2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
51万8631
円/m2
変動率
+1.48
%
上昇
坪単価
171万4484
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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新静岡(しんしずおか)の直近の地価は、公示地価の平均値が50万4800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は166万8760円/坪であり、変動率は+3.19%の上昇です。基準地価の平均値が53万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は176万5289円/坪であり、変動率は-0.65%の下落です。地価総平均は51万8631円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は171万4484円/坪であり、変動率は+1.48%の上昇です。
新静岡の最も地価の高額な地点は「静岡市葵区呉服町2丁目6番8」(147万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「静岡市葵区末広町75番2」(14万6000円/m2)です。
新静岡は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は406万9000円/m2(1991年)、最低値は42万7100円/m2(2014年)で、二者の差は9.53倍です。基準地価の最高値は271万1333円/m2(1991年)、最低値は33万3000円/m2(1988年)で、二者の差は8.14倍です。
新静岡の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
新静岡の平均土地価格を求めるにあたり、新静岡駅近辺、静岡県静岡市葵区鷹匠1、鷹匠2、伝馬町、御幸町、駿府町、駿府公園、追手町、呉服町の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 174万0000円/m2 | 575万2066円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | +2.87% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | +2.79% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | +15.22% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 258万0000円/m2 | 852万8925円/坪 | +21.70% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 158万2000円/m2 | 522万9752円/坪 | +33.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 246万0666円/m2 | 813万4435円/坪 | +34.41% | ![]() |
1990年[平成2年] | 310万6166円/m2 | 1026万8319円/坪 | +26.79% | ![]() |
1991年[平成3年] | 339万0166円/m2 | 1120万7162円/坪 | +8.84% | ![]() |
1992年[平成4年] | 322万2833円/m2 | 1065万3994円/坪 | -5.56% | ![]() |
1993年[平成5年] | 220万7888円/m2 | 729万8806円/坪 | -13.89% | ![]() |
1994年[平成6年] | 179万3333円/m2 | 592万8374円/坪 | -18.13% | ![]() |
1995年[平成7年] | 149万6500円/m2 | 494万7107円/坪 | -11.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 117万3727円/m2 | 388万0090円/坪 | -13.48% | ![]() |
1997年[平成9年] | 102万3545円/m2 | 338万3621円/坪 | -9.96% | ![]() |
1998年[平成10年] | 92万6454円/m2 | 306万2659円/坪 | -7.62% | ![]() |
1999年[平成11年] | 75万8083円/m2 | 250万6060円/坪 | -11.77% | ![]() |
2000年[平成12年] | 67万8166円/m2 | 224万1873円/坪 | -7.27% | ![]() |
2001年[平成13年] | 61万6666円/m2 | 203万8567円/坪 | -5.91% | ![]() |
2002年[平成14年] | 52万3153円/m2 | 172万9434円/坪 | -8.28% | ![]() |
2003年[平成15年] | 44万6923円/m2 | 147万7431円/坪 | -10.01% | ![]() |
2004年[平成16年] | 41万4153円/m2 | 136万9103円/坪 | -5.95% | ![]() |
2005年[平成17年] | 45万0666円/m2 | 148万9807円/坪 | -2.18% | ![]() |
2006年[平成18年] | 45万5062円/m2 | 150万4338円/坪 | +1.95% | ![]() |
2007年[平成19年] | 50万5125円/m2 | 166万9834円/坪 | +7.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 55万9588円/m2 | 184万9878円/坪 | +11.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 52万4823円/m2 | 173万4953円/坪 | -4.70% | ![]() |
2010年[平成22年] | 50万3647円/m2 | 166万4948円/坪 | -3.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 48万6117円/m2 | 160万7000円/坪 | -2.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 47万7823円/m2 | 157万9581円/坪 | -1.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 47万6882円/m2 | 157万6470円/坪 | +0.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 46万5222円/m2 | 153万7924円/坪 | +1.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 47万0611円/m2 | 155万5739円/坪 | +1.26% | ![]() |
2016年[平成28年] | 48万0666円/m2 | 158万8980円/坪 | +1.90% | ![]() |
2017年[平成29年] | 49万3777円/m2 | 163万2323円/坪 | +2.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 50万5555円/m2 | 167万1258円/坪 | +2.64% | ![]() |
2019年[令和元年] | 52万0777円/m2 | 172万1579円/坪 | +3.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 51万8631円/m2 | 171万4484円/坪 | +1.48% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 174万0000円/m2 | 575万2066円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | +2.87% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | +2.79% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | +15.22% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 258万0000円/m2 | 852万8925円/坪 | +21.70% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 199万8333円/m2 | 660万6060円/坪 | +33.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 274万6000円/m2 | 907万7685円/坪 | +35.87% | ![]() |
1990年[平成2年] | 358万9000円/m2 | 1186万4462円/坪 | +30.94% | ![]() |
