新静岡駅の公示地価・基準地価・坪単価

新静岡の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	静岡市葵区呉服町2丁目6番8	静岡駅より500m	143万0000 円/m²	472万7272 円/坪	-1.38 ％
静岡県静岡市葵区呉服町2丁目6番8 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 324m²（98坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の専門店舗ビルが建ち並ぶ中心的商業地域
2位	静岡市葵区御幸町6番11	静岡駅より300m	137万0000 円/m²	452万8925 円/坪
静岡県静岡市葵区御幸町6番11 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 292m²（88坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員24.5m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
3位	静岡市葵区両替町2丁目4番2外	静岡駅より700m	92万5000 円/m²	305万7851 円/坪	-1.18 ％
静岡県静岡市葵区両替町2丁目4番2外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員35.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
4位	静岡市葵区呉服町1丁目1番13外	静岡駅より950m	55万7000 円/m²	184万1322 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市葵区呉服町1丁目1番13外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・その他　利用状況表示車庫　地積 415m²（125坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中規模中高層の事務所兼店舗ビルが多い商業地域
5位	静岡市葵区伝馬町9番11外	静岡駅より500m	55万0000 円/m²	181万8181 円/坪	+3.38 ％
静岡県静岡市葵区伝馬町9番11外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 158m²（47坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビルが多い商業地域
6位	静岡市葵区鷹匠1-4-3	静岡駅より700m	44万0000 円/m²	145万4545 円/坪	+4.51 ％
静岡県静岡市葵区鷹匠1-4-3 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗事務所を主に店舗併用住宅等が混在する商業地域
7位	静岡市葵区鷹匠3-8-10	静岡駅より1,200m	38万3000 円/m²	126万6115 円/坪	+3.79 ％
静岡県静岡市葵区鷹匠3-8-10 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 133m²（40坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員20.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、中層ビル等が混在する商業地域
8位	静岡市葵区鷹匠2-4-41	静岡駅より800m	35万4000 円/m²	117万0247 円/坪	+4.42 ％
静岡県静岡市葵区鷹匠2-4-41 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 233m²（70坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所を主に店舗や住宅が混在する商業地域
9位	静岡市葵区両替町1丁目6番6	静岡駅より900m	32万9000 円/m²	108万7603 円/坪	-2.08 ％
静岡県静岡市葵区両替町1丁目6番6 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 238m²（71坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所兼住宅が多い両替町通り沿いの商業地域
10位	静岡市葵区西草深町19-16	静岡駅より1,600m	28万5000 円/m²	94万2148 円/坪	+3.26 ％
静岡県静岡市葵区西草深町19-16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 329m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大規模住宅も見られる利便性の良い既成住宅地域
11位	静岡市葵区人宿町1丁目2番6	静岡駅より1,000m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市葵区人宿町1丁目2番6 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
12位	静岡市葵区東草深町12-2	静岡駅より1,500m	24万7000 円/m²	81万6528 円/坪	+1.23 ％
静岡県静岡市葵区東草深町12-2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模住宅のほかに事務所等も見られる利便性の良い既成住宅地域
13位	静岡市葵区八千代町24番9	静岡駅より1,500m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪
静岡県静岡市葵区八千代町24番9 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・その他　利用状況表示車庫　地積 154m²（46坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員27.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の事務所、店舗のほかに住宅等が混在する商業地域
14位	静岡市葵区宮ヶ崎町1番1	静岡駅より1,500m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市葵区宮ヶ崎町1番1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 96m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
15位	静岡市葵区富士見町11番5	静岡駅より1,200m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市葵区富士見町11番5 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 221m²（66坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の事務所兼住宅を中心とする商業地域
16位	静岡市葵区錦町25番3	静岡駅より1,500m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市葵区錦町25番3 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・作業場　地積 166m²（50坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が混在する近隣商業地域
17位	静岡市葵区末広町75番2	静岡駅より2,100m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+0.00 ％
静岡県静岡市葵区末広町75番2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅、店舗等が混在する既成の住宅地域

