篠ケ瀬町

篠ケ瀬町の最新の地価動向

篠ケ瀬町（ささがせちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が8万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は28万7603円/坪、変動率は+0.58％の上昇です。基準地価の平均値が9万6400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万8677円/坪、変動率は+1.05％の上昇です。地価総平均は9万1450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万2314円/坪、変動率は+0.82％の上昇です。

篠ケ瀬町の最も地価の高い地点は「浜松市中央区篠ケ瀬町字西藪田1364番1」（9万6400円/m²）で、最も地価の低い地点は「浜松市中央区篠ケ瀬町字下堀前95番」（8万7000円/m²）です。

篠ケ瀬町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万0000円/m²（1992年）、最低値は8万3700円/m²（2016年）で、両者の差は1.91倍です。基準地価の最高値は25万0000円/m²（1991年）、最低値は8万8600円/m²（2017年）で、両者の差は2.82倍です。
篠ケ瀬町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

篠ケ瀬町の平均土地価格を求めるにあたり、静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町の地点の地価を平均化しました。

篠ケ瀬町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪
1984年［昭和59年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	+4.08％
1985年［昭和60年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+3.25％
1986年［昭和61年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+3.04％
1987年［昭和62年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	+2.00％
1988年［昭和63年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+2.17％
1989年［平成元年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+8.08％
1990年［平成2年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+28.97％
1991年［平成3年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+15.94％
1992年［平成4年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-2.40％
1993年［平成5年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-6.70％
1994年［平成6年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-5.50％
1995年［平成7年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-4.65％
1996年［平成8年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.86％
1997年［平成9年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-2.47％
1998年［平成10年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-4.07％
1999年［平成11年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-9.01％
2000年［平成12年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-10.50％
2001年［平成13年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-5.78％
2002年［平成14年］	10万5050円/m2	34万7272円/坪	-7.31％
2003年［平成15年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	-7.83％
2004年［平成16年］	9万0550円/m2	29万9338円/坪	-6.38％
2005年［平成17年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	-2.69％
2006年［平成18年］	8万7650円/m2	28万9752円/坪	-0.49％
2007年［平成19年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	+1.27％
2008年［平成20年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+2.00％
2009年［平成21年］	8万9150円/m2	29万4710円/坪	-1.46％
2010年［平成22年］	8万7550円/m2	28万9421円/坪	-1.81％
2011年［平成23年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	-0.74％
2012年［平成24年］	8万6450円/m2	28万5785円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	+0.12％
2018年［平成30年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+1.43％
2019年［令和元年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	+1.95％
2020年［令和2年］	8万9450円/m2	29万5702円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	8万9950円/m2	29万7355円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	+0.83％
2024年［令和6年］	9万1450円/m2	30万2314円/坪	+0.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪
1984年［昭和59年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	+4.08％
1985年［昭和60年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+3.25％
1986年［昭和61年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+3.04％
1987年［昭和62年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	+2.00％
1988年［昭和63年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+2.17％
1989年［平成元年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+8.08％
1990年［平成2年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+28.97％
1991年［平成3年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+15.94％
1992年［平成4年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-6.25％
1994年［平成6年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-4.67％
1995年［平成7年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-3.50％
1996年［平成8年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-3.62％
1997年［平成9年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.26％
1998年［平成10年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
1999年［平成11年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.25％
2000年［平成12年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-8.33％
2001年［平成13年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-5.45％
2002年［平成14年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	-5.67％
2003年［平成15年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-6.73％
2004年［平成16年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	-5.90％
2005年［平成17年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-2.21％
2006年［平成18年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+1.54％
2008年［平成20年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+2.69％
2009年［平成21年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-0.23％
2010年［平成22年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-0.70％
2012年［平成24年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	-0.47％
2013年［平成25年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-0.71％
2014年［平成26年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	+0.24％
2018年［平成30年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.72％
2019年［平成31年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	+0.47％
2021年［令和3年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	+0.71％
2023年［令和5年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.70％
2024年［令和6年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.58％
2025年［令和7年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪
1992年［平成4年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-4.80％
1993年［平成5年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-7.14％
1994年［平成6年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-6.33％
1995年［平成7年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-5.80％
1996年［平成8年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-4.10％
1997年［平成9年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-2.67％
1998年［平成10年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-6.59％
1999年［平成11年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-11.76％
2000年［平成12年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-12.67％
2001年［平成13年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-6.11％
2002年［平成14年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-8.94％
2003年［平成15年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-8.93％
2004年［平成16年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-6.86％
2005年［平成17年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-3.16％
2006年［平成18年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪	-0.98％
2007年［平成19年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.99％
2008年［平成20年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	+1.30％
2009年［平成21年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	-2.68％
2010年［平成22年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	-0.99％
2011年［平成23年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	-0.78％
2012年［平成24年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+2.14％
2019年［令和元年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+3.31％
2020年［令和2年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.96％
2023年［令和5年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+1.05％

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