2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
41万2600
円/m2
変動率
+0.31
％
上昇
坪単価
136万3966
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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日吉町（ひよしちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が36万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は120万6611円/坪であり、変動率は-0.47％の下落です。基準地価の平均値が48万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は159万9999円/坪であり、変動率は+1.47％の上昇です。地価総平均は41万2600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は136万3966円/坪であり、変動率は+0.31％の上昇です。
日吉町の最も高価格地点は「静岡市葵区栄町2番5」（58万5000円/m2）で、最も低額地点は「静岡市葵区音羽町5-6」（22万4000円/m2）です。
日吉町は1989年（平成元年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は99万3333円/m2（1993年）、最低値は25万0333円/m2（2005年）で、両者の差は3.97倍です。基準地価の最高値は82万2000円/m2（2001年）、最低値は47万9500円/m2（2020年）で、双方の差は1.71倍です。
日吉町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
日吉町の平均土地価格を求めるにあたり、日吉町駅付近、静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目、鷹匠3丁目、相生町、伝馬町東部、栄町、音羽町北西部、東鷹匠町、横内町、水落町の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +29.49％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +14.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | -6.21％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 99万3333円/m2 | 328万3746円/坪 | -15.99％ | |
| 1994年［平成6年］ | 80万1666円/m2 | 265万0137円/坪 | -18.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -10.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 60万0666円/m2 | 198万5674円/坪 | -14.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 52万5666円/m2 | 173万7741円/坪 | -11.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 48万0666円/m2 | 158万8980円/坪 | -7.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 41万6666円/m2 | 137万7410円/坪 | -11.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万7333円/m2 | 124万7382円/坪 | -7.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 46万2500円/m2 | 152万8925円/坪 | -7.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 40万9250円/m2 | 135万2892円/坪 | -9.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 35万4250円/m2 | 117万1074円/坪 | -11.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | -6.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 31万7250円/m2 | 104万8760円/坪 | -2.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +1.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | +5.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | +11.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | -3.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -3.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 33万9750円/m2 | 112万3140円/坪 | -1.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -0.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 33万8250円/m2 | 111万8181円/坪 | +0.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | +2.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +1.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 36万0750円/m2 | 119万2561円/坪 | +2.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 37万5250円/m2 | 124万0495円/坪 | +4.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +3.82％ | |
| 2019年［令和元年］ | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +5.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 41万2200円/m2 | 136万2644円/坪 | +3.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 41万2600円/m2 | 136万3966円/坪 | +0.31％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +29.49％ | |
| 1991年［平成3年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +14.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | -6.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 99万3333円/m2 | 328万3746円/坪 | -15.99％ | |
| 1994年［平成6年］ | 80万1666円/m2 | 265万0137円/坪 | -18.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -10.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 60万0666円/m2 | 198万5674円/坪 | -14.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 52万5666円/m2 | 173万7741円/坪 | -11.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 48万0666円/m2 | 158万8980円/坪 | -7.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 41万6666円/m2 | 137万7410円/坪 | -11.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万7333円/m2 | 124万7382円/坪 | -7.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 34万2666円/m2 | 113万2782円/坪 | -7.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万4333円/m2 | 103万9118円/坪 | -6.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | -9.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万6333円/m2 | 84万7382円/坪 | -6.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | -1.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万2333円/m2 | 83万4159円/坪 | +0.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +4.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +10.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万7666円/m2 | 95万0964円/坪 | -2.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | -2.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万4666円/m2 | 90万7988円/坪 | -1.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万4333円/m2 | 90万6887円/坪 | -0.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万4666円/m2 | 90万7988円/坪 | +0.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +2.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +2.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | +2.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +4.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万2333円/m2 | 106万5564円/坪 | +4.17％ | |
| 2019年［平成31年］ | 34万6333円/m2 | 114万4903円/坪 | +6.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 36万7333円/m2 | 121万4325円/坪 | +5.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -0.47％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 82万2000円/m2 | 271万7355円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 69万4000円/m2 | 229万4214円/坪 | -15.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -15.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -6.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -4.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +2.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +10.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +12.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -9.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | -6.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -3.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | -1.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +1.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +1.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +3.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +3.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | +2.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +2.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | -2.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +1.47％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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