1991年[平成3年] | 406万9000円/m2 | 1345万1239円/坪 | +13.93% | ![]() |
1992年[平成4年] | 395万2666円/m2 | 1306万6666円/坪 | -2.95% | ![]() |
1993年[平成5年] | 224万6000円/m2 | 742万4793円/坪 | -11.47% | ![]() |
1994年[平成6年] | 179万3500円/m2 | 592万8925円/坪 | -19.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 156万6166円/m2 | 517万7410円/坪 | -11.76% | ![]() |
1996年[平成8年] | 132万0500円/m2 | 436万5289円/坪 | -14.44% | ![]() |
1997年[平成9年] | 113万9833円/m2 | 376万8044円/坪 | -11.57% | ![]() |
1998年[平成10年] | 103万2333円/m2 | 341万2672円/坪 | -8.13% | ![]() |
1999年[平成11年] | 80万8428円/m2 | 267万2491円/坪 | -13.01% | ![]() |
2000年[平成12年] | 71万5857円/m2 | 236万6469円/坪 | -8.39% | ![]() |
2001年[平成13年] | 64万5857円/m2 | 213万5064円/坪 | -6.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 58万1428円/m2 | 192万2077円/坪 | -7.78% | ![]() |
2003年[平成15年] | 49万1714円/m2 | 162万5501円/坪 | -10.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 44万8142円/m2 | 148万1463円/坪 | -7.76% | ![]() |
2005年[平成17年] | 43万1125円/m2 | 142万5206円/坪 | -2.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 43万8750円/m2 | 145万0413円/坪 | +0.88% | ![]() |
2007年[平成19年] | 46万5750円/m2 | 153万9669円/坪 | +4.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 52万0222円/m2 | 171万9742円/坪 | +14.69% | ![]() |
2009年[平成21年] | 50万2222円/m2 | 166万0238円/坪 | -2.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 48万0555円/m2 | 158万8613円/坪 | -3.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 46万5555円/m2 | 153万9026円/坪 | -2.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 45万1666円/m2 | 149万3112円/坪 | -1.94% | ![]() |
2013年[平成25年] | 44万8222円/m2 | 148万1726円/坪 | -0.58% | ![]() |
2014年[平成26年] | 42万7100円/m2 | 141万1900円/坪 | +1.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 43万2300円/m2 | 142万9090円/坪 | +1.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | +1.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 45万5300円/m2 | 150万5123円/坪 | +3.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 46万9300円/m2 | 155万1404円/坪 | +2.93% | ![]() |
2019年[平成31年] | 48万8100円/m2 | 161万3553円/坪 | +3.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 50万4800円/m2 | 166万8760円/坪 | +3.19% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 217万5333円/m2 | 719万1184円/坪 | +30.03% | ![]() |
1990年[平成2年] | 262万3333円/m2 | 867万2176円/坪 | +22.63% | ![]() |
1991年[平成3年] | 271万1333円/m2 | 896万3085円/坪 | +3.74% | ![]() |
1992年[平成4年] | 249万3000円/m2 | 824万1322円/坪 | -8.17% | ![]() |
1993年[平成5年] | 213万1666円/m2 | 704万6831円/坪 | -16.30% | ![]() |
1994年[平成6年] | 179万3000円/m2 | 592万7272円/坪 | -14.99% | ![]() |
1995年[平成7年] | 139万2000円/m2 | 460万1652円/坪 | -12.14% | ![]() |
1996年[平成8年] | 99万7600円/m2 | 329万7851円/坪 | -12.03% | ![]() |
1997年[平成9年] | 88万4000円/m2 | 292万2314円/坪 | -8.03% | ![]() |
1998年[平成10年] | 79万9400円/m2 | 264万2644円/坪 | -7.02% | ![]() |
1999年[平成11年] | 68万7600円/m2 | 227万3057円/坪 | -10.29% | ![]() |
2000年[平成12年] | 62万5400円/m2 | 206万7438円/坪 | -5.71% | ![]() |
2001年[平成13年] | 57万5800円/m2 | 190万3471円/坪 | -4.53% | ![]() |
2002年[平成14年] | 45万5166円/m2 | 150万4683円/坪 | -8.98% | ![]() |
2003年[平成15年] | 39万4666円/m2 | 130万4683円/坪 | -8.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | -3.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | -1.57% | ![]() |
2006年[平成18年] | 47万1375円/m2 | 155万8264円/坪 | +3.17% | ![]() |
2007年[平成19年] | 54万4500円/m2 | 179万9999円/坪 | +9.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 60万3875円/m2 | 199万6280円/坪 | +7.93% | ![]() |
2009年[平成21年] | 55万0250円/m2 | 181万9008円/坪 | -7.01% | ![]() |
2010年[平成22年] | 52万9625円/m2 | 175万0826円/坪 | -3.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 50万9250円/m2 | 168万3471円/坪 | -2.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 50万7250円/m2 | 167万6859円/坪 | -0.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 50万9125円/m2 | 168万3057円/坪 | +0.74% | ![]() |
2014年[平成26年] | 51万2875円/m2 | 169万5454円/坪 | +1.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | +0.99% | ![]() |
2016年[平成28年] | 53万2125円/m2 | 175万9090円/坪 | +2.27% | ![]() |
2017年[平成29年] | 54万1875円/m2 | 179万1322円/坪 | +1.92% | ![]() |
2018年[平成30年] | 55万0875円/m2 | 182万1074円/坪 | +2.27% | ![]() |
2019年[令和元年] | 56万1625円/m2 | 185万6611円/坪 | +2.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | -0.65% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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