春日町駅

春日町駅の最新の地価動向

春日町駅（かすがちょうえき）の最新の地価は、公示地価の平均が19万6000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は64万7933円/坪、前年比+0.51％の上昇です。基準地価の平均が16万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は53万2231円/坪、前年比+0.63％の上昇です。地価総平均は17万2333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は56万9696円/坪、前年比+0.42％の上昇です。

春日町駅の最も高額地点は「静岡市葵区銭座町94番4外」（19万6000円/m²）で、最も低価格地点は「静岡市葵区沓谷1-9-2」（15万8000円/m²）です。

春日町駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万8000円/m²（2020年）、最安値は19万5000円/m²（2022年）で、二者の差異は1.02倍です。基準地価の最高値は32万4000円/m²（1991年）、最低値は15万5500円/m²（1983年）で、両者の差異は2.08倍です。
春日町駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

春日町駅の地価平均を求めるにあたり、春日町駅付近、静岡県静岡市葵区春日1丁目、春日2丁目、横田町東部、東町東部、豊原町、銭座町、駿河区曲金1丁目西部、曲金2丁目西部、小黒1丁目東部の標準地・基準地の地価から計算しました。

春日町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪
1984年［昭和59年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+3.87％
1985年［昭和60年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+3.11％
1986年［昭和61年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+2.72％
1987年［昭和62年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+2.65％
1988年［昭和63年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	+13.78％
1989年［平成元年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+25.82％
1990年［平成2年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+22.70％
1991年［平成3年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+5.18％
1992年［平成4年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-1.91％
1993年［平成5年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-13.97％
1994年［平成6年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-10.96％
1995年［平成7年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-6.66％
1996年［平成8年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-5.59％
1997年［平成9年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.05％
1998年［平成10年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-3.78％
1999年［平成11年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-2.68％
2000年［平成12年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-2.57％
2001年［平成13年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-1.53％
2002年［平成14年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-5.31％
2003年［平成15年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-5.88％
2004年［平成16年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.98％
2005年［平成17年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-1.54％
2006年［平成18年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+0.62％
2007年［平成19年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+3.40％
2008年［平成20年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.18％
2009年［平成21年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.85％
2011年［平成23年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+0.94％
2014年［平成26年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.95％
2015年［平成27年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	17万1666円/m2	56万7493円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	+0.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪
2019年［平成31年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-1.52％
2022年［令和4年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪
1984年［昭和59年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+3.87％
1985年［昭和60年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+3.11％
1986年［昭和61年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+2.72％
1987年［昭和62年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+2.65％
1988年［昭和63年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	+13.78％
1989年［平成元年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+25.82％
1990年［平成2年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+22.70％
1991年［平成3年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+5.18％
1992年［平成4年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-1.91％
1993年［平成5年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-13.97％
1994年［平成6年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-10.96％
1995年［平成7年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-6.66％
1996年［平成8年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-5.59％
1997年［平成9年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.05％
1998年［平成10年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-3.78％
1999年［平成11年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-2.68％
2000年［平成12年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-2.57％
2001年［平成13年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-1.53％
2002年［平成14年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-5.31％
2003年［平成15年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-5.88％
2004年［平成16年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.98％
2005年［平成17年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-1.54％
2006年［平成18年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+0.62％
2007年［平成19年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+3.40％
2008年［平成20年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.18％
2009年［平成21年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.85％
2011年［平成23年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+0.94％
2014年［平成26年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.95％
2015年［平成27年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.63％

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