鷹匠の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
39万5000
円/m2
変動率
+6.76
%
坪単価
130万5785
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 静岡市葵区鷹匠1-4-3 | 静岡駅より700m | 47万7000 円/m2 | 157万6859 円/坪 | +3.70 % | |
2位 | 静岡市葵区鷹匠3-8-10 | 静岡駅より1,200m | 40万8000 円/m2 | 134万8760 円/坪 | +3.29 % | |
3位 | 静岡市葵区鷹匠2-4-41 | 静岡駅より800m | 39万5000 円/m2 | 130万5785 円/坪 | +6.76 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鷹匠(たかじょう)の現在の地価は、公示地価の平均が39万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は130万5785円/坪であり、前年比は+6.76%の上昇です。基準地価の平均が44万2500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は146万2809円/坪であり、前年比は+3.50%の上昇です。地価総平均は41万8333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は138万2920円/坪であり、前年比は+3.84%の上昇です。
鷹匠の最も高額地点は「静岡市葵区鷹匠1-4-3」(47万7000円/m2)で、最も低価格地点は「静岡市葵区鷹匠2-4-41」(39万5000円/m2)です。
鷹匠は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万3000円/m2(1993年)、最低値は22万1000円/m2(2005年)で、二者の落差は2.91倍です。基準地価の最高値は93万2000円/m2(1995年)、最低値は30万0000円/m2(2005年)で、二者の落差は3.11倍です。
鷹匠の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
鷹匠の平均地価を求めるにあたり、静岡県静岡市葵区鷹匠の地点(標準地/基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | -18.82% | |
1995年[平成7年] | 70万3500円/m2 | 232万5619円/坪 | -9.00% | |
1996年[平成8年] | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | -14.02% | |
1997年[平成9年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -10.70% | |
1998年[平成10年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -9.12% | |
1999年[平成11年] | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | -14.92% | |
2000年[平成12年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -9.13% | |
2001年[平成13年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -5.84% | |
2002年[平成14年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -7.94% | |
2003年[平成15年] | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -9.58% | |
2004年[平成16年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -6.13% | |
2005年[平成17年] | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | -2.09% | |
2006年[平成18年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +2.02% | |
2007年[平成19年] | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | +5.85% | |
2008年[平成20年] | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | +11.98% | |
2009年[平成21年] | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | -4.61% | |
2010年[平成22年] | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | -3.85% | |
2011年[平成23年] | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | -0.97% | |
2012年[平成24年] | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +1.14% | |
2014年[平成26年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +2.92% | |
2015年[平成27年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +2.48% | |
2016年[平成28年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +4.49% | |
2017年[平成29年] | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | +5.54% | |
2018年[平成30年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +6.02% | |
2019年[令和元年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +5.37% | |
2020年[令和2年] | 37万6666円/m2 | 124万5179円/坪 | +1.99% | |
2021年[令和3年] | 38万7333円/m2 | 128万0440円/坪 | +2.67% | |
2022年[令和4年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +4.03% | |
2023年[令和5年] | 41万8333円/m2 | 138万2920円/坪 | +3.84% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | -18.82% | |
1995年[平成7年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -9.00% | |
1996年[平成8年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -15.37% | |
1997年[平成9年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -11.69% | |
1998年[平成10年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -7.89% | |
1999年[平成11年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -12.54% | |
2000年[平成12年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -5.59% | |
2001年[平成13年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -3.70% | |
2002年[平成14年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -3.08% | |
2003年[平成15年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -4.76% | |
2004年[平成16年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -5.83% | |
2005年[平成17年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -2.21% | |
2006年[平成18年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +1.36% | |
2007年[平成19年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +3.57% | |
2008年[平成20年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +11.64% | |
2009年[平成21年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -0.39% | |
2010年[平成22年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -2.71% | |
2011年[平成23年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -0.40% | |
2012年[平成24年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.40% | |
2014年[平成26年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +3.98% | |
2015年[平成27年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +3.45% | |
2016年[平成28年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +3.33% | |
2017年[平成29年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +5.73% | |
2018年[平成30年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +5.08% | |
2019年[平成31年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +5.48% | |
2020年[令和2年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +3.98% | |
2021年[令和3年] | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -0.29% | |
2022年[令和4年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +4.42% | |
2023年[令和5年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +4.52% | |
2024年[令和6年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +6.76% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 93万2000円/m2 | 308万0991円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 81万4000円/m2 | 269万0909円/坪 | -12.66% | |
1997年[平成9年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -9.71% | |
1998年[平成10年] | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | -10.34% | |
1999年[平成11年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -17.30% | |
2000年[平成12年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | -12.66% | |
2001年[平成13年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -7.98% | |
2002年[平成14年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -12.79% | |
2003年[平成15年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -14.40% | |
2004年[平成16年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -6.42% | |
2005年[平成17年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -1.96% | |
2006年[平成18年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +2.67% | |
2007年[平成19年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +8.12% | |
2008年[平成20年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +12.31% | |
2009年[平成21年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -8.82% | |
2010年[平成22年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -4.99% | |
2011年[平成23年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -1.54% | |
2012年[平成24年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +1.88% | |
2014年[平成26年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +1.85% | |
2015年[平成27年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +1.51% | |
2016年[平成28年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +5.65% | |
2017年[平成29年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +5.35% | |
2018年[平成30年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +6.95% | |
2019年[令和元年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +5.25% | |
2020年[令和2年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +4.15% | |
2022年[令和4年] | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | +3.84% | |
2023年[令和5年] | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | +3.50% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
鷹匠エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
静岡駅の地価 | 27万7837円/m2 | 91万8471円/坪 | +1.25% | |
東静岡駅の地価 | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | +1.50% | |
新静岡駅の地価 | 50万9900円/m2 | 168万5619円/坪 | +2.19% | |
日吉町駅の地価 | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +5.56% | |
音羽町駅の地価 | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +2.91% | |
春日町駅の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51% | |
長沼駅の地価 | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | +1.06% | |
古庄駅の地価 | 17万1333円/m2 | 56万6391円/坪 | +0.77% | |
県総合運動場駅の地価 | 14万3333円/m2 | 47万3829円/坪 | +0.67% | |
瀬名の地価 | 10万9225円/m2 | 36万1074円/坪 | +0.21% | |
桜町の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88% | |
羽鳥の地価 | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.65% | |
駒形通の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.00% | |
沓谷の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.85% | |
安東の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.33% | |
両替町の地価 | 93万1000円/m2 | 307万7685円/坪 | +0.65% | |
呉服町の地価 | 100万3500円/m2 | 331万7355円/坪 | +0.80% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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