古庄の最新の地価動向
古庄(ふるしょう)の最新の地価は、公示地価の平均値が16万9666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は56万0881円/坪、変動率+0.48%の上昇です。基準地価の平均値が14万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は47万7685円/坪、変動率+0.71%の上昇です。地価総平均は15万9600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は52万7603円/坪、変動率+0.57%の上昇です。
古庄の最高地価地点は「静岡市葵区長沼南7-10」(23万2000円/m2)で、最低地価地点は「静岡市葵区上土1-11-25」(13万2000円/m2)です。
古庄は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万5000円/m2(1992年)、最安値は12万5000円/m2(1983年)で、両者の違いは2.04倍です。基準地価の最高値は21万0000円/m2(1992年)、最低値は13万1000円/m2(2005年)で、双方の違いは1.60倍です。
古庄の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
古庄の土地価格平均を求めるにあたり、古庄駅近辺、静岡県静岡市葵区古庄、長沼北東部、上土、東千代田1丁目、東千代田2丁目、駿河区池田西部、聖一色北西部の基準点の地価から算定しました。