新小平駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
24万8000
円/m2
変動率
+2.91
％
坪単価
81万9834
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小平市学園西町3-19-12 | 一橋学園駅より750m | 27万9000 円/m2 | 92万2314 円/坪 | +2.95 ％ | |
| 2位 | 小平市小川東町5-7-20 | 新小平駅より500m | 23万8000 円/m2 | 78万6776 円/坪 | +2.59 ％ | |
| 3位 | 小平市小川町2丁目1166番6 | 新小平駅より550m | 22万7000 円/m2 | 75万0413 円/坪 | +3.18 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新小平駅（しんこだいらえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は24万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では81万9834円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.91％の上昇です。
新小平駅の最も高額な地点は「小平市学園西町3-19-12」（27万9000円/m2）で、最も低額な地点は「小平市小川町2丁目1166番6」（22万7000円/m2）です。
新小平駅（しんこだいらえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は27万9000円/m2、坪単価では平均 92万2314円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.95％の上昇です。
新小平駅（しんこだいらえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は23万2500円/m2、坪単価では平均 76万8595円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.89％の上昇です。
新小平駅の地価平均を求めるにあたり、新小平駅の近辺、東京都小平市学園西町3丁目（北西部）の標準地・基準地の地価から算出しました。
新小平駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
新小平駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、武蔵野線の基準地価平均が25万6802円/m2です。地点（標準地・基準地）の地価は新小平駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +2.36％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +0.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +2.28％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +26.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | +92.61％ | |
| 1989年［平成元年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -7.68％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -5.94％ | |
| 1991年［平成3年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -11.16％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | -20.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -6.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | -3.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -2.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -3.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -9.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -7.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -4.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -4.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -3.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -1.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +5.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +6.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -5.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -5.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -2.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万5333円/m2 | 71万1845円/坪 | -1.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -0.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万7666円/m2 | 71万9559円/坪 | +1.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | +0.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万4333円/m2 | 74万1597円/坪 | +1.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万6333円/m2 | 74万8209円/坪 | +0.93％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | +0.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万9333円/m2 | 75万8126円/坪 | +0.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -0.59％ | |
| 2022年［令和4年］ | 22万9333円/m2 | 75万8126円/坪 | +0.57％ | |
| 2023年［令和5年］ | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | +1.71％ | |
| 2024年［令和6年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +3.28％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +2.91％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +2.36％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +0.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +2.28％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +26.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | +92.61％ | |
| 1989年［平成元年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -7.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -5.94％ | |
| 1991年［平成3年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -11.16％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | -20.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -6.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | -3.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -2.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -3.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -9.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -7.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -4.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -4.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -3.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -1.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +5.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +6.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -5.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -5.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -2.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -1.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -0.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | +1.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +1.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.21％ | |
| 2019年［平成31年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +1.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +0.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -0.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +0.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +1.39％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +3.20％ | |
| 2025年［令和7年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +2.89％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +0.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +1.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +0.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +2.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +0.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +0.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -0.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -0.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +0.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +2.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +3.44％ | |
| 2025年［令和7年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.95％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
新小平駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小平駅の地価 | 23万1937円/m2 | 76万6735円/坪 | +2.64％ | |
| 東大和市駅の地価 | 21万5761円/m2 | 71万3262円/坪 | +2.69％ | |
| 武蔵小金井駅の地価 | 48万3333円/m2 | 159万7796円/坪 | +4.60％ | |
| 花小金井駅の地価 | 26万7434円/m2 | 88万4081円/坪 | +2.91％ | |
| 鷹の台駅の地価 | 24万2444円/m2 | 80万1469円/坪 | +3.26％ | |
| 一橋学園駅の地価 | 29万9250円/m2 | 98万9256円/坪 | +3.09％ | |
| 青梅街道駅の地価 | 26万4200円/m2 | 87万3388円/坪 | +2.96％ | |
| 小川駅の地価 | 22万9700円/m2 | 75万9338円/坪 | +2.90％ | |
| 八坂駅の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +2.92％ | |
| 学園東町の地価 | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +3.04％ | |
| 学園西町の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +3.00％ | |
| 花小金井南町の地価 | 33万1250円/m2 | 109万5041円/坪 | +3.17％ | |
| 美園町の地価 | 32万5333円/m2 | 107万5482円/坪 | +3.07％ | |
| 小川町の地価 | 22万0714円/m2 | 72万9634円/坪 | +2.78％ | |
| 小川西町の地価 | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +2.89％ | |
| 小川東町の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +2.89％ | |
| 上水新町の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +3.07％ | |
| 上水本町の地価 | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | +2.89％ | |
| 上水南町の地価 | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | +3.36％ | |
| 仲町の地価 | 26万1666円/m2 | 86万5013円/坪 | +3.02％ | |
| 栄町の地価 | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +2.62％ | |
| 大沼町の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +2.31％ | |
| 鈴木町の地価 | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | +2.68％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
