2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
27万8250
円/m2
変動率
-0.09
％
下落
坪単価
91万9834
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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岡町（おかまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が27万2500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は90万0826円/坪、変動率-0.12％の下落です。基準地価の平均値が29万5500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は97万6859円/坪、変動率+0.00％の横ばいです。地価総平均は27万8250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は91万9834円/坪、変動率-0.09％の下落です。
岡町の最も高額地点は「豊中市中桜塚3丁目44番」（38万5000円/m2）で、最低価格地点は「豊中市夕日丘1丁目716番6」（20万6000円/m2）です。
岡町は1984年（昭和59年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は163万5000円/m2（1991年）、最安値は21万9666円/m2（2006年）で、二者の違いは7.44倍です。基準地価の最高値は97万0000円/m2（1994年）、最低値は23万8000円/m2（2013年）で、二者の違いは4.08倍です。
岡町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
岡町の土地価格平均を求めるにあたり、岡町駅近辺、大阪府豊中市岡町、岡町北、岡町南、中桜塚、宝山町、山ノ上町、勝部の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +3.18％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +3.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +5.98％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +33.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +33.64％ | |
| 1990年［平成2年］ | 157万5000円/m2 | 520万6611円/坪 | +47.39％ | |
| 1991年［平成3年］ | 163万5000円/m2 | 540万4958円/坪 | +3.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 122万5000円/m2 | 404万9586円/坪 | -25.19％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 80万7500円/m2 | 266万9421円/坪 | -31.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | -10.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 59万6500円/m2 | 197万1900円/坪 | -9.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 51万1500円/m2 | 169万0909円/坪 | -11.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | -7.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 43万1500円/m2 | 142万6446円/坪 | -6.61％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万6250円/m2 | 127万6859円/坪 | -9.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万1250円/m2 | 116万1157円/坪 | -8.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万2250円/m2 | 106万5289円/坪 | -7.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | -8.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -8.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -7.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -6.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | -0.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +6.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +7.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万3250円/m2 | 83万7190円/坪 | -4.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万4250円/m2 | 80万7438円/坪 | -3.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -1.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万2400円/m2 | 76万8264円/坪 | -0.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万2400円/m2 | 76万8264円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 24万2666円/m2 | 80万2203円/坪 | +0.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万5166円/m2 | 81万0468円/坪 | +0.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +1.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万0625円/m2 | 82万8512円/坪 | +2.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万0125円/m2 | 85万9917円/坪 | +3.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | +3.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | +2.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万8250円/m2 | 91万9834円/坪 | -0.09％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +3.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +3.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +5.98％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +33.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +33.64％ | |
| 1990年［平成2年］ | 157万5000円/m2 | 520万6611円/坪 | +47.39％ | |
| 1991年［平成3年］ | 163万5000円/m2 | 540万4958円/坪 | +3.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 122万5000円/m2 | 404万9586円/坪 | -25.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 80万7500円/m2 | 266万9421円/坪 | -31.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 59万2666円/m2 | 195万9228円/坪 | -10.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 52万8666円/m2 | 174万7658円/坪 | -6.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -9.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万8333円/m2 | 141万5977円/坪 | -5.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -5.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万3333円/m2 | 120万1101円/坪 | -8.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万2666円/m2 | 109万9724円/坪 | -7.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万8666円/m2 | 102万0385円/坪 | -6.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -7.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万9666円/m2 | 85万8402円/坪 | -7.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -7.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -6.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | -2.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万1333円/m2 | 76万4738円/坪 | +5.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万0666円/m2 | 82万8650円/坪 | +7.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万2666円/m2 | 80万2203円/坪 | -3.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -3.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万9666円/m2 | 75万9228円/坪 | -1.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | -0.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万6250円/m2 | 81万4049円/坪 | +0.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万3166円/m2 | 80万3856円/坪 | +1.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万8666円/m2 | 82万2038円/坪 | +2.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万6333円/m2 | 84万7382円/坪 | +2.85％ | |
| 2019年［平成31年］ | 26万4166円/m2 | 87万3278円/坪 | +2.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万2833円/m2 | 90万1928円/坪 | +2.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -0.12％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -17.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -17.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -11.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -11.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -12.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -10.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -10.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -10.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -9.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -8.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -6.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +3.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +11.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +6.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -7.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -0.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +1.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +1.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +3.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +4.84％ | |
| 2019年［令和元年］ | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | +4.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | +2.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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