％
1995年［平成7年］	99万0000円/m2	327万2727円/坪	-18.18％
1996年［平成8年］	79万7000円/m2	263万4710円/坪	-19.49％
1997年［平成9年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-14.68％
1998年［平成10年］	61万3000円/m2	202万6446円/坪	-9.85％
1999年［平成11年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-18.43％
2000年［平成12年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-12.00％
2001年［平成13年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	-6.14％
2002年［平成14年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-9.44％
2003年［平成15年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-9.63％
2004年［平成16年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-10.36％
2005年［平成17年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-3.30％
2006年［平成18年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+3.07％
2007年［平成19年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+16.56％
2008年［平成20年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+15.63％
2009年［平成21年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-13.51％
2010年［平成22年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-9.66％
2011年［平成23年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-0.32％
2013年［平成25年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+3.82％
2015年［平成27年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+3.99％
2016年［平成28年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	+5.31％
2017年［平成29年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	+4.48％
2018年［平成30年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	+4.29％
2019年［平成31年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	+3.60％
2020年［令和2年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+2.48％
2021年［令和3年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	-2.91％
2022年［令和4年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+2.99％
2023年［令和5年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+5.57％
2024年［令和6年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	+9.40％
2025年［令和7年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+6.92％

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