六角橋

六角橋の最新の地価動向

六角橋（ろくかくばし）の現在の地価は、公示地価の平均値が39万6333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は131万0192円/坪、変動率は+5.39％の上昇です。基準地価の平均値が51万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は168万5950円/坪、変動率は+4.87％の上昇です。地価総平均は42万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は139万0082円/坪、変動率は+4.73％の上昇です。

六角橋の最も高価格地点は「横浜市神奈川区六角橋1-4-6」（63万5000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市神奈川区六角橋5-23-4」（30万1000円/m²）です。

六角橋は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万0000円/m²（1988年）、最低値は20万0000円/m²（1983年）で、二者の差は2.20倍です。基準地価の最高値は180万0000円/m²（1991年）、最低値は34万0500円/m²（2006年）で、両者の差は5.29倍です。
六角橋の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

六角橋の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市神奈川区六角橋の標準地・基準地の地価より算出しました。

六角橋の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪
1984年［昭和59年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+1.50％
1985年［昭和60年］	49万4500円/m2	163万4710円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	54万9000円/m2	181万4876円/坪	+7.86％
1987年［昭和62年］	96万4000円/m2	318万6776円/坪	+49.86％
1988年［昭和63年］	109万5000円/m2	361万9834円/坪	+47.96％
1989年［平成元年］	108万2000円/m2	357万6859円/坪	-2.96％
1990年［平成2年］	110万7000円/m2	365万9504円/坪	+1.43％
1991年［平成3年］	110万7000円/m2	365万9504円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	104万8500円/m2	346万6115円/坪	-4.84％
1993年［平成5年］	75万4333円/m2	249万3663円/坪	-10.79％
1994年［平成6年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	-6.39％
1995年［平成7年］	65万8333円/m2	217万6308円/坪	-3.34％
1996年［平成8年］	60万7666円/m2	200万8815円/坪	-4.82％
1997年［平成9年］	55万8333円/m2	184万5730円/坪	-5.25％
1998年［平成10年］	52万0333円/m2	172万0110円/坪	-4.87％
1999年［平成11年］	47万6666円/m2	157万5757円/坪	-6.69％
2000年［平成12年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	-7.44％
2001年［平成13年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-7.57％
2002年［平成14年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-8.29％
2003年［平成15年］	33万2333円/m2	109万8622円/坪	-6.75％
2004年［平成16年］	31万3333円/m2	103万5812円/坪	-5.58％
2005年［平成17年］	30万0666円/m2	99万3939円/坪	-3.93％
2006年［平成18年］	28万5250円/m2	94万2975円/坪	-0.84％
2007年［平成19年］	30万7250円/m2	101万5702円/坪	+7.19％
2008年［平成20年］	32万3750円/m2	107万0247円/坪	+5.48％
2009年［平成21年］	30万6250円/m2	101万2396円/坪	-4.72％
2010年［平成22年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	29万0250円/m2	95万9504円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	+0.09％
2013年［平成25年］	29万7750円/m2	98万4297円/坪	+2.18％
2014年［平成26年］	30万6750円/m2	101万4049円/坪	+3.02％
2015年［平成27年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+3.21％
2016年［平成28年］	32万7250円/m2	108万1818円/坪	+3.28％
2017年［平成29年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+3.31％
2018年［平成30年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	+3.86％
2019年［令和元年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	+4.24％
2020年［令和2年］	37万6500円/m2	124万4628円/坪	+2.77％
2021年［令和3年］	38万1500円/m2	126万1157円/坪	+1.23％
2022年［令和4年］	39万0500円/m2	129万0909円/坪	+2.26％
2023年［令和5年］	40万2250円/m2	132万9752円/坪	+3.01％
2024年［令和6年］	42万0500円/m2	139万0082円/坪	+4.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪
1984年［昭和59年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+1.50％
1985年［昭和60年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+2.43％
1987年［昭和62年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+8.06％
1988年［昭和63年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+92.98％
1989年［平成元年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-5.91％
1990年［平成2年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	-4.11％
1993年［平成5年］	38万1500円/m2	126万1157円/坪	-9.82％
1994年［平成6年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-5.59％
1995年［平成7年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	-0.66％
1996年［平成8年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	-1.68％
1997年［平成9年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-2.33％
1999年［平成11年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-4.29％
2000年［平成12年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-5.12％
2001年［平成13年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-5.56％
2002年［平成14年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-5.88％
2003年［平成15年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-5.88％
2004年［平成16年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	-5.28％
2005年［平成17年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+5.66％
2008年［平成20年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	+6.37％
2009年［平成21年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-0.22％
2013年［平成25年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.83％
2014年［平成26年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+2.87％
2015年［平成27年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+3.00％
2016年［平成28年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+3.30％
2017年［平成29年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+3.02％
2018年［平成30年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+3.30％
2019年［平成31年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+3.88％
2020年［令和2年］	30万0500円/m2	99万3388円/坪	+3.57％
2021年［令和3年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	+0.68％
2022年［令和4年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	+1.61％
2023年［令和5年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+2.68％
2024年［令和6年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+4.59％
2025年［令和7年］	39万6333円/m2	131万0192円/坪	+5.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	78万3000円/m2	258万8429円/坪
1986年［昭和61年］	88万7000円/m2	293万2231円/坪	+13.28％
1987年［昭和62年］	170万0000円/m2	561万9834円/坪	+91.66％
1988年［昭和63年］	175万0000円/m2	578万5123円/坪	+2.94％
1989年［平成元年］	175万0000円/m2	578万5123円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪	+2.86％
1991年［平成3年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	170万0000円/m2	561万9834円/坪	-5.56％
1993年［平成5年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪	-11.76％
1994年［平成6年］	138万0000円/m2	456万1983円/坪	-8.00％
1995年［平成7年］	126万0000円/m2	416万5289円/坪	-8.70％
1996年［平成8年］	112万0000円/m2	370万2479円/坪	-11.11％
1997年［平成9年］	98万5000円/m2	325万6198円/坪	-12.05％
1998年［平成10年］	88万7000円/m2	293万2231円/坪	-9.95％
1999年［平成11年］	78万5000円/m2	259万5041円/坪	-11.50％
2000年［平成12年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	-12.10％
2001年［平成13年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	-11.59％
2002年［平成14年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-13.11％
2003年［平成15年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	-8.49％
2004年［平成16年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-6.19％
2005年［平成17年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-4.40％
2006年［平成18年］	34万0500円/m2	112万5619円/坪	+0.46％
2007年［平成19年］	37万1500円/m2	122万8099円/坪	+8.73％
2008年［平成20年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	+4.60％
2009年［平成21年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-7.09％
2010年［平成22年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-1.19％
2012年［平成24年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+0.41％
2013年［平成25年］	35万6500円/m2	117万8512円/坪	+3.54％
2014年［平成26年］	36万7500円/m2	121万4876円/坪	+3.18％
2015年［平成27年］	38万0500円/m2	125万7851円/坪	+3.43％
2016年［平成28年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	+3.26％
2017年［平成29年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	+3.61％
2018年［平成30年］	42万4000円/m2	140万1652円/坪	+4.43％
2019年［令和元年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	+4.61％
2020年［令和2年］	45万2500円/m2	149万5867円/坪	+1.97％
2021年［令和3年］	46万0500円/m2	152万2314円/坪	+1.78％
2022年［令和4年］	47万3500円/m2	156万5289円/坪	+2.92％
2023年［令和5年］	48万8500円/m2	161万4876円/坪	+3.35％
2024年［令和6年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+4.87％

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