新静岡の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

静岡市葵区呉服町2丁目6番8

静岡駅より500m

143万0000 円/m²

472万7272 円/坪

-1.38 ％

2位

静岡市葵区御幸町6番11

静岡駅より300m

137万0000 円/m²

452万8925 円/坪

3位

静岡市葵区両替町2丁目4番2外

静岡駅より700m

92万5000 円/m²

305万7851 円/坪

-1.18 ％

4位

静岡市葵区呉服町1丁目1番13外

静岡駅より950m

55万7000 円/m²

184万1322 円/坪

+0.00 ％

5位

静岡市葵区伝馬町9番11外

静岡駅より500m

55万0000 円/m²

181万8181 円/坪

+3.38 ％

6位

静岡市葵区鷹匠1-4-3

静岡駅より700m

44万0000 円/m²

145万4545 円/坪

+4.51 ％

7位

静岡市葵区鷹匠3-8-10

静岡駅より1,200m

38万3000 円/m²

126万6115 円/坪

+3.79 ％

8位

静岡市葵区鷹匠2-4-41

静岡駅より800m

35万4000 円/m²

117万0247 円/坪

+4.42 ％

9位

静岡市葵区両替町1丁目6番6

静岡駅より900m

32万9000 円/m²

108万7603 円/坪

-2.08 ％

10位

静岡市葵区西草深町19-16

静岡駅より1,600m

28万5000 円/m²

94万2148 円/坪

+3.26 ％

11位

静岡市葵区人宿町1丁目2番6

静岡駅より1,000m

26万0000 円/m²

85万9504 円/坪

+0.00 ％

12位

静岡市葵区東草深町12-2

静岡駅より1,500m

24万7000 円/m²

81万6528 円/坪

+1.23 ％

13位

静岡市葵区八千代町24番9

静岡駅より1,500m

21万3000 円/m²

70万4132 円/坪

14位

静岡市葵区宮ヶ崎町1番1

静岡駅より1,500m

20万6000 円/m²

68万0991 円/坪

+0.00 ％

15位

静岡市葵区富士見町11番5

静岡駅より1,200m

19万0000 円/m²

62万8099 円/坪

+0.00 ％

16位

静岡市葵区錦町25番3

静岡駅より1,500m

17万7000 円/m²

58万5123 円/坪

+0.00 ％

17位

静岡市葵区末広町75番2

静岡駅より2,100m

14万6000 円/m²

48万2644 円/坪

+0.00 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新静岡（しんしずおか）の直近の地価は、公示地価の平均値が49万3400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は163万1074円/坪であり、変動率は+0.85％の上昇です。基準地価の平均値が53万7444円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は177万6675円/坪であり、変動率は+0.99％の上昇です。地価総平均は51万3684円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は169万8129円/坪であり、変動率は-0.52％の下落です。

新静岡の最も地価の高額な地点は「静岡市葵区呉服町2丁目6番8」（143万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「静岡市葵区末広町75番2」（14万6000円/m²）です。

新静岡は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は406万9000円/m²（1991年）、最低値は45万5111円/m²（2014年）で、二者の差は8.94倍です。基準地価の最高値は271万1333円/m²（1991年）、最低値は33万3000円/m²（1988年）で、二者の差は8.14倍です。
新静岡の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

