高林の基準地価・土地価格相場・坪単価｜静岡県浜松市中央区高林

高林の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

高林の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	浜松市中央区高林5-6-15	浜松駅より3,800m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+1.87 ％
静岡県浜松市中央区高林5-6-15 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,405m²（425坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域
2位	浜松市中央区高林3-12-35	助信駅より750m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+1.90 ％
静岡県浜松市中央区高林3-12-35 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主に店舗、事務所等も混在する住宅地域

高林の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

浜松市中央区高林5-6-15

浜松駅より3,800m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+1.87 ％

2位

浜松市中央区高林3-12-35

助信駅より750m

10万7000 円/m²

35万3719 円/坪

+1.90 ％

高林の最新の地価動向

高林（たかばやし）の現在の地価は、基準地価の平均値が10万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万7024円/坪、変動率+1.89％の上昇です。

高林の最も高価格地点は「浜松市中央区高林5-6-15」（10万9000円/m²）で、最も低価格地点は「浜松市中央区高林3-12-35」（10万7000円/m²）です。

高林は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、基準地価の最高値は18万9000円/m²（1991年）、最低値は9万2400円/m²（2005年）で、二者の違いは2.05倍です。
高林の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

高林の土地価格平均を求めるにあたり、静岡県浜松市中央区高林の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

高林の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪
1989年［平成元年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+19.13％
1990年［平成2年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+21.90％
1991年［平成3年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+13.17％
1992年［平成4年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-2.65％
1993年［平成5年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-5.98％
1994年［平成6年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	-5.20％
1995年［平成7年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-5.49％
1996年［平成8年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-3.23％
1997年［平成9年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-3.33％
1998年［平成10年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-4.14％
1999年［平成11年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-7.91％
2000年［平成12年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-7.03％
2001年［平成13年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	-5.88％
2002年［平成14年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	-6.19％
2004年［平成16年］	9万4500円/m²	31万2396円/坪	-4.06％
2005年［平成17年］	9万2400円/m²	30万5454円/坪	-2.22％
2006年［平成18年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+2.81％
2007年［平成19年］	10万2300円/m²	33万8181円/坪	+3.35％
2008年［平成20年］	10万5500円/m²	34万8760円/坪	+3.14％
2009年［平成21年］	10万1600円/m²	33万5867円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	10万0300円/m²	33万1570円/坪	-1.26％
2011年［平成23年］	9万9200円/m²	32万7933円/坪	-1.08％
2012年［平成24年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	9万8700円/m²	32万6280円/坪	+0.21％
2014年［平成26年］	9万9100円/m²	32万7603円/坪	+0.41％
2015年［平成27年］	9万9300円/m²	32万8264円/坪	+0.20％
2016年［平成28年］	9万9300円/m²	32万8264円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万9550円/m²	32万9090円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	10万0400円/m²	33万1900円/坪	+0.86％
2019年［令和元年］	10万2500円/m²	33万8842円/坪	+2.09％
2020年［令和2年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.98％
2022年［令和4年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	+1.45％
2023年［令和5年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+1.44％
2024年［令和6年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+1.89％

高林の土地の売却価格査定

高林エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

高林の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
浜松駅の地価	15万5511円/m²	51万4087円/坪	+1.02％
天竜川駅の地価	7万7260円/m²	25万5404円/坪	+0.65％
高塚駅の地価	7万6435円/m²	25万2680円/坪	+0.44％
舞阪駅の地価	4万4300円/m²	14万6446円/坪	-0.44％
弁天島駅の地価	2万7550円/m²	9万1074円/坪	-1.61％
新浜松駅の地価	32万2683円/m²	106万6721円/坪	+1.34％
第一通り駅の地価	24万6035円/m²	81万3339円/坪	+1.44％
遠州病院駅の地価	16万9825円/m²	56万1404円/坪	+1.52％
八幡駅の地価	10万9607円/m²	36万2339円/坪	+0.90％
助信駅の地価	9万7292円/m²	32万1629円/坪	+1.35％
曳馬駅の地価	9万2314円/m²	30万5171円/坪	+1.03％
上島駅の地価	8万7015円/m²	28万7654円/坪	+1.13％
自動車学校前駅の地価	7万8475円/m²	25万9421円/坪	+1.23％
さぎの宮駅の地価	8万4466円/m²	27万9228円/坪	+1.62％
積志駅の地価	7万5285円/m²	24万8878円/坪	+0.70％
遠州西ヶ崎駅の地価	6万1166円/m²	20万2203円/坪	+0.49％
常葉大学前駅の地価	5万3225円/m²	17万5950円/坪	+0.50％
佐鳴台の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.20％
入野町の地価	9万7900円/m²	32万3636円/坪	+1.07％
雄踏の地価	5万4780円/m²	18万1090円/坪	+0.09％
三方原町の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.68％
東伊場の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+1.41％
西伊場町の地価	9万4200円/m²	31万1404円/坪	+1.40％
蜆塚の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.00％
新津町の地価	10万4350円/m²	34万4958円/坪	+1.84％
富塚町の地価	8万8450円/m²	29万2396円/坪	+0.62％
向宿の地価	8万3200円/m²	27万5041円/坪	+0.73％
佐藤の地価	10万0633円/m²	33万2672円/坪	+0.94％
鴨江の地価	9万9833円/m²	33万0027円/坪	+0.62％
海老塚の地価	10万2266円/m²	33万8071円/坪	+0.99％
砂山町の地価	26万7666円/m²	88万4848円/坪	+1.45％
高丘の地価	7万4280円/m²	24万5553円/坪	+1.11％
頭陀寺町の地価	7万6050円/m²	25万1404円/坪	+0.00％
篠ケ瀬町の地価	9万1450円/m²	30万2314円/坪	+0.82％
下石田町の地価	7万3100円/m²	24万1652円/坪	+0.82％
和田町の地価	9万8600円/m²	32万5950円/坪	+1.88％
市野町の地価	6万9650円/m²	23万0247円/坪	+0.34％
有玉の地価	8万5700円/m²	28万3305円/坪	+0.59％
三島町の地価	7万0650円/m²	23万3553円/坪	+0.00％
舘山寺町の地価	3万8700円/m²	12万7933円/坪	-2.01％
篠原町の地価	4万4100円/m²	14万5785円/坪	-0.12％
東若林町の地価	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.47％
本郷町の地価	7万8650円/m²	25万9999円/坪	+0.00％
和合の地価	6万8566円/m²	22万6666円/坪	+1.39％
幸の地価	8万6850円/m²	28万7107円/坪	+0.70％