助信駅

助信駅の最新の地価動向

助信駅（すけのぶえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万7457円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万2172円/坪であり、変動率+1.45％の上昇です。基準地価の平均値が9万7128円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万1086円/坪であり、変動率+1.26％の上昇です。地価総平均は9万7292円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万1629円/坪であり、変動率+1.35％の上昇です。

助信駅の最も地価の高額な地点は「浜松市中央区新津町字下組695番外」（12万2000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「浜松市中央区上新屋町字高川148番外」（5万6800円/m²）です。

助信駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万6000円/m²（1991年）、最安値は9万0457円/m²（2013年）で、両者の違いは3.27倍です。基準地価の最高値は19万8666円/m²（1991年）、最低値は8万8400円/m²（2013年）で、両者の違いは2.25倍です。
助信駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

助信駅の土地価格平均を求めるにあたり、助信駅近辺、静岡県浜松市中央区助信町、新津町、曳馬町、曳馬1、曳馬2、曳馬3、曳馬4、曳馬5、高林1、高林2、高林3、高林4、中沢町、城北2、城北3、住吉1、住吉2、住吉4、茄子町、細島町、和地山、文丘町、上西町、上新屋町、丸塚町、西塚町の地点の地価から算出しました。

助信駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万1600円/m2	33万5867円/坪
1984年［昭和59年］	10万3950円/m2	34万3636円/坪	+2.43％
1985年［昭和60年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+2.93％
1987年［昭和62年］	14万6333円/m2	48万3746円/坪	+3.28％
1988年［昭和63年］	14万0750円/m2	46万5289円/坪	+2.25％
1989年［平成元年］	16万3750円/m2	54万1322円/坪	+15.15％
1990年［平成2年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	+25.16％
1991年［平成3年］	23万7600円/m2	78万5454円/坪	+14.35％
1992年［平成4年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-3.19％
1993年［平成5年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-7.55％
1994年［平成6年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-5.62％
1995年［平成7年］	17万1750円/m2	56万7768円/坪	-5.36％
1996年［平成8年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-4.82％
1997年［平成9年］	15万5875円/m2	51万5289円/坪	-3.69％
1998年［平成10年］	14万8250円/m2	49万0082円/坪	-4.64％
1999年［平成11年］	13万6875円/m2	45万2479円/坪	-7.52％
2000年［平成12年］	12万5375円/m2	41万4462円/坪	-8.24％
2001年［平成13年］	11万6875円/m2	38万6363円/坪	-6.79％
2002年［平成14年］	10万8462円/m2	35万8553円/坪	-7.18％
2003年［平成15年］	9万9633円/m2	32万9366円/坪	-7.60％
2004年［平成16年］	9万3466円/m2	30万8980円/坪	-6.10％
2005年［平成17年］	9万0720円/m2	29万9900円/坪	-2.83％
2006年［平成18年］	9万0650円/m2	29万9669円/坪	-0.03％
2007年［平成19年］	9万3150円/m2	30万7933円/坪	+2.76％
2008年［平成20年］	9万6670円/m2	31万9570円/坪	+3.79％
2009年［平成21年］	9万5745円/m2	31万6513円/坪	-1.59％
2010年［平成22年］	9万4090円/m2	31万1044円/坪	-1.74％
2011年［平成23年］	9万2607円/m2	30万6141円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	9万1984円/m2	30万4081円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	8万9428円/m2	29万5631円/坪	+0.19％
2014年［平成26年］	9万0292円/m2	29万8488円/坪	+0.92％
2015年［平成27年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	+0.47％
2016年［平成28年］	9万1392円/m2	30万2125円/坪	+0.66％
2017年［平成29年］	9万1714円/m2	30万3187円/坪	+0.33％
2018年［平成30年］	9万2485円/m2	30万5737円/坪	+0.81％
2019年［令和元年］	9万3742円/m2	30万9893円/坪	+1.32％
2020年［令和2年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	+0.36％
2021年［令和3年］	9万4192円/m2	31万1381円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	9万4921円/m2	31万3789円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	9万5964円/m2	31万7237円/坪	+1.06％
2024年［令和6年］	9万7292円/m2	32万1629円/坪	+1.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪
1984年［昭和59年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	+3.93％
1985年［昭和60年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+3.17％
1986年［昭和61年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+4.95％
1987年［昭和62年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+5.66％
1988年［昭和63年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+2.93％
1989年［平成元年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+17.19％
1990年［平成2年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+25.33％
1991年［平成3年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+18.24％
1992年［平成4年］	25万2333円/m2	83万4159円/坪	-0.99％
1993年［平成5年］	22万6333円/m2	74万8209円/坪	-8.43％
1994年［平成6年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-5.32％
1995年［平成7年］	18万0600円/m2	59万7024円/坪	-5.71％
1996年［平成8年］	16万9400円/m2	55万9999円/坪	-5.45％
1997年［平成9年］	16万1400円/m2	53万3553円/坪	-4.17％
