志木駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県新座市

志木駅の不動産売却価格査定

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志木駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	新座市東北2-36-24	志木駅より130m	78万8000 円/m²	260万4958 円/坪	+5.07 ％
埼玉県新座市東北2-36-24 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,617m²（489坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員16.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	志木市本町5-24-7	志木駅より200m	55万4000 円/m²	183万1404 円/坪	+4.14 ％
埼玉県志木市本町5-24-7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 163m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員9.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の既成商業地域
3位	新座市東北2-13-26	志木駅より650m	41万2000 円/m²	136万1983 円/坪	+4.04 ％
埼玉県新座市東北2-13-26 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 166m²（50坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
4位	新座市東北2-7-6	志木駅より800m	36万1000 円/m²	119万3388 円/坪	+4.03 ％
埼玉県新座市東北2-7-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
5位	志木市本町6-25-31	志木駅より500m	35万3000 円/m²	116万6942 円/坪	+4.75 ％
埼玉県志木市本町6-25-31 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
6位	志木市幸町1-8-71	志木駅より650m	34万5000 円/m²	114万0495 円/坪	+4.23 ％
埼玉県志木市幸町1-8-71 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
7位	志木市本町6-3-15	志木駅より860m	34万1000 円/m²	112万7272 円/坪	+4.28 ％
埼玉県志木市本町6-3-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
8位	新座市東北1-3-18	志木駅より800m	32万7000 円/m²	108万0991 円/坪	+4.47 ％
埼玉県新座市東北1-3-18 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
9位	朝霞市朝志ケ丘3-4-34	志木駅より1,100m	30万7000 円/m²	101万4876 円/坪	+4.07 ％
埼玉県朝霞市朝志ケ丘3-4-34 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 85m²（25坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
10位	志木市幸町4-1-4	志木駅より1,000m	29万3000 円/m²	96万8595 円/坪	+3.53 ％
埼玉県志木市幸町4-1-4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,212m²（366坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、小規模工場等が見られる路線商業地域
11位	志木市柏町4-8-40	志木駅より1,000m	28万9000 円/m²	95万5371 円/坪	+3.58 ％
埼玉県志木市柏町4-8-40 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
12位	志木市本町1-1-11	志木駅より1,400m	28万3000 円/m²	93万5537 円/坪	+2.91 ％
埼玉県志木市本町1-1-11 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員16.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況店舗、事業所等のほか一般住宅、共同住宅も見られる路線商業地域
13位	新座市北野2-10-23	志木駅より1,600m	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+2.81 ％
埼玉県新座市北野2-10-23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが多い区画整理済の住宅地域
14位	新座市東1-4-13	志木駅より1,400m	25万1000 円/m²	82万9752 円/坪	+2.87 ％
埼玉県新座市東1-4-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が多い住宅地域
15位	朝霞市宮戸3-8-30	志木駅より1,300m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+4.07 ％
埼玉県朝霞市宮戸3-8-30 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
16位	朝霞市三原5-6-25-5	志木駅より1,600m	22万4000 円/m²	74万0495 円/坪	+3.23 ％
埼玉県朝霞市三原5-6-25-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
17位	志木市本町2-13-4	志木駅より1,800m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+2.86 ％
埼玉県志木市本町2-13-4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
18位	新座市新座1-13-14	志木駅より1,600m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+1.95 ％
埼玉県新座市新座1-13-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
19位	志木市中宗岡5-28-8	志木駅より2,400m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+1.23 ％
埼玉県志木市中宗岡5-28-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
20位	志木市中宗岡1-13-28	志木駅より2,600m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+1.31 ％
埼玉県志木市中宗岡1-13-28 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域

