篠原町

篠原町の最新の地価動向

篠原町（しのはらちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万1600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は13万7520円/坪で過去最低値、変動率は-0.24％の下落です。基準地価の平均値が4万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万3719円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は4万4100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万5785円/坪で過去最低値、変動率は-0.12％の下落です。

篠原町の最高額地点は「浜松市中央区篠原町字西前20560番」（4万6500円/m²）で、最も低価格地点は「浜松市中央区篠原町字與久1794番2」（4万1600円/m²）です。

篠原町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0700円/m²（2002年）、最低値は4万1600円/m²（2025年）で、二者の差は1.70倍です。基準地価の最高値は12万9000円/m²（1991年）、最低値は4万6500円/m²（2024年）で、二者の差は2.77倍です。
篠原町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

篠原町の平均土地価格を求めるにあたり、静岡県浜松市中央区篠原町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

篠原町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪
1984年［昭和59年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+6.04％
1985年［昭和60年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	+2.78％
1986年［昭和61年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+3.20％
1987年［昭和62年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+2.03％
1988年［昭和63年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	+3.04％
1989年［平成元年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	+9.99％
1990年［平成2年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+25.90％
1991年［平成3年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+5.74％
1992年［平成4年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.10％
1993年［平成5年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.00％
1994年［平成6年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
1995年［平成7年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-3.45％
1996年［平成8年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-2.68％
1997年［平成9年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
1998年［平成10年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-2.80％
1999年［平成11年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	-7.79％
2000年［平成12年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	-7.51％
2001年［平成13年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-6.99％
2002年［平成14年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-8.48％
2003年［平成15年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-7.92％
2004年［平成16年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-4.96％
2005年［平成17年］	6万2050円/m2	20万5123円/坪	-3.10％
2006年［平成18年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-1.33％
2007年［平成19年］	6万0950円/m2	20万1487円/坪	-0.53％
2008年［平成20年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	+1.23％
2009年［平成21年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-1.45％
2010年［平成22年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-2.00％
2011年［平成23年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	5万6050円/m2	18万5289円/坪	-4.29％
2013年［平成25年］	5万4350円/m2	17万9669円/坪	-3.04％
2014年［平成26年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-3.21％
2015年［平成27年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	-2.36％
2016年［平成28年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	-3.27％
2017年［平成29年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-4.68％
2018年［平成30年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-2.36％
2019年［令和元年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-0.97％
2020年［令和2年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-1.19％
2021年［令和3年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	4万4150円/m2	14万5950円/坪	-0.35％
2024年［令和6年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-0.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪
2003年［平成15年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-7.50％
2004年［平成16年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-6.73％
2005年［平成17年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-4.10％
2006年［平成18年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-2.05％
2007年［平成19年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-1.05％
2008年［平成20年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-0.35％
2010年［平成22年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-0.72％
2012年［平成24年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-4.56％
2013年［平成25年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-3.06％
2014年［平成26年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-2.96％
2015年［平成27年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-2.03％
2016年［平成28年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-2.49％
2017年［平成29年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-3.62％
2018年［平成30年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-3.09％
2019年［平成31年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-0.91％
2020年［令和2年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-1.86％
2022年［令和4年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-0.48％
2024年［令和6年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-0.24％
2025年［令和7年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-0.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪
1984年［昭和59年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+6.04％
1985年［昭和60年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	+2.78％
1986年［昭和61年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+3.20％
1987年［昭和62年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+2.03％
1988年［昭和63年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	+3.04％
1989年［平成元年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	+9.99％
1990年［平成2年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+25.90％
1991年［平成3年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+5.74％
1992年［平成4年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.10％
1993年［平成5年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.00％
1994年［平成6年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
1995年［平成7年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-3.45％
1996年［平成8年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-2.68％
1997年［平成9年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
1998年［平成10年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-2.80％
1999年［平成11年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	-7.79％
2000年［平成12年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	-7.51％
2001年［平成13年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-6.99％
2002年［平成14年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-8.48％
2003年［平成15年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-8.34％
2004年［平成16年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-3.18％
2005年［平成17年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-2.09％
2006年［平成18年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-0.61％
2007年［平成19年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+2.45％
2009年［平成21年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.69％
2011年［平成23年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-4.01％
2013年［平成25年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-3.01％
2014年［平成26年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-3.45％
2015年［平成27年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-2.68％
2016年［平成28年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-4.04％
2017年［平成29年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-5.74％
2018年［平成30年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-1.62％
2019年［令和元年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-1.46％
2021年［令和3年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-0.64％
2023年［令和5年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-0.21％
2024年［令和6年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.00％

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