1998年［平成10年］	15万3400円/m2	50万7107円/坪	-4.58％
1999年［平成11年］	14万1600円/m2	46万8099円/坪	-7.46％
2000年［平成12年］	12万8800円/m2	42万5785円/坪	-8.84％
2001年［平成13年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.84％
2002年［平成14年］	11万1700円/m2	36万9256円/坪	-6.86％
2003年［平成15年］	10万1566円/m2	33万5757円/坪	-7.88％
2004年［平成16年］	9万4650円/m2	31万2892円/坪	-6.70％
2005年［平成17年］	9万1550円/m2	30万2644円/坪	-3.15％
2006年［平成18年］	9万0666円/m2	29万9724円/坪	-0.88％
2007年［平成19年］	9万2133円/m2	30万4572円/坪	+1.65％
2008年［平成20年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	+4.09％
2009年［平成21年］	9万5350円/m2	31万5206円/坪	-0.56％
2010年［平成22年］	9万3183円/m2	30万8044円/坪	-2.28％
2011年［平成23年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	-0.77％
2012年［平成24年］	9万0657円/m2	29万9693円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	9万0457円/m2	29万9031円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	9万1042円/m2	30万0968円/坪	+0.63％
2015年［平成27年］	9万1414円/m2	30万2195円/坪	+0.40％
2016年［平成28年］	9万2114円/m2	30万4510円/坪	+0.77％
2017年［平成29年］	9万2457円/m2	30万5643円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	9万3114円/m2	30万7815円/坪	+0.69％
2019年［平成31年］	9万4057円/m2	31万0932円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	9万5028円/m2	31万4144円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	9万4585円/m2	31万2680円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	9万5142円/m2	31万4521円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	9万6028円/m2	31万7449円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	9万7457円/m2	32万2172円/坪	+1.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪
1984年［昭和59年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
1985年［昭和60年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
1988年［昭和63年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.89％
1989年［平成元年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+13.11％
1990年［平成2年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+25.00％
1991年［平成3年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	+10.46％
1992年［平成4年］	18万8666円/m2	62万3691円/坪	-4.66％
1993年［平成5年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	-6.67％
1994年［平成6年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.92％
1995年［平成7年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.77％
1996年［平成8年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-3.78％
1997年［平成9年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	-2.89％
1998年［平成10年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	-4.74％
1999年［平成11年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-7.61％
2000年［平成12年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-7.25％
2001年［平成13年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	-6.70％
2002年［平成14年］	10万3066円/m2	34万0716円/坪	-7.72％
2003年［平成15年］	9万5766円/m2	31万6584円/坪	-7.12％
2004年［平成16年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪	-4.89％
2005年［平成17年］	8万9475円/m2	29万5785円/坪	-2.19％
2006年［平成18年］	9万0625円/m2	29万9586円/坪	+1.25％
2007年［平成19年］	9万4675円/m2	31万2975円/坪	+4.44％
2008年［平成20年］	9万7825円/m2	32万3388円/坪	+3.35％
2009年［平成21年］	9万6220円/m2	31万8082円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	9万5180円/m2	31万4644円/坪	-1.10％
2011年［平成23年］	9万4016円/m2	31万0798円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	9万3533円/m2	30万9201円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	+0.70％
2014年［平成26年］	8万9542円/m2	29万6009円/坪	+1.21％
2015年［平成27年］	9万0085円/m2	29万7803円/坪	+0.54％
2016年［平成28年］	9万0671円/m2	29万9740円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	9万0971円/m2	30万0731円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	9万1857円/m2	30万3659円/坪	+0.92％
2019年［令和元年］	9万3428円/m2	30万8854円/坪	+1.66％
2020年［令和2年］	9万3171円/m2	30万8004円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	+0.62％
2022年［令和4年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	+0.89％
2023年［令和5年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	+1.22％
2024年［令和6年］	9万7128円/m2	32万1086円/坪	+1.26％

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