新田駅（埼玉県）

新田駅の最新の地価動向

新田駅（しんでんえき）の最新の地価は、公示地価の平均が13万0381円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万1014円/坪であり、前年比+3.54％の上昇です。基準地価の平均が14万2757円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万1924円/坪であり、前年比+4.00％の上昇です。地価総平均は13万5194円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万6923円/坪であり、前年比+3.72％の上昇です。

新田駅の最も高額地点は「草加市栄町3-11-4」（21万0000円/m²）で、最も低額地点は「草加市青柳6-24-4」（9万6200円/m²）です。

新田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万6000円/m²（1991年）、最安値は11万8736円/m²（2016年）で、両者の差異は4.26倍です。基準地価の最高値は28万5000円/m²（1990年）、最低値は12万5916円/m²（2014年）で、双方の差異は2.26倍です。
新田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

新田駅（埼玉県）の地価平均を求めるにあたり、新田駅付近、埼玉県草加市金明町、清門町、新善町、旭町、八幡町、長栄町、青柳5丁目・7～8丁目、原町、北谷3丁目（北部）、埼玉県越谷市蒲生南町、南町2～3丁目、伊原2丁目の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

新田駅について

新田駅（しんでんえき）は埼玉県草加市金明町道下263-2にある東武伊勢崎線の駅です。新田駅の隣駅は松原団地駅、蒲生駅です。新田駅の徒歩圏内には越谷市も含まれます。綾瀬川が新田駅の北側から東側にかけて流れています。新田駅南側には東京外環自動車道が東西に通り、その下方に国道298号が並行しています。駅西側には国道4号が南北に通ります。新田駅周辺には東武ストア新田店、イトーヨーカドー新田店、カワチ薬品新田駅前店、コナカ草加新田店、ゲオ草加新田店、上州屋草加店、ワークマン越谷蒲生店、旭天満宮、草加市立新田中学校、草加市立長栄小学校、草加市立新田小学校、草加市立八幡北小学校、埼玉県立草加高校、草加旭町団地、草加葬斎センター、大和製作所草加工場があります。

新田駅の所属路線の沿線地価

新田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の基準地価平均が20万9022円/m²です。地点の地価は新田駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

