鷹匠の最新の地価動向
鷹匠(たかじょう)の現在の地価は、公示地価の平均が37万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は122万3140円/坪であり、前年比は+4.52%の上昇です。基準地価の平均が42万7500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は141万3223円/坪であり、前年比は+3.84%の上昇です。地価総平均は40万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は133万2231円/坪であり、前年比は+4.03%の上昇です。
鷹匠の最も高額地点は「静岡市葵区鷹匠1-4-3」(46万0000円/m2)で、最も低価格地点は「静岡市葵区鷹匠2-4-41」(37万0000円/m2)です。
鷹匠は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万3000円/m2(1993年)、最低値は22万1000円/m2(2005年)で、二者の落差は2.91倍です。基準地価の最高値は93万2000円/m2(1995年)、最低値は30万0000円/m2(2005年)で、二者の落差は3.11倍です。
鷹匠の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
鷹匠の平均地価を求めるにあたり、静岡県静岡市葵区鷹匠の基準点の地価より算定しました。