東静岡の最新の地価動向
東静岡(ひがししずおか)の現在の地価は、公示地価の平均値が24万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は79万9999円/坪であり、変動率+0.43%の上昇です。基準地価の平均値が16万5785円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は54万8051円/坪であり、変動率+0.51%の上昇です。地価総平均は18万8650円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は62万3636円/坪であり、変動率+0.48%の上昇です。
東静岡の最も高価格地点は「静岡市駿河区曲金6-4-28」(35万8000円/m2)で、最も低額地点は「静岡市駿河区国吉田1-3-27」(8万8500円/m2)です。
東静岡は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万3000円/m2(1992年)、最安値は12万8000円/m2(1983年)で、両者の違いは2.05倍です。基準地価の最高値は47万4000円/m2(1992年)、最低値は11万9450円/m2(2005年)で、双方の違いは3.97倍です。
東静岡の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
東静岡の土地価格平均を求めるにあたり、静岡県静岡市内、東静岡駅周辺の基準点の地価から計算しました。