緑地公園駅

緑地公園駅の最新の地価動向

緑地公園駅（りょくちこうえんえき）の現在の地価は、公示地価の平均が38万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は126万6115円/坪であり、前年比+6.66％の上昇です。基準地価の平均が25万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は84万2975円/坪であり、前年比+4.08％の上昇です。地価総平均は33万5400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は110万8760円/坪であり、前年比+4.51％の上昇です。

緑地公園駅の最も高額地点は「豊中市寺内2-13-57」（59万4000円/m²）で、最低額地点は「吹田市春日2-14-12」（20万3000円/m²）です。

緑地公園駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万2500円/m²（1991年）、最安値は24万4333円/m²（2006年）で、双方の差異は2.88倍です。基準地価の最高値は50万0000円/m²（1992年）、最低値は22万5000円/m²（2013年）で、両者の差異は2.22倍です。
緑地公園駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

緑地公園駅の地価平均を求めるにあたり、緑地公園駅近辺、大阪府豊中市東寺内町、豊中市寺内、豊中市服部緑地の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

緑地公園駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪
1990年［平成2年］	70万2500円/m2	232万2314円/坪	+32.22％
1991年［平成3年］	70万2500円/m2	232万2314円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	49万8000円/m2	164万6280円/坪	-28.97％
1993年［平成5年］	61万3750円/m2	202万8925円/坪	-20.82％
1994年［平成6年］	56万2625円/m2	185万9917円/坪	-4.53％
1995年［平成7年］	51万7500円/m2	171万0743円/坪	-4.82％
1996年［平成8年］	46万1500円/m2	152万5619円/坪	-9.34％
1997年［平成9年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	-5.09％
1998年［平成10年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-4.24％
1999年［平成11年］	37万4500円/m2	123万8016円/坪	-7.13％
2000年［平成12年］	34万7750円/m2	114万9586円/坪	-6.27％
2001年［平成13年］	32万3750円/m2	107万0247円/坪	-6.33％
2002年［平成14年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	-6.99％
2003年［平成15年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	-7.19％
2004年［平成16年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-6.70％
2005年［平成17年］	24万2250円/m2	80万0826円/坪	-5.44％
2006年［平成18年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-0.67％
2007年［平成19年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+4.58％
2008年［平成20年］	26万3250円/m2	87万0247円/坪	+4.13％
2009年［平成21年］	25万4750円/m2	84万2148円/坪	-3.19％
2010年［平成22年］	24万4250円/m2	80万7438円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	24万0800円/m2	79万6033円/坪	-0.08％
2013年［平成25年］	24万2200円/m2	80万0661円/坪	+0.50％
2014年［平成26年］	24万5600円/m2	81万1900円/坪	+1.34％
2015年［平成27年］	24万9600円/m2	82万5123円/坪	+1.45％
2016年［平成28年］	25万4200円/m2	84万0330円/坪	+1.58％
2017年［平成29年］	25万9600円/m2	85万8181円/坪	+1.81％
2018年［平成30年］	26万8800円/m2	88万8595円/坪	+3.02％
2019年［令和元年］	28万2800円/m2	93万4876円/坪	+4.50％
2020年［令和2年］	29万9200円/m2	98万9090円/坪	+4.80％
2021年［令和3年］	30万0600円/m2	99万3719円/坪	+0.31％
2022年［令和4年］	30万5800円/m2	101万0909円/坪	+1.60％
2023年［令和5年］	31万8600円/m2	105万3223円/坪	+3.50％
2024年［令和6年］	33万5400円/m2	110万8760円/坪	+4.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪
1990年［平成2年］	70万2500円/m2	232万2314円/坪	+32.22％
1991年［平成3年］	70万2500円/m2	232万2314円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	49万7000円/m2	164万2975円/坪	-28.97％
1993年［平成5年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-22.74％
1994年［平成6年］	61万1833円/m2	202万2589円/坪	-6.04％
1995年［平成7年］	55万8333円/m2	184万5730円/坪	-4.82％
1996年［平成8年］	49万5333円/m2	163万7465円/坪	-9.49％
1997年［平成9年］	46万0666円/m2	152万2865円/坪	-5.86％
1998年［平成10年］	43万4333円/m2	143万5812円/坪	-4.03％
1999年［平成11年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-7.51％
2000年［平成12年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-6.55％
2001年［平成13年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-6.75％
2002年［平成14年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-7.42％
2003年［平成15年］	28万5333円/m2	94万3250円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-7.07％
2005年［平成17年］	24万7666円/m2	81万8732円/坪	-5.84％
2006年［平成18年］	24万4333円/m2	80万7713円/坪	-1.33％
2007年［平成19年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+4.51％
2008年［平成20年］	26万9666円/m2	89万1460円/坪	+4.95％
2009年［平成21年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-2.75％
2010年［平成22年］	24万9666円/m2	82万5344円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-1.74％
2012年［平成24年］	24万4750円/m2	80万9090円/坪	-0.11％
2013年［平成25年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	+0.63％
2014年［平成26年］	25万0250円/m2	82万7272円/坪	+1.45％
2015年［平成27年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+1.70％
2016年［平成28年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	+1.87％
2017年［平成29年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+2.15％
2018年［平成30年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	+3.35％
2019年［平成31年］	29万4250円/m2	97万2727円/坪	+5.30％
2020年［令和2年］	31万4750円/m2	104万0495円/坪	+6.00％
2021年［令和3年］	31万6500円/m2	104万6280円/坪	+0.39％
2022年［令和4年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+1.58％
2023年［令和5年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+3.96％
2024年［令和6年］	35万5500円/m2	117万5206円/坪	+4.62％
2025年［令和7年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	+6.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪
1993年［平成5年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-17.00％
1994年［平成6年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-4.82％
1996年［平成8年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-8.86％
1997年［平成9年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-2.78％
1998年［平成10年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-4.86％
1999年［平成11年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-6.01％
2000年［平成12年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-5.43％
2001年［平成13年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-5.07％
2002年［平成14年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-5.69％
2003年［平成15年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-5.66％
2004年［平成16年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-5.60％
2005年［平成17年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-4.24％
2006年［平成18年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+1.33％
2007年［平成19年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+4.80％
2008年［平成20年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+1.67％
2009年［平成21年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-4.51％
2010年［平成22年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-2.15％
2011年［平成23年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.89％
2015年［平成27年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.44％
2016年［平成28年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.44％
2017年［平成29年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.44％
2018年［平成30年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+1.74％
2019年［令和元年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+1.28％
2020年［令和2年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+1.69％
2023年［令和5年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+1.66％
2024年［令和6年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+4.08％

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