春日

春日の最新の地価動向

春日（かすが）の現在の地価は、公示地価の平均が11万1300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万7933円/坪、前年比+5.70％の上昇です。基準地価の平均が12万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万9917円/坪、前年比+6.89％の上昇です。地価総平均は11万7650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万8925円/坪、前年比+6.29％の上昇です。

春日の最高価格地点は「つくば市春日2丁目15番5」（14万9000円/m²）で、最も低額地点は「つくば市春日4丁目4番16」（7万8000円/m²）です。

春日は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万5000円/m²（1991年）、最安値は8万5600円/m²（2005年）で、両者の差異は2.98倍です。基準地価の最高値は23万2000円/m²（1990年）、最低値は7万6450円/m²（2004年）で、両者の差異は3.03倍です。
春日の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

春日の地価平均を求めるにあたり、茨城県つくば市春日の地点の地価から算定しました。

春日の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪
1990年［平成2年］	24万3333円/m2	80万4407円/坪	+19.45％
1991年［平成3年］	24万2333円/m2	80万1101円/坪	-0.49％
1992年［平成4年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-12.42％
1993年［平成5年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-11.72％
1994年［平成6年］	17万8666円/m2	59万0633円/坪	-3.95％
1995年［平成7年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-6.36％
1996年［平成8年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-4.61％
1997年［平成9年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-5.48％
1998年［平成10年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-8.33％
1999年［平成11年］	11万6250円/m2	38万4297円/坪	-13.23％
2000年［平成12年］	10万8400円/m2	35万8347円/坪	-11.30％
2001年［平成13年］	9万8240円/m2	32万4760円/坪	-9.42％
2002年［平成14年］	9万0640円/m2	29万9636円/坪	-7.73％
2003年［平成15年］	8万6180円/m2	28万4892円/坪	-4.89％
2004年［平成16年］	8万3020円/m2	27万4446円/坪	-3.48％
2005年［平成17年］	8万3440円/m2	27万5834円/坪	+0.78％
2006年［平成18年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	+5.98％
2007年［平成19年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+6.99％
2008年［平成20年］	9万8020円/m2	32万4033円/坪	+3.55％
2009年［平成21年］	9万6640円/m2	31万9471円/坪	-1.38％
2010年［平成22年］	9万4760円/m2	31万3256円/坪	-1.96％
2011年［平成23年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	9万1720円/m2	30万3206円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	9万6666円/m2	31万9559円/坪	-0.02％
2014年［平成26年］	9万9616円/m2	32万9311円/坪	+2.96％
2015年［平成27年］	10万0216円/m2	33万1294円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	10万0200円/m2	33万1239円/坪	-0.02％
2017年［平成29年］	10万0183円/m2	33万1184円/坪	-0.02％
2018年［平成30年］	10万0166円/m2	33万1129円/坪	-0.02％
2019年［令和元年］	10万0316円/m2	33万1625円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	10万0800円/m2	33万3223円/坪	+0.43％
2021年［令和3年］	10万1783円/m2	33万6473円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	10万5100円/m2	34万7438円/坪	+2.81％
2023年［令和5年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	+4.45％
2024年［令和6年］	11万7650円/m2	38万8925円/坪	+6.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪
1990年［平成2年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+18.68％
1991年［平成3年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+2.51％
1992年［平成4年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-13.10％
1993年［平成5年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-13.18％
1994年［平成6年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-3.65％
1995年［平成7年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-7.46％
1996年［平成8年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-4.36％
1997年［平成9年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-5.85％
1998年［平成10年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-5.89％
1999年［平成11年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-13.57％
2000年［平成12年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-12.43％
2001年［平成13年］	10万4900円/m2	34万6776円/坪	-9.68％
2002年［平成14年］	9万6733円/m2	31万9779円/坪	-7.74％
2003年［平成15年］	9万1833円/m2	30万3581円/坪	-5.03％
2004年［平成16年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	-4.77％
2005年［平成17年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-1.96％
2006年［平成18年］	8万8666円/m2	29万3112円/坪	+3.80％
2007年［平成19年］	9万4766円/m2	31万3278円/坪	+7.03％
2008年［平成20年］	9万9300円/m2	32万8264円/坪	+4.65％
2009年［平成21年］	9万8066円/m2	32万4187円/坪	-1.20％
2010年［平成22年］	9万6266円/m2	31万8236円/坪	-1.84％
2011年［平成23年］	9万4666円/m2	31万2947円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	9万2866円/m2	30万6997円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	+4.23％
2015年［平成27年］	9万7833円/m2	32万3415円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	9万7833円/m2	32万3415円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万7833円/m2	32万3415円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万7833円/m2	32万3415円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	9万7833円/m2	32万3415円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+0.60％
2021年［令和3年］	9万8833円/m2	32万6721円/坪	+0.29％
2022年［令和4年］	10万0166円/m2	33万1129円/坪	+1.17％
2023年［令和5年］	10万4966円/m2	34万6997円/坪	+4.46％
2024年［令和6年］	11万1300円/m2	36万7933円/坪	+5.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪
1990年［平成2年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+20.21％
1991年［平成3年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-6.47％
1992年［平成4年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-11.06％
1993年［平成5年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-8.81％
1994年［平成6年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-4.55％
1995年［平成7年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-4.17％
1996年［平成8年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-4.87％
1997年［平成9年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-5.12％
1998年［平成10年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-10.78％
1999年［平成11年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-12.90％
2000年［平成12年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-10.17％
2001年［平成13年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	-9.04％
2002年［平成14年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-7.71％
2003年［平成15年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-4.67％
2004年［平成16年］	7万6450円/m2	25万2727円/坪	-1.54％
2005年［平成17年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+4.90％
2006年［平成18年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪	+9.26％
2007年［平成19年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	+6.92％
2008年［平成20年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	+1.91％
2009年［平成21年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-1.64％
2010年［平成22年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-2.16％
2011年［平成23年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	-1.51％
2013年［平成25年］	10万0466円/m2	33万2121円/坪	+0.82％
2014年［平成26年］	10万2333円/m2	33万8291円/坪	+1.69％
2015年［平成27年］	10万2600円/m2	33万9173円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	10万2566円/m2	33万9063円/坪	-0.04％
2017年［平成29年］	10万2533円/m2	33万8953円/坪	-0.04％
2018年［平成30年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-0.04％
2019年［令和元年］	10万2800円/m2	33万9834円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	10万3100円/m2	34万0826円/坪	+0.25％
2021年［令和3年］	10万4733円/m2	34万6225円/坪	+1.39％
2022年［令和4年］	11万0033円/m2	36万3746円/坪	+4.44％
2023年［令和5年］	11万5700円/m2	38万2479円/坪	+4.44％
2024年［令和6年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+6.89％

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