白幡の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市神奈川区

白幡の不動産売却価格査定

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白幡の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市神奈川区白幡西町6-4	東白楽駅より800m	33万1000 円/m²	109万4214 円/坪	+5.08 ％
神奈川県横浜市神奈川区白幡西町6-4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる高台の住宅地域
2位	横浜市神奈川区白幡上町30-3	白楽駅より450m	31万8000 円/m²	105万1239 円/坪	+4.61 ％
神奈川県横浜市神奈川区白幡上町30-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
3位	横浜市神奈川区白幡南町27-25	東神奈川駅より1,000m	30万8000 円/m²	101万8181 円/坪	+4.41 ％
神奈川県横浜市神奈川区白幡南町27-25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

白幡の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市神奈川区白幡西町6-4

東白楽駅より800m

33万1000 円/m²

109万4214 円/坪

+5.08 ％

2位

横浜市神奈川区白幡上町30-3

白楽駅より450m

31万8000 円/m²

105万1239 円/坪

+4.61 ％

3位

横浜市神奈川区白幡南町27-25

東神奈川駅より1,000m

30万8000 円/m²

101万8181 円/坪

+4.41 ％

白幡の最新の地価の動向

白幡の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

白幡（しらはた）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は31万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では105万4545円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.70％の上昇です。

白幡の最も高価格の地点は「横浜市神奈川区白幡西町6-4」（33万1000円/m²）で、最も低価格の地点は「横浜市神奈川区白幡南町27-25」（30万8000円/m²）です。

白幡の基準地価の動向 2025年［令和7年］

白幡（しらはた）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は33万1000円/m²、坪単価では平均 109万4214円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.08％の上昇です。

白幡の公示地価の動向 2025年［令和7年］

白幡（しらはた）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は31万3000円/m²、坪単価では平均 103万4710円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.51％の上昇です。

白幡の地価平均の計算方法

白幡の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市神奈川区白幡町、白幡上町、白幡仲町、白幡東町、白幡西町、白幡南町、白幡向町の地点の地価より計算しました。

白幡の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

白幡の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪
2013年［平成25年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+1.27％
2014年［平成26年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+3.35％
2015年［平成27年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+3.24％
2016年［平成28年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+3.14％
2017年［平成29年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+1.90％
2018年［平成30年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+1.87％
2019年［令和元年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+1.83％
2020年［令和2年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+1.80％
2021年［令和3年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+0.71％
2022年［令和4年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+2.43％
2024年［令和6年］	30万4666円/m²	100万7162円/坪	+3.28％
2025年［令和7年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+4.70％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪
2013年［平成25年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+1.27％
2014年［平成26年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+3.35％
2015年［平成27年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+3.24％
2016年［平成28年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+3.14％
2017年［平成29年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+1.90％
2018年［平成30年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+1.87％
2019年［平成31年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+1.83％
2020年［令和2年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+1.80％
2021年［令和3年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+0.71％
2022年［令和4年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+2.43％
2024年［令和6年］	29万9500円/m²	99万0082円/坪	+3.28％
2025年［令和7年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	+4.51％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2024年［令和6年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪
2025年［令和7年］	33万1000円/m²	109万4214円/坪	+5.08％

白幡の土地の売却価格査定

白幡エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

白幡の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
横浜駅の地価	375万1160円/m²	1240万0528円/坪	+8.66％
鴨居駅の地価	20万7071円/m²	68万4533円/坪	+2.60％
子安駅の地価	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+12.13％
新子安駅の地価	36万6666円/m²	121万2121円/坪	+7.35％
大口駅の地価	38万3222円/m²	126万6850円/坪	+7.08％
三ツ沢下町駅の地価	38万7750円/m²	128万1818円/坪	+6.10％
三ツ沢上町駅の地価	30万7750円/m²	101万7355円/坪	+5.29％
片倉町駅の地価	31万1800円/m²	103万0743円/坪	+4.12％
白楽駅の地価	43万1777円/m²	142万7364円/坪	+4.90％
妙蓮寺駅の地価	37万5250円/m²	124万0495円/坪	+2.17％
東神奈川駅の地価	58万8833円/m²	194万6556円/坪	+9.30％
反町駅の地価	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+5.91％
東白楽駅の地価	46万3000円/m²	153万0578円/坪	+7.77％
神奈川新町駅の地価	38万9000円/m²	128万5950円/坪	+8.16％
岸根公園駅の地価	31万0400円/m²	102万6115円/坪	+1.82％
神奈川駅の地価	107万7500円/m²	356万1983円/坪	+11.60％
京急東神奈川駅の地価	59万1500円/m²	195万5371円/坪	+8.01％
羽沢横浜国大駅の地価	25万5500円/m²	84万4628円/坪	+6.44％
菅田町の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+2.56％
鶴屋町の地価	375万6666円/m²	1241万8732円/坪	+9.72％
松見町の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+5.25％
神大寺の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+4.00％
金港町の地価	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+15.33％
西神奈川の地価	64万7500円/m²	214万0495円/坪	+10.58％
六角橋の地価	45万3200円/m²	149万8181円/坪	+5.58％
二ツ谷町の地価	65万3500円/m²	216万0330円/坪	+12.00％
片倉の地価	33万9000円/m²	112万0661円/坪	+4.18％
大口通の地価	55万7500円/m²	184万2975円/坪	+9.06％
松本町の地価	45万9000円/m²	151万7355円/坪	+8.00％
三ツ沢東町の地価	36万4000円/m²	120万3305円/坪	+4.00％
三ツ沢南町の地価	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+6.19％
三ツ沢中町の地価	46万0000円/m²	152万0661円/坪	+8.24％
浦島町の地価	47万0000円/m²	155万3719円/坪	+11.90％
幸ケ谷の地価	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+7.87％
入江の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+6.15％
栗田谷の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+5.11％
子安台の地価	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+4.93％
神之木台の地価	28万4000円/m²	93万8842円/坪	％
神之木町の地価	42万3000円/m²	139万8347円/坪	+9.02％
西寺尾の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+5.28％
旭ケ丘の地価	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+4.62％
沢渡の地価	41万8000円/m²	138万1818円/坪	+4.50％
大口仲町の地価	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+6.57％
斎藤分町の地価	39万0000円/m²	128万9256円/坪	+5.41％
羽沢南の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+6.03％
守屋町の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+12.36％