志木駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

新座市東北2-36-24

志木駅より130m

78万8000 円/m²

260万4958 円/坪

+5.07 ％

2位

志木市本町5-24-7

志木駅より200m

55万4000 円/m²

183万1404 円/坪

+4.14 ％

3位

新座市東北2-13-26

志木駅より650m

41万2000 円/m²

136万1983 円/坪

+4.04 ％

4位

新座市東北2-7-6

志木駅より800m

36万1000 円/m²

119万3388 円/坪

+4.03 ％

5位

志木市本町6-25-31

志木駅より500m

35万3000 円/m²

116万6942 円/坪

+4.75 ％

6位

志木市幸町1-8-71

志木駅より650m

34万5000 円/m²

114万0495 円/坪

+4.23 ％

7位

志木市本町6-3-15

志木駅より860m

34万1000 円/m²

112万7272 円/坪

+4.28 ％

8位

新座市東北1-3-18

志木駅より800m

32万7000 円/m²

108万0991 円/坪

+4.47 ％

9位

朝霞市朝志ケ丘3-4-34

志木駅より1,100m

30万7000 円/m²

101万4876 円/坪

+4.07 ％

10位

志木市幸町4-1-4

志木駅より1,000m

29万3000 円/m²

96万8595 円/坪

+3.53 ％

11位

志木市柏町4-8-40

志木駅より1,000m

28万9000 円/m²

95万5371 円/坪

+3.58 ％

12位

志木市本町1-1-11

志木駅より1,400m

28万3000 円/m²

93万5537 円/坪

+2.91 ％

13位

新座市北野2-10-23

志木駅より1,600m

25万6000 円/m²

84万6280 円/坪

+2.81 ％

14位

新座市東1-4-13

志木駅より1,400m

25万1000 円/m²

82万9752 円/坪

+2.87 ％

15位

朝霞市宮戸3-8-30

志木駅より1,300m

23万0000 円/m²

76万0330 円/坪

+4.07 ％

16位

朝霞市三原5-6-25-5

志木駅より1,600m

22万4000 円/m²

74万0495 円/坪

+3.23 ％

17位

志木市本町2-13-4

志木駅より1,800m

21万6000 円/m²

71万4049 円/坪

+2.86 ％

18位

新座市新座1-13-14

志木駅より1,600m

20万9000 円/m²

69万0909 円/坪

+1.95 ％

19位

志木市中宗岡5-28-8

志木駅より2,400m

16万5000 円/m²

54万5454 円/坪

+1.23 ％

20位

志木市中宗岡1-13-28

志木駅より2,600m

15万5000 円/m²

51万2396 円/坪

+1.31 ％

志木駅の最新の地価の動向

志木駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

志木駅（しきえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は33万6818円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では111万3448円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.55％の上昇です。

志木駅の最も高価格の地点は「新座市東北2-36-24」（78万8000円/m²）で、最も低価格の地点は「志木市中宗岡1-13-28」（15万5000円/m²）です。

志木駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

志木駅（しきえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は34万4428円/m²、坪単価では平均 113万8606円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.56％の上昇です。

志木駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

志木駅（しきえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は33万3266円/m²、坪単価では平均 110万1707円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.55％の上昇です。

志木駅の地価平均の計算方法

志木駅の地価平均を求めるにあたり、志木駅の付近、埼玉県新座市東北、北野2丁目（北部）、北野3丁目、東1丁目（北西部）、東2～3丁目、新座1丁目、埼玉県志木市本町、幸町1丁目、中宗岡、下宗岡2～3丁目、埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目、宮戸3丁目、三原4丁目、三原5丁目（北部）の地点の地価から算出しました。

志木駅の付近の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

志木駅の所属路線の沿線地価

志木駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武東上線の基準地価平均が46万3090円/m²です。地価は志木駅に近いほど高い傾向にあります。

