県総合運動場駅

県総合運動場駅の最新の地価動向

県総合運動場駅（けんそうごううんどうじょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が14万2333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は47万0523円/坪であり、前年比は+0.24％の上昇です。基準地価の平均が11万2166円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は37万0798円/坪であり、前年比は+0.55％の上昇です。地価総平均は12万7083円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は42万0110円/坪であり、前年比は+0.27％の上昇です。

県総合運動場駅の最も地価の高い地点は「静岡市駿河区国吉田4-9-3」（17万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「静岡市駿河区国吉田1-3-27」（8万8500円/m²）です。

県総合運動場駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万4000円/m²（1991年）、最低値は11万5000円/m²（1983年）で、双方の落差は2.30倍です。基準地価の最高値は21万0000円/m²（1992年）、最低値は10万5450円/m²（2012年）で、両者の落差は1.99倍です。
県総合運動場駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

県総合運動場駅の平均地価を求めるにあたり、県総合運動場駅付近、静岡県静岡市駿河区栗原、聖一色、国吉田、池田北東部、葵区古庄2丁目、古庄6丁目、瀬名川西部、南瀬名町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

県総合運動場駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
1984年［昭和59年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+5.22％
1985年［昭和60年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+3.31％
1986年［昭和61年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
1987年［昭和62年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1989年［平成元年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+7.81％
1990年［平成2年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+32.61％
1991年［平成3年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+8.42％
1992年［平成4年］	23万4666円/m2	77万5757円/坪	-6.06％
1993年［平成5年］	20万9333円/m2	69万2011円/坪	-9.83％
1994年［平成6年］	20万1333円/m2	66万5564円/坪	-3.62％
1995年［平成7年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	-1.91％
1996年［平成8年］	22万9250円/m2	75万7851円/坪	-4.45％
1997年［平成9年］	22万2750円/m2	73万6363円/坪	-2.14％
1998年［平成10年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	-7.57％
2000年［平成12年］	18万3250円/m2	60万5785円/坪	-7.09％
2001年［平成13年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-4.56％
2002年［平成14年］	15万2600円/m2	50万4462円/坪	-8.05％
2003年［平成15年］	14万0400円/m2	46万4132円/坪	-8.34％
2004年［平成16年］	13万1960円/m2	43万6231円/坪	-6.25％
2005年［平成17年］	12万6760円/m2	41万9041円/坪	-4.10％
2006年［平成18年］	12万4680円/m2	41万2165円/坪	-1.63％
2007年［平成19年］	12万7080円/m2	42万0099円/坪	+2.10％
2008年［平成20年］	13万1400円/m2	43万4380円/坪	+3.38％
2009年［平成21年］	12万8160円/m2	42万3669円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	12万6200円/m2	41万7190円/坪	-1.53％
2011年［平成23年］	12万4840円/m2	41万2694円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	12万3780円/m2	40万9190円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	12万4180円/m2	41万0512円/坪	+0.31％
2014年［平成26年］	12万6400円/m2	41万7851円/坪	+1.75％
2015年［平成27年］	12万5733円/m2	41万5647円/坪	+1.13％
2016年［平成28年］	12万6066円/m2	41万6749円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+0.33％
2018年［平成30年］	12万6966円/m2	41万9724円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	12万7250円/m2	42万0661円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	12万7250円/m2	42万0661円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	12万6750円/m2	41万9008円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	12万7083円/m2	42万0110円/坪	+0.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
1984年［昭和59年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+5.22％
1985年［昭和60年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+3.31％
1986年［昭和61年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
1987年［昭和62年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1989年［平成元年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+7.81％
1990年［平成2年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+32.61％
1991年［平成3年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+8.42％
1992年［平成4年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-6.06％
1993年［平成5年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-12.61％
1994年［平成6年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-3.44％
1995年［平成7年］	26万2666円/m2	86万8319円/坪	-1.05％
1996年［平成8年］	24万5333円/m2	81万1019円/坪	-5.03％
1997年［平成9年］	23万6666円/m2	78万2369円/坪	-2.85％
1998年［平成10年］	22万9666円/m2	75万9228円/坪	-2.43％
1999年［平成11年］	20万7666円/m2	68万6501円/坪	-8.96％
2000年［平成12年］	18万9666円/m2	62万6997円/坪	-8.09％
2001年［平成13年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-4.45％
2002年［平成14年］	16万7333円/m2	55万3168円/坪	-7.21％
2003年［平成15年］	15万5666円/m2	51万4600円/坪	-6.86％
2004年［平成16年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-6.29％
2005年［平成17年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	-3.81％
2006年［平成18年］	13万7333円/m2	45万3994円/坪	-2.15％
2007年［平成19年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.07％
2008年［平成20年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+3.46％
2009年［平成21年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	-2.24％
2010年［平成22年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	-1.49％
2011年［平成23年］	13万7333円/m2	45万3994円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	+1.96％
2015年［平成27年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	+1.48％
2016年［平成28年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	+0.44％
2017年［平成29年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.43％
2018年［平成30年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	+0.49％
2019年［平成31年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	+0.48％
2021年［令和3年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	+0.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1993年［平成5年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-4.29％
1994年［平成6年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-3.98％
1995年［平成7年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-3.63％
1996年［平成8年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-2.69％
1997年［平成9年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-2.21％
1999年［平成11年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-3.39％
2000年［平成12年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-4.09％
2001年［平成13年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-4.88％
2002年［平成14年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-9.31％
2003年［平成15年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-10.57％
2004年［平成16年］	11万0900円/m2	36万6611円/坪	-6.19％
2005年［平成17年］	10万6400円/m2	35万1735円/坪	-4.54％
2006年［平成18年］	10万5700円/m2	34万9421円/坪	-0.86％
2007年［平成19年］	10万9200円/m2	36万0991円/坪	+3.64％
2008年［平成20年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+3.26％
2009年［平成21年］	10万9400円/m2	36万1652円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-1.60％
2011年［平成23年］	10万6100円/m2	35万0743円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	10万5450円/m2	34万8595円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	10万6450円/m2	35万1900円/坪	+0.79％
2014年［平成26年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.43％
2015年［平成27年］	11万0800円/m2	36万6280円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	11万0800円/m2	36万6280円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	11万1266円/m2	36万7823円/坪	+0.31％
2019年［令和元年］	11万1833円/m2	36万9696円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	11万1166円/m2	36万7493円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	11万2166円/m2	37万0798円/坪	+0.55％

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