2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
22万1454
円/m2
変動率
+1.22
%
上昇
坪単価
73万2081
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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服部天神(はっとりてんじん)の最新の地価は、公示地価の平均が20万7250円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は68万5123円/坪、前年比+1.42%の上昇です。基準地価の平均が25万9333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は85万7300円/坪、前年比+0.67%の上昇です。地価総平均は22万1454円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は73万2081円/坪、前年比+1.22%の上昇です。
服部天神の最も地価の高い地点は「豊中市服部元町1-9-18」(35万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「豊中市利倉2-12-48」(14万2000円/m2)です。
服部天神は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は143万2500円/m2(1992年)、最安値は17万7000円/m2(1983年)で、両者の差異は8.09倍です。基準地価の最高値は78万2500円/m2(1994年)、最低値は21万5000円/m2(1984年)で、双方の差異は3.64倍です。
服部天神の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
服部天神の地価平均を求めるにあたり、服部天神駅付近、大阪府豊中市服部元町、豊中市服部本町、豊中市服部南町、豊中市服部豊町、豊中市服部緑地の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +3.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +3.03% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +2.90% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +8.49% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +33.92% | ![]() |
1989年[平成元年] | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | +34.89% | ![]() |
1990年[平成2年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | +42.70% | ![]() |
1991年[平成3年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -6.53% | ![]() |
1992年[平成4年] | 109万3333円/m2 | 361万4325円/坪 | -28.44% | ![]() |
1993年[平成5年] | 69万3750円/m2 | 229万3388円/坪 | -21.57% | ![]() |
1994年[平成6年] | 73万9400円/m2 | 244万4297円/坪 | -5.63% | ![]() |
1995年[平成7年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -7.52% | ![]() |
1996年[平成8年] | 52万8166円/m2 | 174万6005円/坪 | -9.33% | ![]() |
1997年[平成9年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -6.83% | ![]() |
1998年[平成10年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -6.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万0166円/m2 | 132万2865円/坪 | -7.82% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万5666円/m2 | 120万8815円/坪 | -7.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万6333円/m2 | 111万1845円/坪 | -7.05% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -8.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万8333円/m2 | 92万0110円/坪 | -8.32% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万5166円/m2 | 84万3526円/坪 | -7.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -6.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万5285円/m2 | 77万7803円/坪 | -0.68% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万6125円/m2 | 78万0578円/坪 | +5.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万8625円/m2 | 82万1900円/坪 | +5.14% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万6625円/m2 | 78万2231円/坪 | -4.67% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | -4.24% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万2875円/m2 | 73万6776円/坪 | -1.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万1625円/m2 | 73万2644円/坪 | -0.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万1125円/m2 | 73万0991円/坪 | -0.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万7222円/m2 | 71万8089円/坪 | +0.07% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | +0.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.47% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万9400円/m2 | 72万5289円/坪 | +0.61% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +0.96% | ![]() |
2019年[令和元年] | 21万8909円/m2 | 72万3666円/坪 | +1.14% | ![]() |
2020年[令和2年] | 22万1454円/m2 | 73万2081円/坪 | +1.22% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +3.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.26% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.63% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +5.13% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +21.95% | ![]() |
1989年[平成元年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +30.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +50.77% | ![]() |
1991年[平成3年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +4.08% | ![]() |
1992年[平成4年] | 143万2500円/m2 | 473万5537円/坪 | -28.43% | ![]() |
1993年[平成5年] | 80万1333円/m2 | 264万9035円/坪 | -27.06% | ![]() |
1994年[平成6年] | 71万0666円/m2 | 234万9311円/坪 | -6.96% | ![]() |
1995年[平成7年] | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | -5.69% | ![]() |
1996年[平成8年] | 50万4750円/m2 | 166万8595円/坪 | -8.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万2500円/m2 | 152万8925円/坪 | -5.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 42万9250円/m2 | 141万9008円/坪 | -5.16% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -7.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -7.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万1750円/m2 | 109万6694円/坪 | -6.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万1750円/m2 | 99万7520円/坪 | -8.09% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -8.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万0250円/m2 | 82万7272円/坪 | -8.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -6.87% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -1.85% | ![]() |
2007年[平成19年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +3.46% | ![]() |
2008年[平成20年] | 23万4200円/m2 | 77万4214円/坪 | +6.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万5200円/m2 | 74万4462円/坪 | -3.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万4400円/m2 | 70万8760円/坪 | -4.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万9800円/m2 | 69万3553円/坪 | -2.03% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -0.80% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万3166円/m2 | 67万1625円/坪 | -0.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万3833円/m2 | 67万3829円/坪 | +0.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万4857円/m2 | 67万7213円/坪 | +0.44% | ![]() |
2017年[平成29年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 20万7571円/m2 | 68万6186円/坪 | +0.75% | ![]() |
2019年[平成31年] | 20万4375円/m2 | 67万5619円/坪 | +0.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 20万7250円/m2 | 68万5123円/坪 | +1.42% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +2.79% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +3.17% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +11.84% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +45.88% | ![]() |
1989年[平成元年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +39.78% | ![]() |
1990年[平成2年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +34.62% | ![]() |
1991年[平成3年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -17.14% | ![]() |
1992年[平成4年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -28.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -10.60% | ![]() |
1994年[平成6年] | 78万2500円/m2 | 258万6776円/坪 | -1.62% | ![]() |
1995年[平成7年] | 67万2000円/m2 | 222万1487円/坪 | -10.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -11.07% | ![]() |
1997年[平成9年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -8.69% | ![]() |
1998年[平成10年] | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | -8.49% | ![]() |
1999年[平成11年] | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | -8.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | -8.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 34万5500円/m2 | 114万2148円/坪 | -8.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | -8.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -8.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -7.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -5.36% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +1.66% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万4666円/m2 | 87万4931円/坪 | +8.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万2666円/m2 | 90万1377円/坪 | +2.98% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | -6.15% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -3.46% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | -0.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万4333円/m2 | 80万7713円/坪 | -0.12% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | +0.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万5333円/m2 | 81万1019円/坪 | +0.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | +0.79% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万8666円/m2 | 82万2038円/坪 | +0.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万0666円/m2 | 82万8650円/坪 | +0.85% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +1.44% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万7666円/m2 | 85万1790円/坪 | +1.55% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | +0.67% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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