新静岡の平均土地価格を求めるにあたり、新静岡駅近辺、静岡県静岡市葵区鷹匠1、鷹匠2、伝馬町、御幸町、駿府町、駿府公園、追手町、呉服町の基準点の地価から計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	174万0000円/m²	575万2066円/坪
1984年［昭和59年］	179万0000円/m²	591万7355円/坪	+2.87％
1985年［昭和60年］	184万0000円/m²	608万2644円/坪	+2.79％
1986年［昭和61年］	212万0000円/m²	700万8264円/坪	+15.22％
1987年［昭和62年］	258万0000円/m²	852万8925円/坪	+21.70％
1988年［昭和63年］	158万2000円/m²	522万9752円/坪	+33.72％
1989年［平成元年］	246万0666円/m²	813万4435円/坪	+34.41％
1990年［平成2年］	310万6166円/m²	1026万8319円/坪	+26.79％
1991年［平成3年］	339万0166円/m²	1120万7162円/坪	+8.84％
1992年［平成4年］	322万2833円/m²	1065万3994円/坪	-5.56％
1993年［平成5年］	242万6000円/m²	801万9834円/坪	-13.89％
1994年［平成6年］	197万1750円/m²	651万8181円/坪	-17.77％
1995年［平成7年］	162万6777円/m²	537万7777円/坪	-11.94％
1996年［平成8年］	126万2300円/m²	417万2892円/坪	-13.74％
1997年［平成9年］	109万8900円/m²	363万2727円/坪	-10.34％
1998年［平成10年］	99万3700円/m²	328万4958円/坪	-7.79％
1999年［平成11年］	80万6909円/m²	266万7468円/坪	-11.65％
2000年［平成12年］	72万0272円/m²	238万1066円/坪	-7.69％
2001年［平成13年］	65万3454円/m²	216万0180円/坪	-6.32％
2002年［平成14年］	57万9363円/m²	191万5251円/坪	-8.69％
2003年［平成15年］	49万1363円/m²	162万4342円/坪	-10.87％
2004年［平成16年］	45万4363円/m²	150万2028円/坪	-6.17％
2005年［平成17年］	44万0333円/m²	145万5647円/坪	-2.11％
2006年［平成18年］	44万1384円/m²	145万9122円/坪	+2.05％
2007年［平成19年］	48万5923円/m²	160万6357円/坪	+7.15％
2008年［平成20年］	53万9214円/m²	178万2526円/坪	+12.16％
2009年［平成21年］	51万0857円/m²	168万8783円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	48万9785円/m²	161万9126円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	47万3714円/m²	156万5997円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	46万3714円/m²	153万2939円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	46万2571円/m²	152万9161円/坪	+0.06％
2014年［平成26年］	44万8600円/m²	148万2975円/坪	+1.18％
2015年［平成27年］	45万4133円/m²	150万1267円/坪	+1.32％
2016年［平成28年］	46万4066円/m²	153万4104円/坪	+2.06％
2017年［平成29年］	47万8266円/m²	158万1046円/坪	+2.95％
2018年［平成30年］	49万1600円/m²	162万5123円/坪	+3.05％
2019年［令和元年］	50万8400円/m²	168万0661円/坪	+3.53％
2020年［令和2年］	50万8000円/m²	167万9338円/坪	+1.94％
2021年［令和3年］	51万3684円/m²	169万8129円/坪	-0.52％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

