蛍池駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
22万4500
円/m2
変動率
+2.53
%
坪単価
74万2148
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
蛍池駅(ほたるがいけえき)の現在の地価は、公示地価の平均が22万4500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は74万2148円/坪であり、前年比+2.53%の上昇です。基準地価の平均が23万1500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は76万5289円/坪であり、前年比+1.76%の上昇です。地価総平均は22万2000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は73万3884円/坪であり、前年比+1.72%の上昇です。
蛍池駅の最高価格地点は「豊中市蛍池東町2-2-18」(34万2000円/m2)で、最も低額地点は「豊中市蛍池西町2-6-33」(15万9000円/m2)です。
蛍池駅は1989年(平成元年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万7500円/m2(1993年)、最安値は19万6666円/m2(2011年)で、二者の差異は1.82倍です。基準地価の最高値は74万0000円/m2(1990年)、最低値は21万1000円/m2(2005年)で、両者の差異は3.51倍です。
蛍池駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
蛍池駅の地価平均を求めるにあたり、蛍池駅近辺、阪急蛍池駅近辺、大阪府豊中市蛍池中町、蛍池東町、蛍池西町1丁目、蛍池南町、蛍池北町、刀根山1丁目・3~5丁目、千里園1~2丁目、大阪府池田市空港1丁目(北東部)の標準地・基準地の地価から算定しました。
蛍池駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪急宝塚本線の公示地価平均が78万0571円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は蛍池駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +34.55% | |
1991年[平成3年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -17.57% | |
1992年[平成4年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -31.15% | |
1993年[平成5年] | 35万8333円/m2 | 118万4572円/坪 | -14.29% | |
1994年[平成6年] | 34万9333円/m2 | 115万4820円/坪 | -2.48% | |
1995年[平成7年] | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | -2.77% | |
1996年[平成8年] | 31万5250円/m2 | 104万2148円/坪 | -3.96% | |
1997年[平成9年] | 31万0250円/m2 | 102万5619円/坪 | -1.58% | |
1998年[平成10年] | 30万1750円/m2 | 99万7520円/坪 | -2.71% | |
1999年[平成11年] | 28万3750円/m2 | 93万8016円/坪 | -5.94% | |
2000年[平成12年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -5.26% | |
2001年[平成13年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -5.47% | |
2002年[平成14年] | 24万2600円/m2 | 80万1983円/坪 | -5.97% | |
2003年[平成15年] | 22万7200円/m2 | 75万1074円/坪 | -6.34% | |
2004年[平成16年] | 21万4400円/m2 | 70万8760円/坪 | -5.63% | |
2005年[平成17年] | 20万4600円/m2 | 67万6363円/坪 | -4.59% | |
2006年[平成18年] | 20万4600円/m2 | 67万6363円/坪 | -0.06% | |
2007年[平成19年] | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +4.44% | |
2008年[平成20年] | 22万0200円/m2 | 72万7933円/坪 | +3.04% | |
2009年[平成21年] | 21万2600円/m2 | 70万2809円/坪 | -3.40% | |
2010年[平成22年] | 20万5600円/m2 | 67万9669円/坪 | -3.30% | |
2011年[平成23年] | 20万3200円/m2 | 67万1735円/坪 | -1.18% | |
2012年[平成24年] | 21万7833円/m2 | 72万0110円/坪 | -0.31% | |
2013年[平成25年] | 21万7833円/m2 | 72万0110円/坪 | +0.04% | |
2014年[平成26年] | 21万8166円/m2 | 72万1212円/坪 | +0.16% | |
2015年[平成27年] | 21万8666円/m2 | 72万2865円/坪 | +0.21% | |
2016年[平成28年] | 20万8750円/m2 | 69万0082円/坪 | +0.40% | |
2017年[平成29年] | 20万9375円/m2 | 69万2148円/坪 | +0.24% | |
2018年[平成30年] | 21万0375円/m2 | 69万5454円/坪 | +0.43% | |
2019年[令和元年] | 21万3125円/m2 | 70万4545円/坪 | +1.13% | |
2020年[令和2年] | 21万6875円/m2 | 71万6942円/坪 | +1.49% | |
2021年[令和3年] | 21万7125円/m2 | 71万7768円/坪 | +0.11% | |
2022年[令和4年] | 21万8125円/m2 | 72万1074円/坪 | +0.46% | |
2023年[令和5年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +1.72% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | -2.76% | |
1995年[平成7年] | 32万4666円/m2 | 107万3278円/坪 | -2.31% | |
1996年[平成8年] | 31万3666円/m2 | 103万6914円/坪 | -3.32% | |
1997年[平成9年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -1.79% | |
1998年[平成10年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -2.24% | |
1999年[平成11年] | 28万3333円/m2 | 93万6639円/坪 | -5.83% | |
2000年[平成12年] | 26万8666円/m2 | 88万8154円/坪 | -5.14% | |
2001年[平成13年] | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | -4.83% | |
2002年[平成14年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -6.14% | |
2003年[平成15年] | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | -6.11% | |
2004年[平成16年] | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | -6.05% | |
2005年[平成17年] | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | -5.36% | |
2006年[平成18年] | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -1.52% | |
2007年[平成19年] | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | +3.53% | |
2008年[平成20年] | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | +3.90% | |
2009年[平成21年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -2.51% | |
2010年[平成22年] | 19万9666円/m2 | 66万0055円/坪 | -3.54% | |
2011年[平成23年] | 19万6666円/m2 | 65万0137円/坪 | -1.51% | |
2012年[平成24年] | 22万0250円/m2 | 72万8099円/坪 | -0.51% | |
2013年[平成25年] | 21万9750円/m2 | 72万6446円/坪 | -0.17% | |
2014年[平成26年] | 21万9750円/m2 | 72万6446円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.09% | |
2016年[平成28年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.37% | |
2017年[平成29年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +0.17% | |
2018年[平成30年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +0.42% | |
2019年[平成31年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.99% | |
2020年[令和2年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +1.77% | |
