仙川町

仙川町の最新の地価動向

仙川町（せんがわちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が83万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は276万6942円/坪で過去最高、変動率+8.36％の上昇です。基準地価の平均値が49万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は161万9834円/坪で過去最高値、変動率+8.89％の上昇です。地価総平均は67万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は224万2424円/坪、変動率+6.90％の上昇です。

仙川町の最高額地点は「調布市仙川町1丁目11番14」（117万0000円/m²）で、最低額地点は「調布市仙川町3丁目6番23」（50万4000円/m²）です。

仙川町は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は83万7000円/m²（2025年）、最安値は33万3000円/m²（2005年）で、両者の違いは2.51倍です。基準地価の最高値は49万0000円/m²（2024年）、最低値は45万0000円/m²（2023年）で、両者の違いは1.09倍です。
仙川町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

仙川町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都調布市仙川町の地点の地価から算出しました。

仙川町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪
1996年［平成8年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-5.38％
1997年［平成9年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-2.27％
1998年［平成10年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	-2.79％
1999年［平成11年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-4.55％
2000年［平成12年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-4.01％
2001年［平成13年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-2.35％
2002年［平成14年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-4.28％
2003年［平成15年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-4.19％
2004年［平成16年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-2.62％
2005年［平成17年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-0.30％
2006年［平成18年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+3.30％
2007年［平成19年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	+11.05％
2008年［平成20年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+11.26％
2009年［平成21年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-6.82％
2010年［平成22年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	-0.26％
2012年［平成24年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+2.12％
2015年［平成27年］	58万1000円/m2	192万0661円/坪	+1.82％
2016年［平成28年］	60万0500円/m2	198万5123円/坪	+2.79％
2017年［平成29年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+2.68％
2018年［平成30年］	63万9500円/m2	211万4049円/坪	+2.59％
2019年［令和元年］	66万1500円/m2	218万6776円/坪	+2.78％
2020年［令和2年］	68万6000円/m2	226万7768円/坪	+2.89％
2021年［令和3年］	68万7000円/m2	227万1074円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	69万4500円/m2	229万5867円/坪	+1.13％
2023年［令和5年］	63万6333円/m2	210万3581円/坪	+5.04％
2024年［令和6年］	67万8333円/m2	224万2424円/坪	+6.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪
1996年［平成8年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-5.38％
1997年［平成9年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-2.27％
1998年［平成10年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	-2.79％
1999年［平成11年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-4.55％
2000年［平成12年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-4.01％
2001年［平成13年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-2.35％
2002年［平成14年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-4.28％
2003年［平成15年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-4.19％
2004年［平成16年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-2.62％
2005年［平成17年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-0.30％
2006年［平成18年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+3.30％
2007年［平成19年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	+11.05％
2008年［平成20年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+11.26％
2009年［平成21年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-6.82％
2010年［平成22年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	-0.26％
2012年［平成24年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+2.12％
2015年［平成27年］	58万1000円/m2	192万0661円/坪	+1.82％
2016年［平成28年］	60万0500円/m2	198万5123円/坪	+2.79％
2017年［平成29年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+2.68％
2018年［平成30年］	63万9500円/m2	211万4049円/坪	+2.59％
2019年［平成31年］	66万1500円/m2	218万6776円/坪	+2.78％
2020年［令和2年］	68万6000円/m2	226万7768円/坪	+2.89％
2021年［令和3年］	68万7000円/m2	227万1074円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	69万4500円/m2	229万5867円/坪	+1.13％
2023年［令和5年］	72万9500円/m2	241万1570円/坪	+5.04％
2024年［令和6年］	77万2500円/m2	255万3719円/坪	+5.90％
2025年［令和7年］	83万7000円/m2	276万6942円/坪	+8.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪
2024年［令和6年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	+8.89％

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