六方町

六方町の最新の地価動向

六方町（ろっぽうちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が5万4600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は18万0495円/坪であり、前年比は+3.98％の上昇です。

六方町の最も高価格地点は「千葉市稲毛区六方町13番9」（6万3500円/m²）で、最も低額地点は「千葉市稲毛区六方町218番1」（4万5700円/m²）です。

六方町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万0000円/m²（1995年）、最低値は5万1150円/m²（2022年）で、二者の落差は3.13倍です。
六方町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

六方町の平均地価を求めるにあたり、千葉県千葉市稲毛区六方町の標準地・基準地の地価から算出しました。

六方町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1995年［平成7年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.45％
1996年［平成8年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-14.88％
1997年［平成9年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-8.94％
1998年［平成10年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-5.59％
1999年［平成11年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-10.14％
2000年［平成12年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-9.08％
2001年［平成13年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	-8.66％
2002年［平成14年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-11.14％
2003年［平成15年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-8.60％
2004年［平成16年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-10.09％
2005年［平成17年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-6.75％
2006年［平成18年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-4.23％
2007年［平成19年］	5万8850円/m2	19万4545円/坪	+0.42％
2008年［平成20年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	+1.69％
2009年［平成21年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-3.13％
2010年［平成22年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-1.49％
2013年［平成25年］	5万3550円/m2	17万7024円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	5万3550円/m2	17万7024円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	+0.08％
2016年［平成28年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-0.75％
2019年［平成31年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	-0.91％
2020年［令和2年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	5万1650円/m2	17万0743円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	5万1650円/m2	17万0743円/坪	+1.24％
2024年［令和6年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	+2.33％
2025年［令和7年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+3.98％

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