瀬名の最新の地価動向
瀬名(せな)の現在の地価は、公示地価の平均が10万8975円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は36万0247円/坪であり、前年比+0.21%の上昇です。基準地価の平均が10万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は35万7024円/坪であり、前年比+0.44%の上昇です。地価総平均は10万8483円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は35万8622円/坪であり、前年比+0.08%の上昇です。
瀬名の最も高額地点は「静岡市葵区瀬名中央3-14-16」(12万2000円/m2)で、最も低額地点は「静岡市葵区瀬名7-25-33」(9万6900円/m2)です。
瀬名は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万2500円/m2(1991年)、最安値は10万8725円/m2(2022年)で、二者の差異は1.95倍です。基準地価の最高値は18万9000円/m2(1991年)、最低値は9万8000円/m2(2012年)で、両者の差異は1.93倍です。
瀬名の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
瀬名の地価平均を求めるにあたり、静岡県静岡市葵区瀬名、瀬名中央、瀬名川、西瀬名町、東瀬名町、南瀬名町の基準点の地価を平均化しました。