類家

類家の最新の地価動向

類家（るいけ）の直近の地価は、公示地価の平均が5万0500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は16万6942円/坪であり、前年比+0.40％の上昇です。基準地価の平均が4万8550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万0495円/坪であり、前年比+0.43％の上昇です。地価総平均は4万9133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万2424円/坪であり、前年比+0.29％の上昇です。

類家の最も高額地点は「八戸市類家1丁目215番9」（5万0500円/m²）で、最も低額地点は「八戸市類家5-16-7」（4万6800円/m²）です。

類家は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9500円/m²（2000年）、最安値は5万0300円/m²（2024年）で、双方の差異は1.98倍です。基準地価の最高値は9万9500円/m²（1999年）、最低値は4万8100円/m²（2022年）で、両者の差異は2.07倍です。
類家の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

類家の地価平均を求めるにあたり、青森県八戸市類家の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

類家の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1984年［昭和59年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+1.18％
1985年［昭和60年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+0.93％
1986年［昭和61年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	+0.58％
1991年［平成3年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+1.83％
1992年［平成4年］	9万3150円/m2	30万7933円/坪	+4.66％
1993年［平成5年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+3.63％
1994年［平成6年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.52％
1995年［平成7年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+0.52％
1996年［平成8年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.51％
1997年［平成9年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	+0.72％
1998年［平成10年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+0.51％
1999年［平成11年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+0.30％
2000年［平成12年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	-0.25％
2001年［平成13年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	-0.96％
2002年［平成14年］	9万7100円/m2	32万0991円/坪	-1.22％
2003年［平成15年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-1.75％
2004年［平成16年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	-4.88％
2005年［平成17年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-5.68％
2006年［平成18年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-5.96％
2007年［平成19年］	7万6050円/m2	25万1404円/坪	-5.53％
2008年［平成20年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-5.20％
2009年［平成21年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-6.11％
2010年［平成22年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-6.65％
2011年［平成23年］	5万9350円/m2	19万6198円/坪	-6.09％
2012年［平成24年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-6.32％
2013年［平成25年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-5.56％
2014年［平成26年］	5万1650円/m2	17万0743円/坪	-1.62％
2015年［平成27年］	5万1050円/m2	16万8760円/坪	-1.17％
2016年［平成28年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万8833円/m2	16万1432円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.36％
2024年［令和6年］	4万9133円/m2	16万2424円/坪	+0.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1984年［昭和59年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+1.18％
1985年［昭和60年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+0.93％
1986年［昭和61年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	+0.46％
1991年［平成3年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+1.49％
1992年［平成4年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+3.16％
1993年［平成5年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	+5.37％
1994年［平成6年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+0.62％
1995年［平成7年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	+0.62％
1996年［平成8年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	+0.41％
1997年［平成9年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+0.72％
1998年［平成10年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	+0.61％
1999年［平成11年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+0.40％
2000年［平成12年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9万8600円/m2	32万5950円/坪	-0.90％
2002年［平成14年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	-1.22％
2003年［平成15年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-1.64％
2004年［平成16年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-3.97％
2005年［平成17年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	-5.76％
2006年［平成18年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-6.00％
2007年［平成19年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-5.52％
2008年［平成20年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-4.94％
2009年［平成21年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-5.87％
2010年［平成22年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-6.82％
2011年［平成23年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-6.07％
2012年［平成24年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-6.30％
2013年［平成25年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-6.37％
2014年［平成26年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-2.08％
2015年［平成27年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-1.16％
2016年［平成28年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-1.17％
2017年［平成29年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+0.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪
1990年［平成2年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	+0.69％
1991年［平成3年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+2.17％
1992年［平成4年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+6.15％
1993年［平成5年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+1.89％
1994年［平成6年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+0.41％
1995年［平成7年］	9万7600円/m2	32万2644円/坪	+0.41％
1996年［平成8年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	+0.61％
1997年［平成9年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	+0.71％
1998年［平成10年］	9万9300円/m2	32万8264円/坪	+0.40％
1999年［平成11年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+0.20％
2000年［平成12年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-0.50％
2001年［平成13年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.01％
2002年［平成14年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-1.22％
2003年［平成15年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.86％
2004年［平成16年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-5.79％
2005年［平成17年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-5.59％
2006年［平成18年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-5.92％
2007年［平成19年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-5.53％
2008年［平成20年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-5.46％
2009年［平成21年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-6.34％
2010年［平成22年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-6.47％
2011年［平成23年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-6.11％
2012年［平成24年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-6.34％
2013年［平成25年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-4.75％
2014年［平成26年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-1.17％
2016年［平成28年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	+0.43％

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