2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
17万1666
円/m2
変動率
-0.29
％
下落
坪単価
56万7493
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 静岡市葵区銭座町94番4外 | 静岡駅より2,000m | 19万5000 円/m2 | 64万4628 円/坪 | -1.52 ％ | |
| 2位 | 静岡市葵区春日2丁目1番1外 | 静岡駅より1,600m | 16万3000 円/m2 | 53万8842 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 3位 | 静岡市葵区沓谷1丁目104番3 | 静岡駅より2,500m | 15万7000 円/m2 | 51万9008 円/坪 | +0.64 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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春日町（かすがちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が19万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は64万4628円/坪で過去最低値、前年比は-1.52％の下降です。基準地価の平均が16万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は52万8925円/坪、前年比は+0.32％の上昇です。地価総平均は17万1666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は56万7493円/坪、前年比は-0.29％の下降です。
春日町の最も高額地点は「静岡市葵区銭座町94番4外」（19万5000円/m2）で、最低額地点は「静岡市葵区沓谷1丁目104番3」（15万7000円/m2）です。
春日町は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万8000円/m2（2020年）、最低値は19万5000円/m2（2021年）で、二者の落差は1.02倍です。基準地価の最高値は32万4000円/m2（1991年）、最低値は15万5500円/m2（1983年）で、二者の落差は2.08倍です。
春日町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
春日町の平均地価を求めるにあたり、春日町駅近辺、静岡県静岡市葵区春日1丁目、春日2丁目、横田町東部、東町東部、豊原町、銭座町、駿河区曲金1丁目西部、曲金2丁目西部、小黒1丁目東部の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +3.87％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +3.11％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +2.72％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +2.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +13.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +25.82％ | |
| 1990年［平成2年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +22.70％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +5.18％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -1.91％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -13.97％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -10.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | -6.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -5.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -2.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -2.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -2.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -1.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -5.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -5.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -1.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +0.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +3.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -3.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -1.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -0.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +0.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万2333円/m2 | 56万9696円/坪 | -0.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | -0.29％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2018年［平成30年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | ||
| 2019年［平成31年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -1.52％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +3.87％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +3.11％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +2.72％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +2.65％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +13.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +25.82％ | |
| 1990年［平成2年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +22.70％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +5.18％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -1.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -13.97％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -10.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | -6.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -5.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -2.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -2.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -2.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -1.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -5.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -5.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -1.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +0.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +3.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -3.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -1.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -0.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -0.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +0.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -0.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.32％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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