王禅寺西

王禅寺西の最新の地価動向

王禅寺西（おうぜんじにし）の最新の地価は、公示地価の平均が23万8666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万8980円/坪であり、前年比は+3.26％の上昇です。基準地価の平均が20万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は69万2561円/坪であり、前年比は+3.42％の上昇です。地価総平均は22万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は75万0413円/坪であり、前年比は+3.32％の上昇です。

王禅寺西の最高地価地点は「川崎市麻生区王禅寺西1-19-11」（27万0000円/m²）で、最低地価地点は「川崎市麻生区王禅寺西7-23-15」（14万9000円/m²）です。

王禅寺西は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は78万4000円/m²（1988年）、最低値は22万2333円/m²（2006年）で、二者の落差は3.53倍です。基準地価の最高値は39万0000円/m²（1988年）、最低値は19万0000円/m²（1983年）で、二者の落差は2.05倍です。
王禅寺西の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

王禅寺西の平均地価を求めるにあたり、神奈川県川崎市麻生区王禅寺西の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

王禅寺西の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪
1984年［昭和59年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.58％
1985年［昭和60年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+1.55％
1986年［昭和61年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+3.57％
1987年［昭和62年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+77.34％
1988年［昭和63年］	58万7000円/m2	194万0495円/坪	+8.33％
1989年［平成元年］	45万1500円/m2	149万2561円/坪	-19.86％
1990年［平成2年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	+1.16％
1991年［平成3年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	-0.56％
1992年［平成4年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-9.60％
1993年［平成5年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	-14.47％
1994年［平成6年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	-6.45％
1995年［平成7年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-1.29％
1996年［平成8年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	-4.26％
1997年［平成9年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-2.41％
1998年［平成10年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-2.77％
1999年［平成11年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-6.37％
2000年［平成12年］	26万5333円/m2	87万7134円/坪	-5.31％
2001年［平成13年］	25万9250円/m2	85万7024円/坪	-5.17％
2002年［平成14年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-5.54％
2003年［平成15年］	23万0750円/m2	76万2809円/坪	-5.90％
2004年［平成16年］	21万9250円/m2	72万4793円/坪	-5.02％
2005年［平成17年］	21万3250円/m2	70万4958円/坪	-2.75％
2006年［平成18年］	21万5800円/m2	71万3388円/坪	+1.00％
2007年［平成19年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+7.74％
2008年［平成20年］	24万9600円/m2	82万5123円/坪	+6.90％
2009年［平成21年］	23万0600円/m2	76万2314円/坪	-7.73％
2010年［平成22年］	22万1200円/m2	73万1239円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	21万9400円/m2	72万5289円/坪	-0.85％
2012年［平成24年］	21万6800円/m2	71万6694円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-0.37％
2014年［平成26年］	21万8400円/m2	72万1983円/坪	+1.00％
2015年［平成27年］	21万9600円/m2	72万5950円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	22万0200円/m2	72万7933円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	22万0400円/m2	72万8595円/坪	+0.04％
2018年［平成30年］	22万0600円/m2	72万9256円/坪	+0.01％
2019年［令和元年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	21万8200円/m2	72万1322円/坪	-0.98％
2021年［令和3年］	21万6600円/m2	71万6033円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	21万9200円/m2	72万4628円/坪	+1.41％
2024年［令和6年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+3.32％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	78万4000円/m2	259万1735円/坪
1989年［平成元年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪	-29.46％
1990年［平成2年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-0.54％
1991年［平成3年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-9.09％
1993年［平成5年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-18.00％
1994年［平成6年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-12.20％
1995年［平成7年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-2.22％
1996年［平成8年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-4.26％
1997年［平成9年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-2.97％
1998年［平成10年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-2.14％
1999年［平成11年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-5.31％
2000年［平成12年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-5.28％
2001年［平成13年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	-6.27％
2002年［平成14年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	-5.46％
2003年［平成15年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-5.77％
2004年［平成16年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-5.11％
2005年［平成17年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-3.01％
2006年［平成18年］	22万2333円/m2	73万4986円/坪	-0.45％
2007年［平成19年］	23万9333円/m2	79万1184円/坪	+7.61％
2008年［平成20年］	26万1666円/m2	86万5013円/坪	+9.27％
2009年［平成21年］	24万5333円/m2	81万1019円/坪	-6.25％
2010年［平成22年］	23万2333円/m2	76万8044円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	23万0333円/m2	76万1432円/坪	-0.87％
2012年［平成24年］	22万8333円/m2	75万4820円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	22万5333円/m2	74万4903円/坪	-1.30％
2014年［平成26年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+1.13％
2015年［平成27年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	23万0666円/m2	76万2534円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	23万1333円/m2	76万4738円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	23万1333円/m2	76万4738円/坪	-0.03％
2019年［平成31年］	23万0666円/m2	76万2534円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	22万8333円/m2	75万4820円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	22万7666円/m2	75万2617円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+1.46％
2024年［令和6年］	23万8666円/m2	78万8980円/坪	+3.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪
1984年［昭和59年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.58％
1985年［昭和60年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+1.55％
1986年［昭和61年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+3.57％
1987年［昭和62年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+77.34％
1988年［昭和63年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+8.33％
1989年［平成元年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-10.26％
1990年［平成2年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+2.86％
1991年［平成3年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-1.11％
1992年［平成4年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-10.11％
1993年［平成5年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-10.94％
1994年［平成6年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-0.70％
1995年［平成7年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-0.35％
1996年［平成8年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-4.26％
1997年［平成9年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-3.40％
1999年［平成11年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-7.42％
2000年［平成12年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-5.33％
2001年［平成13年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-4.62％
2002年［平成14年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	-5.63％
2003年［平成15年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-6.04％
2004年［平成16年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-4.94％
2005年［平成17年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-2.50％
2006年［平成18年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+2.45％
2007年［平成19年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	+7.92％
2008年［平成20年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	+3.35％
2009年［平成21年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-9.94％
2010年［平成22年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-1.53％
2013年［平成25年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.03％
2014年［平成26年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.81％
2015年［平成27年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+0.07％
2019年［令和元年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-2.03％
2021年［令和3年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	-0.20％
2023年［令和5年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	+1.34％
2024年［令和6年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	+3.42％

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