鷹匠

鷹匠の最新の地価動向

鷹匠（たかじょう）の現在の地価は、公示地価の平均が37万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は122万3140円/坪であり、前年比は+4.52％の上昇です。基準地価の平均が44万2500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は146万2809円/坪であり、前年比は+3.50％の上昇です。地価総平均は41万8333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は138万2920円/坪であり、前年比は+3.84％の上昇です。

鷹匠の最も高額地点は「静岡市葵区鷹匠1-4-3」（47万7000円/m²）で、最も低価格地点は「静岡市葵区鷹匠2-4-41」（37万0000円/m²）です。

鷹匠は1993年（平成5年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万3000円/m²（1993年）、最低値は22万1000円/m²（2005年）で、二者の落差は2.91倍です。基準地価の最高値は93万2000円/m²（1995年）、最低値は30万0000円/m²（2005年）で、二者の落差は3.11倍です。
鷹匠の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

鷹匠の平均地価を求めるにあたり、静岡県静岡市葵区鷹匠の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

鷹匠の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	64万3000円/m2	212万5619円/坪
1994年［平成6年］	52万2000円/m2	172万5619円/坪	-18.82％
1995年［平成7年］	70万3500円/m2	232万5619円/坪	-9.00％
1996年［平成8年］	60万8000円/m2	200万9917円/坪	-14.02％
1997年［平成9年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	-10.70％
1998年［平成10年］	49万3000円/m2	162万9752円/坪	-9.12％
1999年［平成11年］	41万5500円/m2	137万3553円/坪	-14.92％
2000年［平成12年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-9.13％
2001年［平成13年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	-5.84％
2002年［平成14年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-7.94％
2003年［平成15年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	-9.58％
2004年［平成16年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-6.13％
2005年［平成17年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	-2.09％
2006年［平成18年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+2.02％
2007年［平成19年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	+5.85％
2008年［平成20年］	31万6500円/m2	104万6280円/坪	+11.98％
2009年［平成21年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+1.14％
2014年［平成26年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+2.92％
2015年［平成27年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+2.48％
2016年［平成28年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+4.49％
2017年［平成29年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	+5.54％
2018年［平成30年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+6.02％
2019年［令和元年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+5.37％
2020年［令和2年］	37万6666円/m2	124万5179円/坪	+1.99％
2021年［令和3年］	38万7333円/m2	128万0440円/坪	+2.67％
2022年［令和4年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	+4.03％
2023年［令和5年］	41万8333円/m2	138万2920円/坪	+3.84％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	64万3000円/m2	212万5619円/坪
1994年［平成6年］	52万2000円/m2	172万5619円/坪	-18.82％
1995年［平成7年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-9.00％
1996年［平成8年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-15.37％
1997年［平成9年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-11.69％
1998年［平成10年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-7.89％
1999年［平成11年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-12.54％
2000年［平成12年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-5.59％
2001年［平成13年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-3.70％
2002年［平成14年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-3.08％
2003年［平成15年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-4.76％
2004年［平成16年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-5.83％
2005年［平成17年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-2.21％
2006年［平成18年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+1.36％
2007年［平成19年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+3.57％
2008年［平成20年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+11.64％
2009年［平成21年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-0.39％
2010年［平成22年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-0.40％
2012年［平成24年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.40％
2014年［平成26年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+3.98％
2015年［平成27年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+3.45％
2016年［平成28年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+3.33％
2017年［平成29年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+5.73％
2018年［平成30年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+5.08％
2019年［平成31年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+5.48％
2020年［令和2年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+3.98％
2021年［令和3年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	+4.42％
2023年［令和5年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+4.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	93万2000円/m2	308万0991円/坪
1996年［平成8年］	81万4000円/m2	269万0909円/坪	-12.66％
1997年［平成9年］	73万5000円/m2	242万9752円/坪	-9.71％
1998年［平成10年］	65万9000円/m2	217万8512円/坪	-10.34％
1999年［平成11年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	-17.30％
2000年［平成12年］	47万6000円/m2	157万3553円/坪	-12.66％
2001年［平成13年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	-7.98％
2002年［平成14年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	-12.79％
2003年［平成15年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-14.40％
2004年［平成16年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-6.42％
2005年［平成17年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-1.96％
2006年［平成18年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+2.67％
2007年［平成19年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+8.12％
2008年［平成20年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+12.31％
2009年［平成21年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-8.82％
2010年［平成22年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-4.99％
2011年［平成23年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+1.88％
2014年［平成26年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+1.85％
2015年［平成27年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	+1.51％
2016年［平成28年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+5.65％
2017年［平成29年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+5.35％
2018年［平成30年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+6.95％
2019年［令和元年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	+5.25％
2020年［令和2年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	41万1500円/m2	136万0330円/坪	+4.15％
2022年［令和4年］	42万7500円/m2	141万3223円/坪	+3.84％
2023年［令和5年］	44万2500円/m2	146万2809円/坪	+3.50％

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