174万0000円/m²

575万2066円/坪

1984年［昭和59年］

179万0000円/m²

591万7355円/坪

+2.87％

1985年［昭和60年］

184万0000円/m²

608万2644円/坪

+2.79％

1986年［昭和61年］

212万0000円/m²

700万8264円/坪

+15.22％

1987年［昭和62年］

258万0000円/m²

852万8925円/坪

+21.70％

1988年［昭和63年］

158万2000円/m²

522万9752円/坪

+33.72％

1989年［平成元年］

246万0666円/m²

813万4435円/坪

+34.41％

1990年［平成2年］

310万6166円/m²

1026万8319円/坪

+26.79％

1991年［平成3年］

339万0166円/m²

1120万7162円/坪

+8.84％

1992年［平成4年］

322万2833円/m²

1065万3994円/坪

-5.56％

1993年［平成5年］

242万6000円/m²

801万9834円/坪

-13.89％

1994年［平成6年］

197万1750円/m²

651万8181円/坪

-17.77％

1995年［平成7年］

162万6777円/m²

537万7777円/坪

-11.94％

1996年［平成8年］

126万2300円/m²

417万2892円/坪

-13.74％

1997年［平成9年］

109万8900円/m²

363万2727円/坪

-10.34％

1998年［平成10年］

99万3700円/m²

328万4958円/坪

-7.79％

1999年［平成11年］

80万6909円/m²

266万7468円/坪

-11.65％

2000年［平成12年］

72万0272円/m²

238万1066円/坪

-7.69％

2001年［平成13年］

65万3454円/m²

216万0180円/坪

-6.32％

2002年［平成14年］

57万9363円/m²

191万5251円/坪

-8.69％

2003年［平成15年］

49万1363円/m²

162万4342円/坪

-10.87％

2004年［平成16年］

45万4363円/m²

150万2028円/坪

-6.17％

2005年［平成17年］

44万0333円/m²

145万5647円/坪

-2.11％

2006年［平成18年］

44万1384円/m²

145万9122円/坪

+2.05％

2007年［平成19年］

48万5923円/m²

160万6357円/坪

+7.15％

2008年［平成20年］

53万9214円/m²

178万2526円/坪

+12.16％

2009年［平成21年］

51万0857円/m²

168万8783円/坪

-4.12％

2010年［平成22年］

48万9785円/m²

161万9126円/坪

-3.54％

2011年［平成23年］

47万3714円/m²

156万5997円/坪

-2.28％

2012年［平成24年］

46万3714円/m²

153万2939円/坪

-1.42％

2013年［平成25年］

46万2571円/m²

152万9161円/坪

+0.06％

2014年［平成26年］

44万8600円/m²

148万2975円/坪

+1.18％

2015年［平成27年］

45万4133円/m²

150万1267円/坪

+1.32％

2016年［平成28年］

46万4066円/m²

153万4104円/坪

+2.06％

2017年［平成29年］

47万8266円/m²

158万1046円/坪

+2.95％

2018年［平成30年］

49万1600円/m²

162万5123円/坪

+3.05％

2019年［令和元年］

50万8400円/m²

168万0661円/坪

+3.53％

2020年［令和2年］

50万8000円/m²

167万9338円/坪

+1.94％

2021年［令和3年］

51万3684円/m²

169万8129円/坪

-0.52％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	174万0000円/m²	575万2066円/坪
1984年［昭和59年］	179万0000円/m²	591万7355円/坪	+2.87％
1985年［昭和60年］	184万0000円/m²	608万2644円/坪	+2.79％
1986年［昭和61年］	212万0000円/m²	700万8264円/坪	+15.22％
1987年［昭和62年］	258万0000円/m²	852万8925円/坪	+21.70％
1988年［昭和63年］	199万8333円/m²	660万6060円/坪	+33.72％
1989年［平成元年］	274万6000円/m²	907万7685円/坪	+35.87％
1990年［平成2年］	358万9000円/m²	1186万4462円/坪	+30.94％
1991年［平成3年］	406万9000円/m²	1345万1239円/坪	+13.93％
1992年［平成4年］	395万2666円/m²	1306万6666円/坪	-2.95％
1993年［平成5年］	260万2600円/m²	860万3636円/坪	-11.47％
1994年［平成6年］	207万9000円/m²	687万2727円/坪	-19.44％
1995年［平成7年］	181万4600円/m²	599万8677円/坪	-11.81％
1996年［平成8年］	152万7000円/m²	504万7933円/坪	-15.11％
1997年［平成9年］	131万3800円/m²	434万3140円/坪	-12.64％
1998年［平成10年］	118万8000円/m²	392万7272円/坪	-8.57％
1999年［平成11年］	90万6333円/m²	299万6143円/坪	-13.01％
2000年［平成12年］	79万9333円/m²	264万2424円/坪	-9.34％
2001年［平成13年］	71万8166円/m²	237万4104円/坪	-7.82％
2002年［平成14年］	64万4333円/m²	213万0027円/坪	-8.44％
2003年［平成15年］	54万1166円/m²	178万8980円/坪	-11.97％
2004年［平成16年］	49万2166円/m²	162万6997円/坪	-8.12％
2005年［平成17年］	46万7142円/m²	154万4273円/坪	-2.72％
2006年［平成18年］	47万6285円/m²	157万4498円/坪	+1.25％
2007年［平成19年］	50万6857円/m²	167万5560円/坪	+5.21％
2008年［平成20年］	56万2000円/m²	185万7851円/坪	+16.15％
2009年［平成21年］	54万2375円/m²	179万2975円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	51万8375円/m²	171万3636円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	50万1750円/m²	165万8677円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	48万6250円/m²	160万7438円/坪	-2.11％
2013年［平成25年］	48万2500円/m²	159万5041円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	45万5111円/m²	150万4499円/坪	+1.25％
2015年［平成27年］	46万0666円/m²	152万2865円/坪	+1.52％
2016年［平成28年］	46万8555円/m²	154万8943円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	48万6000円/m²	160万6611円/坪	+3.50％
2018年［平成30年］	50万1555円/m²	165万8034円/坪	+3.26％
2019年［平成31年］	52万2444円/m²	172万7089円/坪	+4.23％
2020年［令和2年］	54万1000円/m²	178万8429円/坪	+3.54％
2021年［令和3年］	49万2300円/m²	162万7438円/坪	-1.69％
2022年［令和4年］	49万3400円/m²	163万1074円/坪	+0.85％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