志木駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万3571円/m²	103万6599円/坪
1984年［昭和59年］	30万3000円/m²	100万1652円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	31万5250円/m²	104万2148円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	31万4444円/m²	103万9485円/坪	+1.87％
1987年［昭和62年］	35万7666円/m²	118万2369円/坪	+11.23％
1988年［昭和63年］	77万1000円/m²	254万8760円/坪	+98.86％
1989年［平成元年］	102万5300円/m²	338万9421円/坪	+4.55％
1990年［平成2年］	117万6200円/m²	388万8264円/坪	+11.07％
1991年［平成3年］	130万2500円/m²	430万5785円/坪	+10.77％
1992年［平成4年］	122万2400円/m²	404万0991円/坪	-7.16％
1993年［平成5年］	90万0916円/m²	297万8236円/坪	-17.13％
1994年［平成6年］	72万0692円/m²	238万2453円/坪	-9.74％
1995年［平成7年］	60万9153円/m²	201万3731円/坪	-9.29％
1996年［平成8年］	50万0230円/m²	165万3655円/坪	-14.82％
1997年［平成9年］	43万0466円/m²	142万3030円/坪	-6.83％
1998年［平成10年］	39万5600円/m²	130万7768円/坪	-5.71％
1999年［平成11年］	34万9000円/m²	115万3719円/坪	-7.44％
2000年［平成12年］	32万0117円/m²	105万8240円/坪	-6.93％
2001年［平成13年］	30万8555円/m²	102万0018円/坪	-2.32％
2002年［平成14年］	29万8222円/m²	98万5858円/坪	-3.07％
2003年［平成15年］	29万0166円/m²	95万9228円/坪	-2.93％
2004年［平成16年］	28万6111円/m²	94万5821円/坪	-1.56％
2005年［平成17年］	28万4833円/m²	94万1597円/坪	-0.57％
2006年［平成18年］	28万6555円/m²	94万7291円/坪	+0.41％
2007年［平成19年］	29万6666円/m²	98万0716円/坪	+3.02％
2008年［平成20年］	31万4944円/m²	104万1138円/坪	+5.42％
2009年［平成21年］	30万0666円/m²	99万3939円/坪	-4.30％
2010年［平成22年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	-3.89％
2011年［平成23年］	28万5777円/m²	94万4719円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	28万1388円/m²	93万0211円/坪	-1.53％
2013年［平成25年］	27万7400円/m²	91万7024円/坪	-0.26％
2014年［平成26年］	28万3950円/m²	93万8677円/坪	+2.26％
2015年［平成27年］	28万6050円/m²	94万5619円/坪	+0.71％
2016年［平成28年］	28万7400円/m²	95万0082円/坪	+0.44％
2017年［平成29年］	28万9619円/m²	95万7418円/坪	+0.89％
2018年［平成30年］	29万5428円/m²	97万6623円/坪	+1.79％
2019年［令和元年］	30万1857円/m²	99万7874円/坪	+1.85％
2020年［令和2年］	30万5142円/m²	100万8736円/坪	+0.98％
2021年［令和3年］	30万2857円/m²	100万1180円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	30万7476円/m²	101万6450円/坪	+1.55％
2023年［令和5年］	31万2363円/m²	103万2607円/坪	+2.99％
2024年［令和6年］	32万4136円/m²	107万1525円/坪	+3.49％
2025年［令和7年］	33万6818円/m²	111万3448円/坪	+3.55％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	34万0833円/m²	112万6721円/坪
1984年［昭和59年］	34万9333円/m²	115万4820円/坪	+2.06％
1985年［昭和60年］	36万5333円/m²	120万7713円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	35万6857円/m²	117万9693円/坪	+2.29％
1987年［昭和62年］	40万2714円/m²	133万1286円/坪	+8.59％
1988年［昭和63年］	89万9714円/m²	297万4262円/坪	+110.38％
1989年［平成元年］	95万3857円/m²	315万3246円/坪	+4.74％
1990年［平成2年］	107万2571円/m²	354万5690円/坪	+7.94％
1991年［平成3年］	122万2714円/m²	404万2030円/坪	+14.74％
1992年［平成4年］	117万2000円/m²	387万4380円/坪	-6.42％
1993年［平成5年］	86万2888円/m²	285万2525円/坪	-17.26％
1994年［平成6年］	68万2500円/m²	225万6198円/坪	-10.07％
1995年［平成7年］	59万6900円/m²	197万3223円/坪	-7.50％
1996年［平成8年］	48万6700円/m²	160万8925円/坪	-15.42％
1997年［平成9年］	42万2545円/m²	139万6844円/坪	-7.34％
1998年［平成10年］	39万5272円/m²	130万6686円/坪	-4.83％
1999年［平成11年］	35万1333円/m²	116万1432円/坪	-7.39％
2000年［平成12年］	32万1750円/m²	106万3636円/坪	-7.23％
2001年［平成13年］	30万7923円/m²	101万7927円/坪	-2.68％
2002年［平成14年］	29万9461円/m²	98万9955円/坪	-2.43％
2003年［平成15年］	29万0692円/m²	96万0966円/坪	-3.21％
2004年［平成16年］	28万6384円/m²	94万6726円/坪	-1.60％
2005年［平成17年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-0.57％
2006年［平成18年］	28万6153円/m²	94万5963円/坪	+0.29％
2007年［平成19年］	29万4538円/m²	97万3680円/坪	+2.54％
2008年［平成20年］	31万5461円/m²	104万2848円/坪	+6.42％
2009年［平成21年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	-3.50％
2010年［平成22年］	28万9846円/m²	95万8169円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	28万7538円/m²	95万0540円/坪	-0.90％
2012年［平成24年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪	-1.88％
2013年［平成25年］	27万8571円/m²	92万0897円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	28万5214円/m²	94万2857円/坪	+2.37％
2015年［平成27年］	28万7285円/m²	94万9704円/坪	+0.74％
2016年［平成28年］	28万8642円/m²	95万4191円/坪	+0.42％
2017年［平成29年］	29万0928円/m²	96万1747円/坪	+0.80％
2018年［平成30年］	29万6571円/m²	98万0401円/坪	+1.78％
2019年［平成31年］	30万2857円/m²	100万1180円/坪	+1.88％
2020年［令和2年］	30万8357円/m²	101万9362円/坪	+1.61％
2021年［令和3年］	30万4285円/m²	100万5903円/坪	-1.16％
2022年［令和4年］	30万7714円/m²	101万7237円/坪	+1.24％
2023年［令和5年］	30万9733円/m²	102万3911円/坪	+2.83％
2024年［令和6年］	32万0933円/m²	106万0936円/坪	+3.41％
2025年［令和7年］	33万3266円/m²	110万1707円/坪	+3.55％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪
1984年［昭和59年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+1.33％
1985年［昭和60年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+0.62％
1986年［昭和61年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.61％
1987年［昭和62年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+20.46％
1988年［昭和63年］	32万0500円/m²	105万9504円/坪	+58.54％
1989年［平成元年］	119万2000円/m²	394万0495円/坪	+3.92％
1990年［平成2年］	141万8000円/m²	468万7603円/坪	+18.37％
1991年［平成3年］	148万8666円/m²	492万1212円/坪	+1.51％
1992年［平成4年］	134万0000円/m²	442万9752円/坪	-8.90％
1993年［平成5年］	101万5000円/m²	335万5371円/坪	-16.81％
1994年［平成6年］	84万8000円/m²	280万3305円/坪	-8.73％
1995年［平成7年］	65万0000円/m²	214万8760円/坪	-15.27％
1996年［平成8年］	54万5333円/m²	180万2754円/坪	-12.81％
1997年［平成9年］	45万2250円/m²	149万5041円/坪	-5.13％
1998年［平成10年］	39万6500円/m²	131万0743円/坪	-8.15％
1999年［平成11年］	34万3400円/m²	113万5206円/坪	-7.60％
2000年［平成12年］	31万6200円/m²	104万5289円/坪	-6.19％
2001年［平成13年］	31万0200円/m²	102万5454円/坪	-1.47％
2002年［平成14年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	-4.73％
2003年［平成15年］	28万8800円/m²	95万4710円/坪	-2.22％
2004年［平成16年］	28万5400円/m²	94万3471円/坪	-1.45％
2005年［平成17年］	28万4400円/m²	94万0165円/坪	-0.55％
2006年［平成18年］	28万7600円/m²	95万0743円/坪	+0.73％
2007年［平成19年］	30万2200円/m²	99万9008円/坪	+4.25％
2008年［平成20年］	31万3600円/m²	103万6694円/坪	+2.81％
2009年［平成21年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	-6.38％
2010年［平成22年］	28万6800円/m²	94万8099円/坪	-2.00％
2011年［平成23年］	28万1200円/m²	92万9586円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	27万9800円/m²	92万4958円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	27万4666円/m²	90万7988円/坪	+0.35％
2014年［平成26年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+2.00％
2015年［平成27年］	28万3166円/m²	93万6088円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	28万4500円/m²	94万0495円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+1.11％
2018年［平成30年］	29万3142円/m²	96万9067円/坪	+1.82％
2019年［令和元年］	29万9857円/m²	99万1263円/坪	+1.78％
2020年［令和2年］	29万8714円/m²	98万7485円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+2.19％
2023年［令和5年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+3.31％
2024年［令和6年］	33万1000円/m²	109万4214円/坪	+3.65％
2025年［令和7年］	34万4428円/m²	113万8606円/坪	+3.56％

