2022年[令和4年] 公示地価
平均
27万7111
円/m2
変動率
+0.86
%
上昇
坪単価
91万6069
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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豊中駅(とよなかえき)の現在の地価は、公示地価の平均が27万7111円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は91万6069円/坪であり、前年比は+0.86%の上昇です。基準地価の平均が26万1500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は86万4462円/坪であり、前年比は+0.20%の上昇です。地価総平均は27万5000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は90万9090円/坪であり、前年比は+0.27%の上昇です。
豊中駅の最も高価格地点は「豊中市本町1-9-21」(67万5000円/m2)で、最も低額地点は「豊中市箕輪3-6-23」(13万1000円/m2)です。
豊中駅は1989年(平成元年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は305万2500円/m2(1991年)、最低値は25万0428円/m2(2016年)で、両者の落差は12.19倍です。基準地価の最高値は59万0000円/m2(1992年)、最低値は21万9000円/m2(2005年)で、両者の落差は2.69倍です。
豊中駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
豊中駅の平均地価を求めるにあたり、豊中駅周辺、大阪府豊中市本町、末広町、玉井町、立花町、岡上の町、北桜塚の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 198万5000円/m2 | 656万1983円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 294万0000円/m2 | 971万9008円/坪 | +46.63% | ![]() |
1991年[平成3年] | 305万2500円/m2 | 1009万0909円/坪 | +3.77% | ![]() |
1992年[平成4年] | 181万3333円/m2 | 599万4490円/坪 | -24.26% | ![]() |
1993年[平成5年] | 130万3333円/m2 | 430万8539円/坪 | -25.10% | ![]() |
1994年[平成6年] | 92万9500円/m2 | 307万2727円/坪 | -8.91% | ![]() |
1995年[平成7年] | 82万4250円/m2 | 272万4793円/坪 | -6.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 68万9500円/m2 | 227万9338円/坪 | -9.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 61万3500円/m2 | 202万8099円/坪 | -6.89% | ![]() |
1998年[平成10年] | 55万8750円/m2 | 184万7107円/坪 | -6.50% | ![]() |
1999年[平成11年] | 50万1500円/m2 | 165万7851円/坪 | -8.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万5500円/m2 | 150万5785円/坪 | -7.51% | ![]() |
2001年[平成13年] | 41万5750円/m2 | 137万4380円/坪 | -7.07% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万7750円/m2 | 124万8760円/坪 | -7.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 34万2750円/m2 | 113万3057円/坪 | -7.93% | ![]() |
2004年[平成16年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -7.89% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -5.99% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | +0.35% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万1333円/m2 | 93万0027円/坪 | +5.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +5.72% | ![]() |
2009年[平成21年] | 29万0166円/m2 | 95万9228円/坪 | -3.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万8833円/m2 | 92万1763円/坪 | -3.49% | ![]() |
2011年[平成23年] | 26万4142円/m2 | 87万3199円/坪 | -0.73% | ![]() |
2012年[平成24年] | 26万3857円/m2 | 87万2255円/坪 | -0.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +0.28% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | +0.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万2125円/m2 | 83万3471円/坪 | +0.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万2333円/m2 | 83万4159円/坪 | +1.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万7888円/m2 | 85万2525円/坪 | +1.67% | ![]() |
2019年[令和元年] | 26万6100円/m2 | 87万9669円/坪 | +2.44% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | +2.28% | ![]() |
2021年[令和3年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +0.27% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 198万5000円/m2 | 656万1983円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 294万0000円/m2 | 971万9008円/坪 | +46.63% | ![]() |
1991年[平成3年] | 305万2500円/m2 | 1009万0909円/坪 | +3.77% | ![]() |
1992年[平成4年] | 242万5000円/m2 | 801万6528円/坪 | -24.26% | ![]() |
1993年[平成5年] | 172万7500円/m2 | 571万0743円/坪 | -26.22% | ![]() |
1994年[平成6年] | 109万5333円/m2 | 362万0936円/坪 | -10.85% | ![]() |
1995年[平成7年] | 96万3000円/m2 | 318万3471円/坪 | -6.49% | ![]() |
1996年[平成8年] | 79万2666円/m2 | 262万0385円/坪 | -10.94% | ![]() |
1997年[平成9年] | 69万8000円/m2 | 230万7438円/坪 | -7.44% | ![]() |
1998年[平成10年] | 63万1333円/m2 | 208万7052円/坪 | -6.90% | ![]() |
1999年[平成11年] | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | -9.12% | ![]() |
2000年[平成12年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | -8.04% | ![]() |
2001年[平成13年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -7.44% | ![]() |
2002年[平成14年] | 41万4666円/m2 | 137万0798円/坪 | -8.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -8.32% | ![]() |
2004年[平成16年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -8.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | -6.53% | ![]() |
2006年[平成18年] | 28万6250円/m2 | 94万6280円/坪 | -0.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 30万2750円/m2 | 100万0826円/坪 | +5.46% | ![]() |
2008年[平成20年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +6.80% | ![]() |
2009年[平成21年] | 31万6750円/m2 | 104万7107円/坪 | -2.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 30万2750円/m2 | 100万0826円/坪 | -3.96% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万7400円/m2 | 91万7024円/坪 | -1.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -0.14% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万1166円/m2 | 83万0303円/坪 | +0.13% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | +0.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万7166円/m2 | 85万0137円/坪 | +0.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万0428円/m2 | 82万7863円/坪 | +0.67% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万4714円/m2 | 84万2030円/坪 | +1.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万0571円/m2 | 86万1393円/坪 | +1.62% | ![]() |
2019年[平成31年] | 26万8250円/m2 | 88万6776円/坪 | +2.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万7875円/m2 | 91万8595円/坪 | +2.51% | ![]() |
2021年[令和3年] | 27万8375円/m2 | 92万0247円/坪 | +0.29% | ![]() |
2022年[令和4年] | 27万7111円/m2 | 91万6069円/坪 | +0.86% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -22.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -5.05% | ![]() |
1995年[平成7年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -5.56% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -6.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -5.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -5.28% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -6.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -5.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -5.98% | ![]() |
2002年[平成14年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -5.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -6.74% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -6.02% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -3.85% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +2.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | +6.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.56% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -4.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -2.54% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +0.65% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +0.86% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +1.08% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +1.06% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +1.87% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +1.83% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +3.63% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +1.36% | ![]() |
2021年[令和3年] | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | +0.20% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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