音羽町駅の公示地価・土地価格相場・坪単価

音羽町駅の不動産売却価格査定

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音羽町駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	静岡市葵区音羽町5-6	静岡駅より1,400m	23万2000 円/m²	76万6942 円/坪	+2.20 ％
静岡県静岡市葵区音羽町5-6 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0070m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ街区整然とした既成住宅地域
2位	静岡市葵区緑町8-3	静岡駅より2,200m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+1.47 ％
静岡県静岡市葵区緑町8-3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0056m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする閑静な既成住宅地域

音羽町駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

静岡市葵区音羽町5-6

静岡駅より1,400m

23万2000 円/m²

76万6942 円/坪

+2.20 ％

2位

静岡市葵区緑町8-3

静岡駅より2,200m

20万7000 円/m²

68万4297 円/坪

+1.47 ％

音羽町駅の最新の地価動向

音羽町駅（おとわちょうえき）の最新の地価は、公示地価の平均が21万9500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は72万5619円/坪、前年比は+1.84％の上昇です。

音羽町駅の最も高額地点は「静岡市葵区音羽町5-6」（23万2000円/m²）で、最低額地点は「静岡市葵区緑町8-3」（20万7000円/m²）です。

音羽町駅は1989年（平成元年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万0000円/m²（1991年）、最低値は18万9000円/m²（2005年）で、二者の落差は3.07倍です。
音羽町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

音羽町駅の平均地価を求めるにあたり、音羽町駅近辺、静岡県静岡市葵区音羽町、横田町中部、東町西部、日出町東部、春日町、東鷹匠町、太田町、巴町、緑町、城東町東部の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

音羽町駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪
1990年［平成2年］	50万5000円/m²	166万9421円/坪	+29.49％
1991年［平成3年］	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+14.85％
1992年［平成4年］	54万4000円/m²	179万8347円/坪	-6.21％
1993年［平成5年］	45万7000円/m²	151万0743円/坪	-15.99％
1994年［平成6年］	37万3000円/m²	123万3057円/坪	-18.38％
1995年［平成7年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	-10.19％
1996年［平成8年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	-10.45％
1997年［平成9年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-10.00％
1998年［平成10年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-4.81％
1999年［平成11年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-5.84％
2000年［平成12年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-2.48％
2001年［平成13年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	-4.24％
2002年［平成14年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-5.75％
2003年［平成15年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-6.57％
2004年［平成16年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-5.03％
2005年［平成17年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+1.59％
2007年［平成19年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+4.17％
2008年［平成20年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+7.00％
2009年［平成21年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	-0.96％
2011年［平成23年］	19万8500円/m²	65万6198円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+1.51％
2015年［平成27年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+1.00％
2016年［平成28年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+0.50％
2017年［平成29年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+1.47％
2018年［平成30年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+0.96％
2019年［平成31年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+1.43％
2020年［令和2年］	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+1.16％
2021年［令和3年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	21万5500円/m²	71万2396円/坪	+1.17％
2023年［令和5年］	21万9500円/m²	72万5619円/坪	+1.84％

音羽町駅の土地の売却価格査定

音羽町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

音羽町駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
静岡駅の地価	28万2952円/m²	93万5380円/坪	+0.92％
東静岡駅の地価	18万9780円/m²	62万7371円/坪	+0.70％
新静岡駅の地価	52万5157円/m²	173万6059円/坪	+1.88％
日吉町駅の地価	43万8000円/m²	144万7933円/坪	+3.43％
春日町駅の地価	17万3333円/m²	57万3002円/坪	+0.58％
長沼駅の地価	15万8666円/m²	52万4517円/坪	+1.06％
古庄駅の地価	16万0400円/m²	53万0247円/坪	+0.56％
県総合運動場駅の地価	12万7633円/m²	42万1928円/坪	+0.45％
鷹匠の地価	41万8333円/m²	138万2920円/坪	+3.84％
瀬名の地価	10万8816円/m²	35万9724円/坪	+0.28％
桜町の地価	10万1400円/m²	33万5206円/坪	+0.45％
羽鳥の地価	9万2800円/m²	30万6776円/坪	+0.87％
駒形通の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+0.00％
沓谷の地価	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+0.85％
安東の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+1.72％
両替町の地価	62万7000円/m²	207万2727円/坪	+0.00％
呉服町の地価	114万0666円/m²	377万0798円/坪	+0.30％