2021年［令和3年］ 公示地価
平均
27万6666
円/m2
変動率
-1.37
％
下落
坪単価
91万4600
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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八事（やごと）の現在の地価は、公示地価の平均が27万6666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は91万4600円/坪、前年比は-1.37％の下落です。基準地価の平均が23万2000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は76万6942円/坪、前年比は-0.43％の下落です。地価総平均は27万3571円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は90万4368円/坪、前年比は+1.45％の上昇です。
八事の最高価格地点は「名古屋市昭和区広路町字石坂30番3」（40万9000円/m2）で、最低額地点は「名古屋市天白区表山3丁目1511番」（20万8000円/m2）です。
八事は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万1666円/m2（1993年）、最低値は21万7666円/m2（2005年）で、双方の落差は3.27倍です。基準地価の最高値は45万5000円/m2（1991年）、最低値は16万8000円/m2（2005年）で、両者の落差は2.71倍です。
八事の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
八事の平均地価を求めるにあたり、八事駅周辺、愛知県名古屋市昭和区山手通4、昭和区山手通5、昭和区広路町、昭和区八事本町、天白区八事石坂、天白区八事天道、天白区八事山、天白区弥生が岡の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +3.30％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +3.03％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +1.80％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +6.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +38.35％ | |
| 1989年［平成元年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +24.10％ | |
| 1990年［平成2年］ | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | +26.73％ | |
| 1991年［平成3年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +6.63％ | |
| 1992年［平成4年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -10.54％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 61万9750円/m2 | 204万8760円/坪 | -13.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 52万2750円/m2 | 172万8099円/坪 | -14.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 44万7250円/m2 | 147万8512円/坪 | -12.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -10.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万3250円/m2 | 120万0826円/坪 | -5.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -3.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -9.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | -4.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -5.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -9.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -10.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万0250円/m2 | 69万5041円/坪 | -6.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万5250円/m2 | 67万8512円/坪 | -2.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +3.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万5250円/m2 | 77万7685円/坪 | +10.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万9800円/m2 | 85万8842円/坪 | +9.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -8.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万0400円/m2 | 72万8595円/坪 | -6.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | -0.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 21万7666円/m2 | 71万9559円/坪 | +2.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万8833円/m2 | 75万6473円/坪 | +5.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万8333円/m2 | 78万7878円/坪 | +3.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万4142円/m2 | 80万7083円/坪 | +4.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +3.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万2714円/m2 | 86万8476円/坪 | +3.60％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万9571円/m2 | 89万1145円/坪 | +2.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万3571円/m2 | 90万4368円/坪 | +1.45％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +4.41％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +3.38％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +2.04％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +8.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +29.63％ | |
| 1989年［平成元年］ | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | +30.86％ | |
| 1990年［平成2年］ | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | +25.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +12.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -10.08％ | |
| 1993年［平成5年］ | 71万1666円/m2 | 235万2617円/坪 | -13.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 59万7000円/m2 | 197万3553円/坪 | -15.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -13.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万4666円/m2 | 143万6914円/坪 | -11.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -6.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -4.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万7333円/m2 | 111万5151円/坪 | -10.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万5666円/m2 | 104万3526円/坪 | -5.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | -4.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万4666円/m2 | 90万7988円/坪 | -8.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -10.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万4333円/m2 | 74万1597円/坪 | -8.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万7666円/m2 | 71万9559円/坪 | -2.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | +2.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | +11.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +11.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万9250円/m2 | 82万3966円/坪 | -9.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -7.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万9600円/m2 | 72万5950円/坪 | -0.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万9600円/m2 | 72万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万2800円/m2 | 73万6528円/坪 | +1.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万4600円/m2 | 77万5537円/坪 | +5.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万4400円/m2 | 80万7933円/坪 | +3.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万8833円/m2 | 82万2589円/坪 | +4.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万8166円/m2 | 85万3443円/坪 | +3.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +3.76％ | |
| 2019年［平成31年］ | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | +2.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +1.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | -1.37％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.19％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +2.67％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.56％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +4.62％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +47.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +17.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +28.13％ | |
| 1991年［平成3年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +0.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -10.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -15.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -12.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -9.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -5.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -2.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -2.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -6.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -2.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -6.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -11.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -8.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -1.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +5.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +7.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -6.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -0.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +5.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +4.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +4.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +3.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +2.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +2.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +2.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -0.43％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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