蛍池

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

蛍池（ほたるがいけ）の現在の地価は、公示地価の平均が21万4500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は70万9090円/坪であり、前年比+1.77％の上昇です。基準地価の平均が21万0500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は69万5867円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は21万3500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は70万5785円/坪であり、前年比+1.33％の上昇です。

蛍池の最高価格地点は「大阪府豊中市蛍池東町2-2-18」（32万6000円/m²）で、最も低額地点は「大阪府豊中市蛍池西町2-6-33」（15万4000円/m²）です。

蛍池は1989年（平成元年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万7500円/m²（1993年）、最安値は19万6666円/m²（2011年）で、二者の差異は1.82倍です。基準地価の最高値は81万0000円/m²（1990年）、最低値は20万6000円/m²（2005年）で、両者の差異は3.93倍です。
蛍池の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

蛍池の地価平均を求めるにあたり、蛍池駅近辺、阪急蛍池駅近辺、大阪府豊中市蛍池中町、大阪府豊中市蛍池東町、大阪府豊中市蛍池西町、大阪府豊中市蛍池南町、大阪府豊中市蛍池北町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）