2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
21万3500
円/m2
変動率
+1.33
%
上昇
坪単価
70万5785
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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蛍池(ほたるがいけ)の現在の地価は、公示地価の平均が21万4500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は70万9090円/坪であり、前年比+1.77%の上昇です。基準地価の平均が21万0500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は69万5867円/坪であり、前年比+0.00%の横這いです。地価総平均は21万3500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は70万5785円/坪であり、前年比+1.33%の上昇です。
蛍池の最高価格地点は「大阪府豊中市蛍池東町2-2-18」(32万6000円/m2)で、最も低額地点は「大阪府豊中市蛍池西町2-6-33」(15万4000円/m2)です。
蛍池は1989年(平成元年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万7500円/m2(1993年)、最安値は19万6666円/m2(2011年)で、二者の差異は1.82倍です。基準地価の最高値は81万0000円/m2(1990年)、最低値は20万6000円/m2(2005年)で、両者の差異は3.93倍です。
蛍池の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
蛍池の地価平均を求めるにあたり、蛍池駅近辺、阪急蛍池駅近辺、大阪府豊中市蛍池中町、大阪府豊中市蛍池東町、大阪府豊中市蛍池西町、大阪府豊中市蛍池南町、大阪府豊中市蛍池北町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +34.55% | ![]() |
1991年[平成3年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -19.01% | ![]() |
1992年[平成4年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -30.58% | ![]() |
1993年[平成5年] | 37万1250円/m2 | 122万7272円/坪 | -15.31% | ![]() |
1994年[平成6年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -2.47% | ![]() |
1995年[平成7年] | 33万8800円/m2 | 111万9999円/坪 | -3.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万2800円/m2 | 106万7107円/坪 | -4.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 31万6200円/m2 | 104万5289円/坪 | -2.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 30万5800円/m2 | 101万0909円/坪 | -3.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -6.12% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万1600円/m2 | 89万7851円/坪 | -5.34% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万6800円/m2 | 84万8925円/坪 | -5.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万1600円/m2 | 79万8677円/坪 | -5.93% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万6200円/m2 | 74万7768円/坪 | -6.37% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万2800円/m2 | 70万3471円/坪 | -5.91% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万2600円/m2 | 66万9752円/坪 | -4.80% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万2400円/m2 | 66万9090円/坪 | -0.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 21万1800円/m2 | 70万0165円/坪 | +4.59% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +2.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万0200円/m2 | 69万4876円/坪 | -3.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 20万3400円/m2 | 67万2396円/坪 | -3.24% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万0800円/m2 | 66万3801円/坪 | -1.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万5833円/m2 | 71万3498円/坪 | -0.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万5666円/m2 | 71万2947円/坪 | -0.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万5833円/m2 | 71万3498円/坪 | +0.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万6166円/m2 | 71万4600円/坪 | +0.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万6750円/m2 | 68万3471円/坪 | +0.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 20万7250円/m2 | 68万5123円/坪 | +0.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 20万8125円/m2 | 68万8016円/坪 | +0.37% | ![]() |
2019年[令和元年] | 21万0125円/m2 | 69万4628円/坪 | +0.80% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | +1.33% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | -2.76% | ![]() |
1995年[平成7年] | 32万4666円/m2 | 107万3278円/坪 | -2.31% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万3666円/m2 | 103万6914円/坪 | -3.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -1.79% | ![]() |
1998年[平成10年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -2.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万3333円/m2 | 93万6639円/坪 | -5.83% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万8666円/m2 | 88万8154円/坪 | -5.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | -4.83% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -6.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | -6.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | -6.05% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | -5.36% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -1.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | +3.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | +3.90% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -2.51% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万9666円/m2 | 66万0055円/坪 | -3.54% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万6666円/m2 | 65万0137円/坪 | -1.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万0250円/m2 | 72万8099円/坪 | -0.51% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万9750円/m2 | 72万6446円/坪 | -0.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万9750円/m2 | 72万6446円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +0.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +0.42% | ![]() |
2019年[平成31年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.99% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +1.77% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +34.55% | ![]() |
1991年[平成3年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -19.01% | ![]() |
1992年[平成4年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -30.58% | ![]() |
1993年[平成5年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -15.31% | ![]() |
1994年[平成6年] | 37万6500円/m2 | 124万4628円/坪 | -2.19% | ![]() |
1995年[平成7年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -4.34% | ![]() |
1996年[平成8年] | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | -6.50% | ![]() |
1997年[平成9年] | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | -2.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -4.70% | ![]() |
1999年[平成11年] | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | -6.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -5.64% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | -6.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -5.61% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | -6.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -5.70% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -3.96% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +1.94% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +6.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +1.57% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -5.08% | ![]() |
2010年[平成22年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -2.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +0.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +0.24% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.24% | ![]() |
2017年[平成29年] | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +0.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.24% | ![]() |
2019年[令和元年] | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +0.24% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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