砂田橋駅

砂田橋駅の最新の地価動向

砂田橋駅（すなだばしえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が25万4333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は84万0771円/坪、変動率は+4.78％の上昇です。基準地価の平均値が24万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は81万9834円/坪、変動率は+4.20％の上昇です。地価総平均は24万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は80万6611円/坪、変動率は+5.31％の上昇です。

砂田橋駅の最も高額地点は「名古屋市千種区天満通1丁目36番」（27万0000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市千種区清明山1-9-8」（22万4000円/m²）です。

砂田橋駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万3000円/m²（1993年）、最低値は15万7000円/m²（2005年）で、二者の差は1.68倍です。基準地価の最高値は39万0000円/m²（1991年）、最低値は17万4000円/m²（2004年）で、二者の差は2.24倍です。
砂田橋駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

砂田橋駅の平均土地価格を求めるにあたり、砂田橋駅付近、愛知県名古屋市東区砂田橋、東区大幸3、東区大幸4、東区大幸南、東区前浪町、千種区宮の腰町、千種区谷口町、千種区清明山、千種区茶屋坂通1、千種区下方町1、千種区上野1、千種区北千種2の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

砂田橋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪
1989年［平成元年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+15.47％
1990年［平成2年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+27.45％
1991年［平成3年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-10.26％
1993年［平成5年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-8.69％
1995年［平成7年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-9.66％
1996年［平成8年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-7.83％
1997年［平成9年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-3.46％
1998年［平成10年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-2.42％
1999年［平成11年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-4.87％
2000年［平成12年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.84％
2001年［平成13年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-1.72％
2002年［平成14年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-3.61％
2003年［平成15年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-5.70％
2004年［平成16年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-3.52％
2005年［平成17年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+0.26％
2006年［平成18年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+5.00％
2007年［平成19年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+12.04％
2008年［平成20年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	+7.02％
2009年［平成21年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-9.62％
2010年［平成22年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-3.00％
2011年［平成23年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+1.03％
2014年［平成26年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	+2.21％
2015年［平成27年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+3.11％
2016年［平成28年］	20万4250円/m2	67万5206円/坪	+1.55％
2017年［平成29年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+2.28％
2018年［平成30年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+1.64％
2019年［令和元年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	+1.42％
2020年［令和2年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+2.12％
2021年［令和3年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	22万4250円/m2	74万1322円/坪	+2.16％
2023年［令和5年］	23万1750円/m2	76万6115円/坪	+3.33％
2024年［令和6年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+5.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪
1994年［平成6年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-7.22％
1995年［平成7年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-9.43％
1996年［平成8年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-8.60％
1997年［平成9年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-3.96％
1998年［平成10年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-3.09％
1999年［平成11年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-2.66％
2000年［平成12年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-2.73％
2001年［平成13年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-0.56％
2002年［平成14年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.26％
2003年［平成15年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-4.62％
2004年［平成16年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-4.24％
2005年［平成17年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.63％
2006年［平成18年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+3.18％
2007年［平成19年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+8.64％
2008年［平成20年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+10.80％
2009年［平成21年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-7.18％
2010年［平成22年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-4.97％
2011年［平成23年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+2.91％
2015年［平成27年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+2.26％
2016年［平成28年］	20万1333円/m2	66万5564円/坪	+1.66％
2017年［平成29年］	20万6666円/m2	68万3195円/坪	+2.57％
2018年［平成30年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+2.03％
2019年［平成31年］	21万3333円/m2	70万5234円/坪	+1.12％
2020年［令和2年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+3.13％
2021年［令和3年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	22万2666円/m2	73万6088円/坪	+2.14％
2023年［令和5年］	22万9666円/m2	75万9228円/坪	+3.13％
2024年［令和6年］	24万2666円/m2	80万2203円/坪	+5.68％
2025年［令和7年］	25万4333円/m2	84万0771円/坪	+4.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪
1989年［平成元年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+15.47％
1990年［平成2年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+27.45％
1991年［平成3年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-10.26％
1993年［平成5年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-10.16％
1995年［平成7年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-9.89％
1996年［平成8年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-7.06％
1997年［平成9年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-2.95％
1998年［平成10年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-1.74％
1999年［平成11年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-7.08％
2000年［平成12年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-2.88％
2002年［平成14年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-4.95％
2003年［平成15年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-6.77％
2004年［平成16年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-2.79％
2005年［平成17年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+1.15％
2006年［平成18年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+6.82％
2007年［平成19年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+15.43％
2008年［平成20年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+3.23％
2009年［平成21年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-12.05％
2010年［平成22年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-1.02％
2011年［平成23年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+2.05％
2014年［平成26年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.51％
2015年［平成27年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+3.96％
2016年［平成28年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+1.43％
2017年［平成29年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+1.41％
2018年［平成30年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+0.46％
2019年［令和元年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+2.30％
2020年［令和2年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+1.82％
2022年［令和4年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+2.23％
2023年［令和5年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+3.93％
2024年［令和6年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+4.20％

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