2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
27万2363
円/m2
変動率
+0.28
％
上昇
坪単価
90万0375
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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豊中駅（とよなかえき）の現在の地価は、公示地価の平均が27万4777円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は90万8356円/坪であり、前年比は+0.30％の上昇です。基準地価の平均が26万1500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は86万4462円/坪であり、前年比は+0.20％の上昇です。地価総平均は27万2363円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は90万0375円/坪であり、前年比は+0.28％の上昇です。
豊中駅の最も高価格地点は「豊中市本町1-9-21」（67万0000円/m2）で、最も低額地点は「豊中市箕輪3-6-23」（12万9000円/m2）です。
豊中駅は1989年（平成元年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は305万2500円/m2（1991年）、最低値は24万8000円/m2（2013年）で、両者の落差は12.31倍です。基準地価の最高値は59万0000円/m2（1992年）、最低値は21万9000円/m2（2005年）で、両者の落差は2.69倍です。
豊中駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
豊中駅の平均地価を求めるにあたり、豊中駅周辺、大阪府豊中市本町、末広町、玉井町、立花町、岡上の町、北桜塚の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 198万5000円/m2 | 656万1983円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 294万0000円/m2 | 971万9008円/坪 | +46.63％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 305万2500円/m2 | 1009万0909円/坪 | +3.77％ | |
| 1992年［平成4年］ | 181万3333円/m2 | 599万4490円/坪 | -24.26％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 108万6250円/m2 | 359万0909円/坪 | -25.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 82万6600円/m2 | 273万2561円/坪 | -7.84％ | |
| 1995年［平成7年］ | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -5.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | -9.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 56万3400円/m2 | 186万2479円/坪 | -6.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 51万5600円/m2 | 170万4462円/坪 | -6.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 46万4600円/m2 | 153万5867円/坪 | -8.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -7.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 38万8800円/m2 | 128万5289円/坪 | -6.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -7.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 32万3600円/m2 | 106万9752円/坪 | -7.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万6833円/m2 | 94万8209円/坪 | -7.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万9571円/m2 | 85万8087円/坪 | -5.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万9285円/m2 | 85万7142円/坪 | +0.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万4428円/m2 | 90万7201円/坪 | +5.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万1571円/m2 | 96万3872円/坪 | +5.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万3142円/m2 | 93万6009円/坪 | -2.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -3.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万9625円/m2 | 85万8264円/坪 | -0.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万9375円/m2 | 85万7438円/坪 | -0.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万4555円/m2 | 80万8448円/坪 | +0.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | +0.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万9888円/m2 | 82万6078円/坪 | +0.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +0.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | +1.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万5700円/m2 | 84万5289円/坪 | +1.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万3545円/m2 | 87万1224円/坪 | +2.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万1818円/m2 | 89万8572円/坪 | +2.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万2363円/m2 | 90万0375円/坪 | +0.28％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 198万5000円/m2 | 656万1983円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 294万0000円/m2 | 971万9008円/坪 | +46.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 305万2500円/m2 | 1009万0909円/坪 | +3.77％ | |
| 1992年［平成4年］ | 242万5000円/m2 | 801万6528円/坪 | -24.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 129万6666円/m2 | 428万6501円/坪 | -26.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 92万5250円/m2 | 305万8677円/坪 | -8.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 82万3000円/m2 | 272万0661円/坪 | -5.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 68万8750円/m2 | 227万6859円/坪 | -9.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 61万4250円/m2 | 203万0578円/坪 | -6.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 55万9250円/m2 | 184万8760円/坪 | -6.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 50万0750円/m2 | 165万5371円/坪 | -8.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 45万4750円/m2 | 150万3305円/坪 | -7.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 41万5250円/m2 | 137万2727円/坪 | -7.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -7.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 34万2250円/m2 | 113万1404円/坪 | -7.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万7400円/m2 | 98万3140円/坪 | -8.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万5800円/m2 | 91万1735円/坪 | -6.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万3400円/m2 | 90万3801円/坪 | -0.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 28万8800円/m2 | 95万4710円/坪 | +5.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万9400円/m2 | 102万2809円/坪 | +6.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 30万1600円/m2 | 99万7024円/坪 | -2.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万8400円/m2 | 95万3388円/坪 | -4.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 26万9166円/m2 | 88万9807円/坪 | -1.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万8833円/m2 | 88万8705円/坪 | -0.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万3571円/m2 | 83万8252円/坪 | +0.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | +0.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万2125円/m2 | 83万3471円/坪 | +1.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +1.53％ | |
| 2019年［平成31年］ | 26万4888円/m2 | 87万5665円/坪 | +1.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万4222円/m2 | 90万6519円/坪 | +2.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万4777円/m2 | 90万8356円/坪 | +0.30％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -22.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -5.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -5.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -6.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -5.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -5.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -6.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -5.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -5.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -5.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -6.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -6.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -3.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +2.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | +6.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -4.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -2.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.00％ |  |
| 2012年［平成24年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +0.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +0.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +1.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +1.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +1.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +1.83％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +3.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +1.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | +0.20％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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