新田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪
1984年［昭和59年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+1.09％
1985年［昭和60年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	+12.78％
1988年［昭和63年］	22万6333円/m2	74万8209円/坪	+43.04％
1989年［平成元年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+6.08％
1990年［平成2年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+19.04％
1991年［平成3年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	-0.90％
1992年［平成4年］	28万9800円/m2	95万8016円/坪	-10.60％
1993年［平成5年］	26万8111円/m2	88万6317円/坪	-11.41％
1994年［平成6年］	24万1750円/m2	79万9173円/坪	-5.29％
1995年［平成7年］	23万8285円/m2	78万7721円/坪	-1.81％
1996年［平成8年］	22万9357円/m2	75万8205円/坪	-3.49％
1997年［平成9年］	22万1142円/m2	73万1050円/坪	-3.34％
1998年［平成10年］	21万2928円/m2	70万3896円/坪	-3.59％
1999年［平成11年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-7.29％
2000年［平成12年］	18万3800円/m2	60万7603円/坪	-7.18％
2001年［平成13年］	17万1600円/m2	56万7272円/坪	-6.73％
2002年［平成14年］	16万0800円/m2	53万1570円/坪	-6.39％
2003年［平成15年］	15万0466円/m2	49万7410円/坪	-6.48％
2004年［平成16年］	14万1800円/m2	46万8760円/坪	-5.86％
2005年［平成17年］	13万5800円/m2	44万8925円/坪	-4.34％
2006年［平成18年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	-1.97％
2007年［平成19年］	13万5533円/m2	44万8044円/坪	+1.43％
2008年［平成20年］	13万9400円/m2	46万0826円/坪	+2.72％
2009年［平成21年］	13万3800円/m2	44万2314円/坪	-3.98％
2010年［平成22年］	12万8733円/m2	42万5564円/坪	-3.74％
2011年［平成23年］	12万5700円/m2	41万5537円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	12万3200円/m2	40万7272円/坪	-2.01％
2013年［平成25年］	12万1900円/m2	40万2975円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	12万1866円/m2	40万2865円/坪	-0.04％
2015年［平成27年］	12万1973円/m2	40万3217円/坪	+0.05％
2016年［平成28年］	12万2616円/m2	40万5344円/坪	+0.16％
2017年［平成29年］	12万3227円/m2	40万7364円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	12万4450円/m2	41万1404円/坪	+0.80％
2019年［令和元年］	12万6127円/m2	41万6951円/坪	+1.22％
2020年［令和2年］	12万6916円/m2	41万9559円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	12万6277円/m2	41万7447円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	12万7411円/m2	42万1193円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	13万0183円/m2	43万0358円/坪	+2.07％
2024年［令和6年］	13万5194円/m2	44万6923円/坪	+3.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	50万6000円/m2	167万2727円/坪
1992年［平成4年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-14.82％
1993年［平成5年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-16.01％
1994年［平成6年］	24万3571円/m2	80万5194円/坪	-6.72％
1995年［平成7年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-1.95％
1996年［平成8年］	23万1333円/m2	76万4738円/坪	-3.45％
1997年［平成9年］	22万2666円/m2	73万6088円/坪	-3.48％
1998年［平成10年］	21万5111円/m2	71万1111円/坪	-3.24％
1999年［平成11年］	19万9444円/m2	65万9320円/坪	-7.32％
2000年［平成12年］	18万4888円/m2	61万1202円/坪	-7.40％
2001年［平成13年］	17万2666円/m2	57万0798円/坪	-6.71％
2002年［平成14年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	-6.46％
2003年［平成15年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	-6.87％
2004年［平成16年］	14万1111円/m2	46万6483円/坪	-6.44％
2005年［平成17年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	-4.93％
2006年［平成18年］	13万0888円/m2	43万2690円/坪	-2.73％
2007年［平成19年］	13万1888円/m2	43万5996円/坪	+0.54％
2008年［平成20年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.68％
2009年［平成21年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	-3.18％
2010年［平成22年］	12万6888円/m2	41万9467円/坪	-4.31％
2011年［平成23年］	12万3777円/m2	40万9182円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	12万0777円/m2	39万9265円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	11万9222円/m2	39万4123円/坪	-1.27％
2014年［平成26年］	11万9166円/m2	39万3939円/坪	-0.06％
2015年［平成27年］	11万9122円/m2	39万3792円/坪	-0.05％
2016年［平成28年］	11万8736円/m2	39万2516円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	11万9100円/m2	39万3719円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	12万0372円/m2	39万7926円/坪	+0.85％
2019年［平成31年］	12万2227円/m2	40万4057円/坪	+1.38％
2020年［令和2年］	12万3790円/m2	40万9226円/坪	+1.18％
2021年［令和3年］	12万2700円/m2	40万5619円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	12万3463円/m2	40万8144円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	12万5727円/m2	41万5627円/坪	+1.73％
2024年［令和6年］	13万0381円/m2	43万1014円/坪	+3.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪
1984年［昭和59年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+1.09％
1985年［昭和60年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	+12.78％
1988年［昭和63年］	22万6333円/m2	74万8209円/坪	+43.04％
1989年［平成元年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+6.08％
1990年［平成2年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+19.04％
1991年［平成3年］	28万2666円/m2	93万4435円/坪	-0.90％
1992年［平成4年］	25万5666円/m2	84万5179円/坪	-9.19％
1993年［平成5年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	-8.35％
1994年［平成6年］	23万9200円/m2	79万0743円/坪	-3.50％
1995年［平成7年］	23万5200円/m2	77万7520円/坪	-1.60％
1996年［平成8年］	22万5800円/m2	74万6446円/坪	-3.56％
1997年［平成9年］	21万8400円/m2	72万1983円/坪	-3.09％
1998年［平成10年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-4.23％
1999年［平成11年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-7.23％
2000年［平成12年］	18万2166円/m2	60万2203円/坪	-6.79％
2001年［平成13年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-6.78％
2002年［平成14年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-6.29％
2003年［平成15年］	15万0166円/m2	49万6418円/坪	-5.90％
2004年［平成16年］	14万2833円/m2	47万2176円/坪	-4.98％
2005年［平成17年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.83％
2007年［平成19年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.78％
2008年［平成20年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.27％
2009年［平成21年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-5.19％
2010年［平成22年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	12万8583円/m2	42万5068円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	12万6833円/m2	41万9283円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	12万5916円/m2	41万6253円/坪	-0.73％
2014年［平成26年］	12万5916円/m2	41万6253円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万6250円/m2	41万7355円/坪	+0.20％
2016年［平成28年］	12万8714円/m2	42万5501円/坪	+0.11％
2017年［平成29年］	12万9714円/m2	42万8807円/坪	+0.66％
2018年［平成30年］	13万0857円/m2	43万2585円/坪	+0.71％
2019年［令和元年］	13万2257円/m2	43万7213円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	13万1828円/m2	43万5796円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	13万1900円/m2	43万6033円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	13万3614円/m2	44万1700円/坪	+1.22％
2023年［令和5年］	13万7185円/m2	45万3506円/坪	+2.61％
2024年［令和6年］	14万2757円/m2	47万1924円/坪	+4.00％

関連ページ

草加市の公示地価・基準地価

越谷市の公示地価・基準地価

埼玉県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

越谷市のマンション価格相場