174万0000円/m²

575万2066円/坪

1984年［昭和59年］

179万0000円/m²

591万7355円/坪

+2.87％

1985年［昭和60年］

184万0000円/m²

608万2644円/坪

+2.79％

1986年［昭和61年］

212万0000円/m²

700万8264円/坪

+15.22％

1987年［昭和62年］

258万0000円/m²

852万8925円/坪

+21.70％

1988年［昭和63年］

199万8333円/m²

660万6060円/坪

+33.72％

1989年［平成元年］

274万6000円/m²

907万7685円/坪

+35.87％

1990年［平成2年］

358万9000円/m²

1186万4462円/坪

+30.94％

1991年［平成3年］

406万9000円/m²

1345万1239円/坪

+13.93％

1992年［平成4年］

395万2666円/m²

1306万6666円/坪

-2.95％

1993年［平成5年］

260万2600円/m²

860万3636円/坪

-11.47％

1994年［平成6年］

207万9000円/m²

687万2727円/坪

-19.44％

1995年［平成7年］

181万4600円/m²

599万8677円/坪

-11.81％

1996年［平成8年］

152万7000円/m²

504万7933円/坪

-15.11％

1997年［平成9年］

131万3800円/m²

434万3140円/坪

-12.64％

1998年［平成10年］

118万8000円/m²

392万7272円/坪

-8.57％

1999年［平成11年］

90万6333円/m²

299万6143円/坪

-13.01％

2000年［平成12年］

79万9333円/m²

264万2424円/坪

-9.34％

2001年［平成13年］

71万8166円/m²

237万4104円/坪

-7.82％

2002年［平成14年］

64万4333円/m²

213万0027円/坪

-8.44％

2003年［平成15年］

54万1166円/m²

178万8980円/坪

-11.97％

2004年［平成16年］

49万2166円/m²

162万6997円/坪

-8.12％

2005年［平成17年］

46万7142円/m²

154万4273円/坪

-2.72％

2006年［平成18年］

47万6285円/m²

157万4498円/坪

+1.25％

2007年［平成19年］

50万6857円/m²

167万5560円/坪

+5.21％

2008年［平成20年］

56万2000円/m²

185万7851円/坪

+16.15％

2009年［平成21年］

54万2375円/m²

179万2975円/坪

-2.65％

2010年［平成22年］

51万8375円/m²

171万3636円/坪

-3.76％

2011年［平成23年］

50万1750円/m²

165万8677円/坪

-2.42％

2012年［平成24年］

48万6250円/m²

160万7438円/坪

-2.11％

2013年［平成25年］

48万2500円/m²

159万5041円/坪

-0.58％

2014年［平成26年］

45万5111円/m²

150万4499円/坪

+1.25％

2015年［平成27年］

46万0666円/m²

152万2865円/坪

+1.52％

2016年［平成28年］

46万8555円/m²

154万8943円/坪

+1.72％

2017年［平成29年］

48万6000円/m²

160万6611円/坪

+3.50％

2018年［平成30年］

50万1555円/m²

165万8034円/坪

+3.26％

2019年［平成31年］

52万2444円/m²

172万7089円/坪

+4.23％

2020年［令和2年］

54万1000円/m²

178万8429円/坪

+3.54％

2021年［令和3年］

49万2300円/m²

162万7438円/坪

-1.69％

2022年［令和4年］

49万3400円/m²

163万1074円/坪

+0.85％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪
1989年［平成元年］	217万5333円/m²	719万1184円/坪	+30.03％
1990年［平成2年］	262万3333円/m²	867万2176円/坪	+22.63％
1991年［平成3年］	271万1333円/m²	896万3085円/坪	+3.74％
1992年［平成4年］	249万3000円/m²	824万1322円/坪	-8.17％
1993年［平成5年］	213万1666円/m²	704万6831円/坪	-16.30％
1994年［平成6年］	179万3000円/m²	592万7272円/坪	-14.99％
1995年［平成7年］	139万2000円/m²	460万1652円/坪	-12.14％
1996年［平成8年］	99万7600円/m²	329万7851円/坪	-12.03％
1997年［平成9年］	88万4000円/m²	292万2314円/坪	-8.03％
1998年［平成10年］	79万9400円/m²	264万2644円/坪	-7.02％
1999年［平成11年］	68万7600円/m²	227万3057円/坪	-10.29％
2000年［平成12年］	62万5400円/m²	206万7438円/坪	-5.71％
2001年［平成13年］	57万5800円/m²	190万3471円/坪	-4.53％
2002年［平成14年］	50万1400円/m²	165万7520円/坪	-8.98％
2003年［平成15年］	43万1600円/m²	142万6776円/坪	-9.54％
