服部天神

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

服部天神（はっとりてんじん）の最新の地価は、公示地価の平均が20万7500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は68万5950円/坪、前年比+0.18％の上昇です。基準地価の平均が25万9333円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は85万7300円/坪、前年比+0.67％の上昇です。地価総平均は22万1454円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は73万2081円/坪、前年比+1.22％の上昇です。

服部天神の最も地価の高い地点は「豊中市服部元町1-9-18」（35万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「豊中市利倉2-12-48」（14万4000円/m²）です。

服部天神は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は143万2500円/m²（1992年）、最安値は17万7000円/m²（1983年）で、両者の差異は8.09倍です。基準地価の最高値は78万2500円/m²（1994年）、最低値は21万5000円/m²（1984年）で、双方の差異は3.64倍です。
服部天神の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

服部天神の地価平均を求めるにあたり、服部天神駅付近、大阪府豊中市服部元町、豊中市服部本町、豊中市服部南町、豊中市服部豊町、豊中市服部緑地の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）