汐入駅

汐入駅の最新の地価動向

汐入駅（しおいりえき）の現在の地価は、公示地価の平均が18万6125円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は61万5289円/坪であり、前年比は+1.90％の上昇です。基準地価の平均が10万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万0495円/坪です。

汐入駅の最も地価の高額な地点は「横須賀市本町3丁目31番」（38万5000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「横須賀市坂本町5丁目7番32外」（9万4500円/m²）です。

汐入駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万9666円/m²（2002年）、最低値は17万1500円/m²（2001年）で、両者の落差は1.63倍です。
汐入駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

汐入駅の平均地価を求めるにあたり、汐入駅周辺、神奈川県横須賀市汐入町、本町、緑が丘、楠ヶ浦町、泊町、坂本町1、不入斗町3、不入斗町4の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

汐入駅の所属路線の沿線地価

汐入駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急本線の公示地価平均が78万3990円/m²です。地点の地価は汐入駅に近いほど高い傾向にあります。

汐入駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪
1991年［平成3年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+1.47％
1992年［平成4年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-3.26％
1993年［平成5年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-7.87％
1994年［平成6年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-9.35％
1995年［平成7年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-3.59％
1996年［平成8年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-3.72％
1997年［平成9年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-1.45％
1998年［平成10年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.98％
1999年［平成11年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-3.47％
2000年［平成12年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-3.59％
2001年［平成13年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-4.22％
2002年［平成14年］	27万9666円/m2	92万4517円/坪	-4.99％
2003年［平成15年］	26万2333円/m2	86万7217円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	22万4750円/m2	74万2975円/坪	-4.48％
2006年［平成18年］	21万7250円/m2	71万8181円/坪	-3.11％
2007年［平成19年］	21万5250円/m2	71万1570円/坪	-1.10％
2008年［平成20年］	21万8750円/m2	72万3140円/坪	+1.54％
2009年［平成21年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-2.53％
2010年［平成22年］	20万5750円/m2	68万0165円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	20万1750円/m2	66万6942円/坪	-2.00％
2012年［平成24年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-2.14％
2013年［平成25年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-1.75％
2014年［平成26年］	19万1750円/m2	63万3884円/坪	-1.23％
2015年［平成27年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-0.95％
2016年［平成28年］	18万8250円/m2	62万2314円/坪	-0.95％
2017年［平成29年］	18万6750円/m2	61万7355円/坪	-0.80％
2018年［平成30年］	18万5250円/m2	61万2396円/坪	-0.81％
2019年［令和元年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-0.99％
2021年［令和3年］	18万0250円/m2	59万5867円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	17万8750円/m2	59万0909円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	17万8575円/m2	59万0330円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	16万4700円/m2	54万4462円/坪	+0.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪
1991年［平成3年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+1.47％
1992年［平成4年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-3.26％
1993年［平成5年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-7.87％
1994年［平成6年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-9.35％
1995年［平成7年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-3.59％
1996年［平成8年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-3.72％
1997年［平成9年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-1.45％
1998年［平成10年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.98％
1999年［平成11年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-3.47％
2000年［平成12年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-3.59％
2001年［平成13年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-4.22％
2002年［平成14年］	27万9666円/m2	92万4517円/坪	-4.99％
2003年［平成15年］	26万2333円/m2	86万7217円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	22万4750円/m2	74万2975円/坪	-4.48％
2006年［平成18年］	21万7250円/m2	71万8181円/坪	-3.11％
2007年［平成19年］	21万5250円/m2	71万1570円/坪	-1.10％
2008年［平成20年］	21万8750円/m2	72万3140円/坪	+1.54％
2009年［平成21年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-2.53％
2010年［平成22年］	20万5750円/m2	68万0165円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	20万1750円/m2	66万6942円/坪	-2.00％
2012年［平成24年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-2.14％
2013年［平成25年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-1.75％
2014年［平成26年］	19万1750円/m2	63万3884円/坪	-1.23％
2015年［平成27年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-0.95％
2016年［平成28年］	18万8250円/m2	62万2314円/坪	-0.95％
2017年［平成29年］	18万6750円/m2	61万7355円/坪	-0.80％
2018年［平成30年］	18万5250円/m2	61万2396円/坪	-0.81％
2019年［平成31年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-0.99％
2021年［令和3年］	18万0250円/m2	59万5867円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	17万8750円/m2	59万0909円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	17万8575円/m2	59万0330円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	18万0125円/m2	59万5454円/坪	+0.28％
2025年［令和7年］	18万6125円/m2	61万5289円/坪	+1.90％

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