白銀町

白銀町の最新の地価動向

白銀町（しろがねまち）の直近の地価は、公示地価の平均が2万8100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万2892円/坪で過去最安値、前年比-1.06％の下落です。基準地価の平均が1万9733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5234円/坪で過去最安値、前年比-0.95％の下落です。地価総平均は2万1900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2396円/坪で過去最安値、前年比-1.14％の下落です。

白銀町の最も高価格地点は「八戸市大字白銀町字小沼7番42」（3万0000円/m²）で、最低価格地点は「八戸市大字白銀町字栗沢道47番1」（7900円/m²）です。

白銀町は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万4200円/m²（2002年）、最安値は2万8100円/m²（2025年）で、二者の差異は1.93倍です。基準地価の最高値は4万5450円/m²（2002年）、最低値は1万9733円/m²（2024年）で、両者の差異は2.30倍です。
白銀町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

白銀町の地価平均を求めるにあたり、青森県八戸市大字白銀町の標準地・基準地の地価より算出しました。

白銀町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪
1996年［平成8年］	4万6533円/m2	15万3829円/坪	+0.88％
1997年［平成9年］	4万7533円/m2	15万7134円/坪	+2.03％
1998年［平成10年］	4万8066円/m2	15万8898円/坪	+1.07％
1999年［平成11年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+0.28％
2000年［平成12年］	4万8233円/m2	15万9449円/坪	+0.08％
2001年［平成13年］	4万8233円/m2	15万9449円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万8366円/m2	15万9889円/坪	+0.34％
2003年［平成15年］	4万8133円/m2	15万9118円/坪	-0.48％
2004年［平成16年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	-2.93％
2005年［平成17年］	4万4966円/m2	14万8650円/坪	-3.73％
2006年［平成18年］	4万3233円/m2	14万2920円/坪	-3.78％
2007年［平成19年］	4万1733円/m2	13万7961円/坪	-3.46％
2008年［平成20年］	4万0233円/m2	13万3002円/坪	-3.58％
2009年［平成21年］	3万8666円/m2	12万7823円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	3万6766円/m2	12万1542円/坪	-4.87％
2011年［平成23年］	3万5033円/m2	11万5812円/坪	-4.67％
2012年［平成24年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-5.21％
2013年［平成25年］	3万1533円/m2	10万4242円/坪	-4.96％
2014年［平成26年］	3万0333円/m2	10万0275円/坪	-3.79％
2015年［平成27年］	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-2.51％
2016年［平成28年］	2万9066円/m2	9万6088円/坪	-1.73％
2017年［平成29年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-1.33％
2018年［平成30年］	2万8366円/m2	9万3774円/坪	-1.25％
2019年［令和元年］	2万8066円/m2	9万2782円/坪	-1.17％
2020年［令和2年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.19％
2021年［令和3年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.15％
2023年［令和5年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-1.16％
2024年［令和6年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪
1997年［平成9年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	+2.70％
1998年［平成10年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	+1.69％
1999年［平成11年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+0.18％
2000年［平成12年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-0.55％
2004年［平成16年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-2.23％
2005年［平成17年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-4.36％
2006年［平成18年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-4.96％
2007年［平成19年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-3.76％
2008年［平成20年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-3.90％
2009年［平成21年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-4.94％
2011年［平成23年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-5.20％
2012年［平成24年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-5.74％
2013年［平成25年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-5.82％
2014年［平成26年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-4.12％
2015年［平成27年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-3.07％
2016年［平成28年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.90％
2017年［平成29年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-0.65％
2019年［平成31年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-0.66％
2020年［令和2年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-1.67％
2023年［令和5年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-1.70％
2024年［令和6年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.73％
2025年［令和7年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-1.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪
1996年［平成8年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+0.88％
1997年［平成9年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+1.70％
1998年［平成10年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	+0.76％
1999年［平成11年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.33％
2000年［平成12年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	+0.13％
2001年［平成13年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万5450円/m2	15万0247円/坪	+0.51％
2003年［平成15年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	-0.45％
2004年［平成16年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	-3.28％
2005年［平成17年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-3.42％
2006年［平成18年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-3.20％
2007年［平成19年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-3.31％
2008年［平成20年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-3.42％
2009年［平成21年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-3.77％
2010年［平成22年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-4.84％
2011年［平成23年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-4.41％
2012年［平成24年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-4.95％
2013年［平成25年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-4.54％
2014年［平成26年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-3.63％
2015年［平成27年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-2.23％
2016年［平成28年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-1.52％
2018年［平成30年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-1.55％
2019年［令和元年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-1.42％
2020年［令和2年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.46％
2021年［令和3年］	2万0233円/m2	6万6887円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	2万0066円/m2	6万6336円/坪	-0.97％
2023年［令和5年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-0.98％
2024年［令和6年］	1万9733円/m2	6万5234円/坪	-0.95％

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