志木駅の土地の売却価格査定

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志木駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
朝霞駅の地価	26万8153円/m²	88万6459円/坪	+3.52％
新座駅の地価	20万3427円/m²	67万2488円/坪	+2.31％
北朝霞駅／朝霞台駅の地価	27万4418円/m²	90万7169円/坪	+3.06％
柳瀬川駅の地価	22万0111円/m²	72万7640円/坪	+2.58％
清瀬駅の地価	23万7193円/m²	78万4110円/坪	+2.56％
東久留米駅の地価	24万8320円/m²	82万0892円/坪	+2.51％
大泉学園駅の地価	40万1320円/m²	132万6677円/坪	+4.29％
ひばりヶ丘駅の地価	31万3851円/m²	103万7526円/坪	+3.35％
保谷駅の地価	29万6100円/m²	97万8842円/坪	+3.53％
東北の地価	53万1000円/m²	175万5371円/坪	+4.54％
栗原の地価	26万5666円/m²	87万8236円/坪	+3.17％
野火止の地価	26万1875円/m²	86万5702円/坪	+2.91％
新堀の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+2.35％
野寺の地価	19万3500円/m²	63万9669円/坪	+2.39％
石神の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+1.59％
畑中の地価	15万0666円/m²	49万8071円/坪	+1.35％
根岸台の地価	27万7800円/m²	91万8347円/坪	+4.21％
溝沼の地価	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+3.18％
膝折町の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+3.23％
本町の地価	39万6750円/m²	131万1570円/坪	+4.99％
仲町の地価	43万8500円/m²	144万9586円/坪	+4.94％
栄町の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+4.26％
東弁財の地価	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+4.50％
三原の地価	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+4.00％