新習志野駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
18万4800
円/m2
変動率
+13.80
％
坪単価
61万0909
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新習志野駅（しんならしのえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は18万4800円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では61万0909円/坪です。前年からの変動率の平均は+13.80％の上昇です。
新習志野駅の最も高額な地点は「習志野市茜浜2-3-1」（21万6000円/m2）で、最も低額な地点は「習志野市茜浜3-7-2」（17万5000円/m2）です。
新習志野駅（しんならしのえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18万1000円/m2、坪単価では平均 59万8347円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+9.80％の上昇です。
新習志野駅（しんならしのえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は19万0500円/m2、坪単価では平均 62万9752円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+19.81％の上昇です。
新習志野駅の地価平均を求めるにあたり、新習志野駅の近辺、千葉県習志野市茜浜2～3丁目、秋津、香澄1丁目・4～6丁目の地点の地価を平均化しました。
新習志野駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
新習志野駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京葉線の基準地価平均が106万9207円/m2です。地価は新習志野駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -5.41％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -14.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -10.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -7.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -9.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -5.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -4.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -4.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -3.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.12％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +4.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +2.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -3.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -2.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -8.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -1.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -1.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -2.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -0.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万3933円/m2 | 44万2754円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | +2.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | +2.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万3333円/m2 | 47万3829円/坪 | +3.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +2.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +4.66％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万1750円/m2 | 50万1652円/坪 | +7.50％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +13.19％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万4800円/m2 | 61万0909円/坪 | +13.80％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +4.34％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +4.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +9.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +6.90％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +8.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +16.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +17.20％ | |
| 2025年［令和7年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +19.81％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -5.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -14.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -10.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -7.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -9.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -5.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -4.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -4.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -3.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +4.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +2.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -3.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -2.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -8.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -1.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -1.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -2.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -0.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.99％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +1.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.55％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +3.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | +11.85％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +9.80％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
新習志野駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 津田沼駅の地価 | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | +9.16％ | |
| 京成津田沼駅の地価 | 23万8111円/m2 | 78万7144円/坪 | +6.82％ | |
| 谷津駅の地価 | 27万0200円/m2 | 89万3223円/坪 | +7.98％ | |
| 幕張本郷駅の地価 | 23万9900円/m2 | 79万3057円/坪 | +6.53％ | |
| 八千代台駅の地価 | 11万6515円/m2 | 38万5174円/坪 | +2.99％ | |
| 京成大久保駅の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +2.82％ | |
| 実籾駅の地価 | 11万8966円/m2 | 39万3278円/坪 | +3.51％ | |
| 前原駅の地価 | 19万8142円/m2 | 65万5017円/坪 | +5.43％ | |
| 幕張豊砂駅の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +7.79％ | |
| 新津田沼駅の地価 | 61万1500円/m2 | 202万1487円/坪 | +8.70％ | |
| 幕張新都心の地価 | 39万1750円/m2 | 129万5041円/坪 | +9.69％ | |
| 鷺沼の地価 | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +6.61％ | |
| 藤崎の地価 | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +2.82％ | |
| 東習志野の地価 | 10万8833円/m2 | 35万9779円/坪 | +3.77％ | |
| 奏の杜の地価 | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +8.62％ | |
| 茜浜の地価 | 18万5333円/m2 | 61万2672円/坪 | +18.76％ | |
| 大久保の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +2.65％ | |
| 本大久保の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.51％ | |
| 鷺沼台の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +5.03％ | |
| 芝園の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +5.99％ | |
| 花咲の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +5.68％ | |
| 秋津の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +6.32％ | |
| 香澄の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +6.40％ | |
| 袖ケ浦の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +6.62％ | |
| 屋敷の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +3.23％ | |
| 新栄の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
