滝尾駅

滝尾駅の最新の地価動向

滝尾駅（たきおえき）の直近の地価は、公示地価の平均が6万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万9917円/坪であり、前年比は+3.16％の上昇です。基準地価の平均が5万4700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万0826円/坪であり、前年比は+6.01％の上昇です。地価総平均は6万1740円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万4099円/坪であり、前年比は+3.73％の上昇です。

滝尾駅の最も地価の高額な地点は「大分市大字羽田字産ノ木941番1」（7万6700円/m²）で、最も地価の低額な地点は「大分市大字津守字外地814番7外」（4万4000円/m²）です。

滝尾駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万1000円/m²（1998年）、最低値は5万0233円/m²（2018年）で、両者の落差は2.21倍です。基準地価の最高値は6万1000円/m²（2006年）、最低値は4万6200円/m²（2018年）で、両者の落差は1.32倍です。
滝尾駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

滝尾駅の平均地価を求めるにあたり、滝尾駅付近、大分県大分市津守、片島、羽田、藤の台、かたしま台、明野高尾の地点の地価から計算しました。

滝尾駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪
1996年［平成8年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万0400円/m2	36万4958円/坪	+1.36％
1998年［平成10年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+1.01％
1999年［平成11年］	9万8666円/m2	32万6170円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万8666円/m2	32万6170円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9万8666円/m2	32万6170円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万8333円/m2	32万5068円/坪	-0.50％
2003年［平成15年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-2.98％
2004年［平成16年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-3.08％
2005年［平成17年］	8万4566円/m2	27万9559円/坪	-6.02％
2006年［平成18年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	-8.76％
2007年［平成19年］	6万7325円/m2	22万2561円/坪	-6.81％
2008年［平成20年］	6万4325円/m2	21万2644円/坪	-4.13％
2009年［平成21年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-5.32％
2010年［平成22年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	5万5375円/m2	18万3057円/坪	-4.22％
2012年［平成24年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-3.14％
2013年［平成25年］	5万1775円/m2	17万1157円/坪	-2.92％
2014年［平成26年］	5万0375円/m2	16万6528円/坪	-2.38％
2015年［平成27年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	4万9225円/m2	16万2727円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	4万9225円/m2	16万2727円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	+1.37％
2020年［令和2年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	+3.72％
2021年［令和3年］	5万2675円/m2	17万4132円/坪	+2.65％
2022年［令和4年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+3.31％
2023年［令和5年］	5万9580円/m2	19万6958円/坪	+2.86％
2024年［令和6年］	6万1740円/m2	20万4099円/坪	+3.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪
1996年［平成8年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万0400円/m2	36万4958円/坪	+1.36％
1998年［平成10年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+1.01％
1999年［平成11年］	9万8666円/m2	32万6170円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万8666円/m2	32万6170円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9万8666円/m2	32万6170円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万8333円/m2	32万5068円/坪	-0.50％
2003年［平成15年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-2.98％
2004年［平成16年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-3.08％
2005年［平成17年］	8万4566円/m2	27万9559円/坪	-6.02％
2006年［平成18年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-8.76％
2007年［平成19年］	7万0433円/m2	23万2837円/坪	-7.44％
2008年［平成20年］	6万7433円/m2	22万2920円/坪	-3.79％
2009年［平成21年］	6万3666円/m2	21万0468円/坪	-5.27％
2010年［平成22年］	6万0533円/m2	20万0110円/坪	-4.78％
2011年［平成23年］	5万7666円/m2	19万0633円/坪	-4.63％
2012年［平成24年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	-3.84％
2013年［平成25年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-3.54％
2014年［平成26年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-2.83％
2015年［平成27年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	5万0333円/m2	16万6391円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	5万0233円/m2	16万6060円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	5万0233円/m2	16万6060円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+1.25％
2020年［令和2年］	5万2666円/m2	17万4104円/坪	+4.39％
2021年［令和3年］	5万3833円/m2	17万7961円/坪	+2.56％
2022年［令和4年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+3.60％
2023年［令和5年］	6万1575円/m2	20万3553円/坪	+3.02％
2024年［令和6年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+3.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
2007年［平成19年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-4.92％
2008年［平成20年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-5.17％
2009年［平成21年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-1.04％
2014年［平成26年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-1.05％
2015年［平成27年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-1.06％
2016年［平成28年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+1.73％
2020年［令和2年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+1.70％
2021年［令和3年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+2.93％
2022年［令和4年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+2.44％
2023年［令和5年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+2.38％
2024年［令和6年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	+6.01％

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