桜町

桜町の最新の地価動向

桜町（さくらちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が11万3000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は37万3553円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が8万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は29万4214円/坪であり、変動率は+0.91％の上昇です。地価総平均は10万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は33万3884円/坪であり、変動率は+0.46％の上昇です。

桜町の最も高価格地点は「静岡市葵区桜町1-17-23」（11万3000円/m²）で、最も低価格地点は「静岡市葵区桜町1-2-40」（8万9000円/m²）です。

桜町は2002年（平成14年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万1000円/m²（2002年）、最低値は10万6000円/m²（2013年）で、双方の差は1.24倍です。基準地価の最高値は9万1800円/m²（2010年）、最低値は8万8200円/m²（2021年）で、両者の差は1.04倍です。
桜町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

桜町の平均土地価格を求めるにあたり、静岡県静岡市葵区桜町の基準点の地価より算出しました。

桜町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪
2003年［平成15年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-6.11％
2004年［平成16年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.44％
2005年［平成17年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2007年［平成19年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％
2008年［平成20年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+2.68％
2009年［平成21年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
2010年［平成22年］	10万0400円/m2	33万1900円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	9万8750円/m2	32万6446円/坪	-1.63％
2012年［平成24年］	9万7950円/m2	32万3801円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	9万8250円/m2	32万4793円/坪	+0.34％
2014年［平成26年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.75％
2015年［平成27年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+0.46％
2017年［平成29年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+0.91％
2018年［平成30年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.45％
2019年［令和元年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	10万1100円/m2	33万4214円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	10万0600円/m2	33万2561円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪
2003年［平成15年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-6.11％
2004年［平成16年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.44％
2005年［平成17年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2007年［平成19年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％
2008年［平成20年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+2.68％
2009年［平成21年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
2010年［平成22年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.94％
2015年［平成27年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.87％
2016年［平成28年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
2017年［平成29年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
2018年［平成30年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
2019年［平成31年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪
2011年［平成23年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+0.67％
2014年［平成26年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.55％
2015年［平成27年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-1.10％
2020年［令和2年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.91％