南町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
55万5000
円/m2
変動率
+1.74
％
坪単価
183万4710
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 静岡市駿河区南町11-6 | 静岡駅より250m | 76万5000 円/m2 | 252万8925 円/坪 | +2.00 ％ | |
| 2位 | 静岡市駿河区南町5-20 | 静岡駅より400m | 34万5000 円/m2 | 114万0495 円/坪 | +1.47 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南町（みなみちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は55万5000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では183万4710円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.74％の上昇です。
南町の最も高価格の地点は「静岡市駿河区南町11-6」（76万5000円/m2）で、最も低価格の地点は「静岡市駿河区南町5-20」（34万5000円/m2）です。
南町（みなみちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は55万5000円/m2、坪単価では平均 183万4710円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.74％の上昇です。
南町（みなみちょう）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
南町の地価平均を求めるにあたり、静岡県静岡市駿河区南町の地点の地価から計算しました。
南町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 165万5000円/m2 | 547万1074円/坪 | -21.66％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 146万5000円/m2 | 484万2975円/坪 | -11.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 126万1500円/m2 | 417万0247円/坪 | -13.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 110万6000円/m2 | 365万6198円/坪 | -12.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 101万6000円/m2 | 335万8677円/坪 | -8.46％ | |
| 1999年［平成11年］ | 84万9500円/m2 | 280万8264円/坪 | -17.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | -14.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 62万3500円/m2 | 206万1157円/坪 | -14.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | -13.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | -11.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -8.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 41万4500円/m2 | 137万0247円/坪 | -5.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 41万9500円/m2 | 138万6776円/坪 | +0.91％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 44万3500円/m2 | 146万6115円/坪 | +5.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 52万7500円/m2 | 174万3801円/坪 | +17.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | -3.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | -3.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -1.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -0.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | +1.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 48万2500円/m2 | 159万5041円/坪 | +1.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 49万1500円/m2 | 162万4793円/坪 | +1.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +3.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 52万1500円/m2 | 172万3966円/坪 | +2.84％ | |
| 2019年［平成31年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +2.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 54万3500円/m2 | 179万6694円/坪 | +1.40％ | |
| 2021年［令和3年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -2.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +0.00％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | +0.36％ | |
| 2024年［令和6年］ | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +0.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +1.55％ | |
| 2026年［令和8年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +1.74％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 静岡駅の地価 | 30万5041円/m2 | 100万8402円/坪 | +2.39％ | |
| 東静岡駅の地価 | 20万1100円/m2 | 66万4793円/坪 | +2.33％ | |
| 草薙駅の地価 | 12万2577円/m2 | 40万5215円/坪 | +1.58％ | |
| 安倍川駅の地価 | 9万8060円/m2 | 32万4165円/坪 | +0.99％ | |
| 用宗駅の地価 | 5万0625円/m2 | 16万7355円/坪 | +0.12％ | |
| 県総合運動場駅の地価 | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | +1.55％ | |
| 県立美術館前駅の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +3.24％ | |
| 曲金の地価 | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +2.27％ | |
| 小鹿の地価 | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | +1.97％ | |
| 中田の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +2.91％ | |
| 丸子の地価 | 7万9916円/m2 | 26万4187円/坪 | +0.50％ | |
| 馬渕の地価 | 19万6666円/m2 | 65万0137円/坪 | +1.20％ | |
| 下川原の地価 | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +0.14％ | |
| 東新田の地価 | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +0.84％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
