2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
27万1818
円/m2
変動率
+2.34
%
上昇
坪単価
89万8572
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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豊中駅(とよなかえき)の現在の地価は、公示地価の平均が27万4222円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は90万6519円/坪であり、前年比は+2.55%の上昇です。基準地価の平均が26万1000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は86万2809円/坪であり、前年比は+1.36%の上昇です。地価総平均は27万1818円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は89万8572円/坪であり、前年比は+2.34%の上昇です。
豊中駅の最も高価格地点は「豊中市本町1-9-21」(67万0000円/m2)で、最も低額地点は「豊中市箕輪3-6-23」(12万7000円/m2)です。
豊中駅は1989年(平成元年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は305万2500円/m2(1991年)、最低値は24万8000円/m2(2013年)で、両者の落差は12.31倍です。基準地価の最高値は59万0000円/m2(1992年)、最低値は21万9000円/m2(2005年)で、両者の落差は2.69倍です。
豊中駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
豊中駅の平均地価を求めるにあたり、豊中駅周辺、大阪府豊中市本町、末広町、玉井町、立花町、岡上の町、北桜塚の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 198万5000円/m2 | 656万1983円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 294万0000円/m2 | 971万9008円/坪 | +46.63% | ![]() |
1991年[平成3年] | 305万2500円/m2 | 1009万0909円/坪 | +3.77% | ![]() |
1992年[平成4年] | 181万3333円/m2 | 599万4490円/坪 | -24.26% | ![]() |
1993年[平成5年] | 108万6250円/m2 | 359万0909円/坪 | -25.10% | ![]() |
1994年[平成6年] | 82万6600円/m2 | 273万2561円/坪 | -7.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -5.58% | ![]() |
1996年[平成8年] | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | -9.23% | ![]() |
1997年[平成9年] | 56万3400円/m2 | 186万2479円/坪 | -6.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 51万5600円/m2 | 170万4462円/坪 | -6.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万4600円/m2 | 153万5867円/坪 | -8.22% | ![]() |
2000年[平成12年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -7.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 38万8800円/m2 | 128万5289円/坪 | -6.80% | ![]() |
2002年[平成14年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -7.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 32万3600円/m2 | 106万9752円/坪 | -7.63% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万6833円/m2 | 94万8209円/坪 | -7.61% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万9571円/m2 | 85万8087円/坪 | -5.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万9285円/m2 | 85万7142円/坪 | +0.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万4428円/m2 | 90万7201円/坪 | +5.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万1571円/m2 | 96万3872円/坪 | +5.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 28万3142円/m2 | 93万6009円/坪 | -2.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -3.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万9625円/m2 | 85万8264円/坪 | -0.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万9375円/m2 | 85万7438円/坪 | -0.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万4555円/m2 | 80万8448円/坪 | +0.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | +0.79% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万9888円/m2 | 82万6078円/坪 | +0.85% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +0.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | +1.31% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万5700円/m2 | 84万5289円/坪 | +1.59% | ![]() |
2019年[令和元年] | 26万3545円/m2 | 87万1224円/坪 | +2.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万1818円/m2 | 89万8572円/坪 | +2.34% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 198万5000円/m2 | 656万1983円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 294万0000円/m2 | 971万9008円/坪 | +46.63% | ![]() |
1991年[平成3年] | 305万2500円/m2 | 1009万0909円/坪 | +3.77% | ![]() |
1992年[平成4年] | 242万5000円/m2 | 801万6528円/坪 | -24.26% | ![]() |
1993年[平成5年] | 129万6666円/m2 | 428万6501円/坪 | -26.22% | ![]() |
1994年[平成6年] | 92万5250円/m2 | 305万8677円/坪 | -8.76% | ![]() |
1995年[平成7年] | 82万3000円/m2 | 272万0661円/坪 | -5.59% | ![]() |
1996年[平成8年] | 68万8750円/m2 | 227万6859円/坪 | -9.82% | ![]() |
1997年[平成9年] | 61万4250円/m2 | 203万0578円/坪 | -6.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 55万9250円/m2 | 184万8760円/坪 | -6.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 50万0750円/m2 | 165万5371円/坪 | -8.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万4750円/m2 | 150万3305円/坪 | -7.53% | ![]() |
2001年[平成13年] | 41万5250円/m2 | 137万2727円/坪 | -7.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -7.66% | ![]() |
2003年[平成15年] | 34万2250円/m2 | 113万1404円/坪 | -7.85% | ![]() |
2004年[平成16年] | 29万7400円/m2 | 98万3140円/坪 | -8.01% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万5800円/m2 | 91万1735円/坪 | -6.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万3400円/m2 | 90万3801円/坪 | -0.41% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万8800円/m2 | 95万4710円/坪 | +5.36% | ![]() |
2008年[平成20年] | 30万9400円/m2 | 102万2809円/坪 | +6.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万1600円/m2 | 99万7024円/坪 | -2.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万8400円/m2 | 95万3388円/坪 | -4.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 26万9166円/m2 | 88万9807円/坪 | -1.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 26万8833円/m2 | 88万8705円/坪 | -0.12% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万3571円/m2 | 83万8252円/坪 | +0.78% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | +0.63% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万2125円/m2 | 83万3471円/坪 | +1.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +1.53% | ![]() |
2019年[平成31年] | 26万4888円/m2 | 87万5665円/坪 | +1.94% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万4222円/m2 | 90万6519円/坪 | +2.55% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -22.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -5.05% | ![]() |
1995年[平成7年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -5.56% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -6.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -5.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -5.28% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -6.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -5.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -5.98% | ![]() |
2002年[平成14年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -5.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -6.74% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -6.02% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -3.85% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +2.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | +6.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.56% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -4.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -2.54% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +0.65% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +0.86% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +1.08% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +1.06% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +1.87% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +1.83% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +3.63% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +1.36% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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