2004年［平成16年］	40万9000円/m²	135万2066円/坪	-3.84％
2005年［平成17年］	40万2800円/m²	133万1570円/坪	-1.38％
2006年［平成18年］	40万0666円/m²	132万4517円/坪	+3.16％
2007年［平成19年］	46万1500円/m²	152万5619円/坪	+9.42％
2008年［平成20年］	50万8833円/m²	168万2093円/坪	+7.51％
2009年［平成21年］	46万8833円/m²	154万9862円/坪	-6.07％
2010年［平成22年］	45万1666円/m²	149万3112円/坪	-3.25％
2011年［平成23年］	43万6333円/m²	144万2424円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	43万3666円/m²	143万3608円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	+0.90％
2014年［平成26年］	43万8833円/m²	145万0688円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	44万4333円/m²	146万8870円/坪	+1.02％
2016年［平成28年］	45万7333円/m²	151万1845円/坪	+2.56％
2017年［平成29年］	46万6666円/m²	154万2699円/坪	+2.14％
2018年［平成30年］	47万6666円/m²	157万5757円/坪	+2.74％
2019年［令和元年］	48万7333円/m²	161万1019円/坪	+2.47％
2020年［令和2年］	46万5571円/m²	153万9079円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	53万7444円/m²	177万6675円/坪	+0.99％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1988年［昭和63年］

33万3000円/m²

110万0826円/坪

1989年［平成元年］

217万5333円/m²

719万1184円/坪

+30.03％

1990年［平成2年］

262万3333円/m²

867万2176円/坪

+22.63％

1991年［平成3年］

271万1333円/m²

896万3085円/坪

+3.74％

1992年［平成4年］

249万3000円/m²

824万1322円/坪

-8.17％

1993年［平成5年］

213万1666円/m²

704万6831円/坪

-16.30％

1994年［平成6年］

179万3000円/m²

592万7272円/坪

-14.99％

1995年［平成7年］

139万2000円/m²

460万1652円/坪

-12.14％

1996年［平成8年］

99万7600円/m²

329万7851円/坪

-12.03％

1997年［平成9年］

88万4000円/m²

292万2314円/坪

-8.03％

1998年［平成10年］

79万9400円/m²

264万2644円/坪

-7.02％

1999年［平成11年］

68万7600円/m²

227万3057円/坪

-10.29％

2000年［平成12年］

62万5400円/m²

206万7438円/坪

-5.71％

2001年［平成13年］

57万5800円/m²

190万3471円/坪

-4.53％

2002年［平成14年］

50万1400円/m²

165万7520円/坪

-8.98％

2003年［平成15年］

43万1600円/m²

142万6776円/坪

-9.54％

2004年［平成16年］

40万9000円/m²

135万2066円/坪

-3.84％

2005年［平成17年］

40万2800円/m²

133万1570円/坪

-1.38％

2006年［平成18年］

40万0666円/m²

132万4517円/坪

+3.16％

2007年［平成19年］

46万1500円/m²

152万5619円/坪

+9.42％

2008年［平成20年］

50万8833円/m²

168万2093円/坪

+7.51％

2009年［平成21年］

46万8833円/m²

154万9862円/坪

-6.07％

2010年［平成22年］

45万1666円/m²

149万3112円/坪

-3.25％

2011年［平成23年］

43万6333円/m²

144万2424円/坪

-2.10％

2012年［平成24年］

43万3666円/m²

143万3608円/坪

-0.51％

2013年［平成25年］

43万6000円/m²

144万1322円/坪

+0.90％

2014年［平成26年］

43万8833円/m²

145万0688円/坪

+1.08％

2015年［平成27年］

44万4333円/m²

146万8870円/坪

+1.02％

2016年［平成28年］

45万7333円/m²

151万1845円/坪

+2.56％

2017年［平成29年］

46万6666円/m²

154万2699円/坪

+2.14％

2018年［平成30年］

47万6666円/m²

157万5757円/坪

+2.74％

2019年［令和元年］

48万7333円/m²

161万1019円/坪

+2.47％

2020年［令和2年］

46万5571円/m²

153万9079円/坪

-0.46％

2021年［令和3年］

53万7444円/m²

177万6675円/坪

+0.99％

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