2021年[令和3年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.23% | |
2023年[令和5年] | 21万8833円/m2 | 72万3415円/坪 | +1.71% | |
2024年[令和6年] | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +2.53% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +34.55% | |
1991年[平成3年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -17.57% | |
1992年[平成4年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -31.15% | |
1993年[平成5年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -14.29% | |
1994年[平成6年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -1.94% | |
1995年[平成7年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -3.68% | |
1996年[平成8年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -5.88% | |
1997年[平成9年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -0.94% | |
1998年[平成10年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -4.10% | |
1999年[平成11年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -6.25% | |
2000年[平成12年] | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | -5.61% | |
2001年[平成13年] | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | -6.44% | |
2002年[平成14年] | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | -5.73% | |
2003年[平成15年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -6.70% | |
2004年[平成16年] | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | -5.00% | |
2005年[平成17年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -3.43% | |
2006年[平成18年] | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +2.13% | |
2007年[平成19年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +5.82% | |
2008年[平成20年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +1.75% | |
2009年[平成21年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -4.75% | |
2010年[平成22年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -2.94% | |
2011年[平成23年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -0.69% | |
2012年[平成24年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.47% | |
2014年[平成26年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.47% | |
2015年[平成27年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +0.47% | |
2016年[平成28年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.47% | |
2017年[平成29年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.47% | |
2018年[平成30年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +0.46% | |
2019年[令和元年] | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +1.56% | |
2020年[令和2年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.65% | |
2021年[令和3年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.43% | |
2022年[令和4年] | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +1.13% | |
2023年[令和5年] | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +1.76% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
蛍池駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
豊中駅の地価 | 31万6428円/m2 | 104万6044円/坪 | +3.72% | |
千里中央駅の地価 | 56万1166円/m2 | 185万5096円/坪 | +3.17% | |
北千里駅の地価 | 24万5916円/m2 | 81万2947円/坪 | +4.01% | |
桃山台駅の地価 | 25万0700円/m2 | 82万8760円/坪 | +2.66% | |
緑地公園駅の地価 | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | +4.62% | |
三国駅の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +4.39% | |
庄内駅の地価 | 18万5583円/m2 | 61万3498円/坪 | +2.63% | |
服部天神駅の地価 | 20万7800円/m2 | 68万6942円/坪 | +3.16% | |
曽根駅の地価 | 22万1833円/m2 | 73万3333円/坪 | +3.21% | |
桜井駅の地価 | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +1.51% | |
牧落駅の地価 | 22万5250円/m2 | 74万4628円/坪 | +1.75% | |
神崎川駅の地価 | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | +3.91% | |
岡町駅の地価 | 27万8125円/m2 | 91万9421円/坪 | +3.38% | |
柴原阪大前駅の地価 | 19万7800円/m2 | 65万3884円/坪 | +2.07% | |
少路駅の地価 | 23万6444円/m2 | 78万1634円/坪 | +2.17% | |
大阪空港駅の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.44% | |
箕面船場阪大前駅の地価 | 34万6250円/m2 | 114万4628円/坪 | +7.08% | |
園田駅の地価 | 19万0416円/m2 | 62万9476円/坪 | +2.77% | |
千里ニュータウンの地価 | 38万6117円/m2 | 127万6421円/坪 | +3.48% | |
新千里の地価 | 64万3200円/m2 | 212万6280円/坪 | +3.77% | |
中桜塚の地価 | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +4.95% | |
北桜塚の地価 | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +3.62% | |
本町の地価 | 42万7333円/m2 | 141万2672円/坪 | +4.44% | |
寺内の地価 | 46万8500円/m2 | 154万8760円/坪 | +6.94% | |
緑丘の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.70% | |
刀根山の地価 | 20万5666円/m2 | 67万9889円/坪 | +1.97% | |
東豊中町の地価 | 22万7750円/m2 | 75万2892円/坪 | +1.45% | |
上野の地価 | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +2.20% | |
北条町の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +3.66% | |
穂積の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +3.21% | |
千里園の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +1.67% | |
宮山町の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.07% | |
南桜塚の地価 | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | +3.31% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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