緑の公示地価・土地価格相場・坪単価｜北海道小樽市緑

緑の不動産売却価格査定

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緑の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	小樽市緑1-8-13	小樽駅より1,200m	3万7500 円/m²	12万3966 円/坪	+0.00 ％
北海道小樽市緑1-8-13 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・北西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
2位	小樽市緑2-30-13	小樽駅より1,600m	3万3500 円/m²	11万0743 円/坪	+0.00 ％
北海道小樽市緑2-30-13 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 368m²（111坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

緑の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

小樽市緑1-8-13

小樽駅より1,200m

3万7500 円/m²

12万3966 円/坪

+0.00 ％

2位

小樽市緑2-30-13

小樽駅より1,600m

3万3500 円/m²

11万0743 円/坪

+0.00 ％

緑の最新の地価動向

緑（みどり）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7355円/坪、変動率+0.00％の横這いです。

緑の最も地価の高額な地点は「小樽市緑1-8-13」（3万7500円/m²）で、最も地価の低額な地点は「小樽市緑2-30-13」（3万3500円/m²）です。

緑は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万1250円/m²（1993年）、最安値は3万0650円/m²（2015年）で、二者の違いは2.65倍です。
緑の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

緑の土地価格平均を求めるにあたり、北海道小樽市緑の標準地・基準地の地価より算出しました。

緑の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3250円/m²	24万2148円/坪
1984年［昭和59年］	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	7万7400円/m²	25万5867円/坪	+2.54％
1986年［昭和61年］	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+0.15％
1987年［昭和62年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	-0.74％
1988年［昭和63年］	7万6750円/m²	25万3719円/坪	-0.38％
1989年［平成元年］	7万5250円/m²	24万8760円/坪	-2.26％
1990年［平成2年］	7万5250円/m²	24万8760円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	8万1250円/m²	26万8595円/坪	+7.64％
1992年［平成4年］	8万1250円/m²	26万8595円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万1250円/m²	26万8595円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万0500円/m²	26万6115円/坪	-1.12％
1995年［平成7年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	-1.57％
1996年［平成8年］	7万8250円/m²	25万8677円/坪	-0.81％
1997年［平成9年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	-1.48％
1998年［平成10年］	7万6750円/m²	25万3719円/坪	-0.28％
1999年［平成11年］	7万5650円/m²	25万0082円/坪	-1.39％
2000年［平成12年］	7万3650円/m²	24万3471円/坪	-2.77％
2001年［平成13年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	-3.44％
2002年［平成14年］	6万9250円/m²	22万8925円/坪	-2.36％
2003年［平成15年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪	-6.31％
2004年［平成16年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	-8.55％
2005年［平成17年］	5万5500円/m²	18万3471円/坪	-6.35％
2006年［平成18年］	4万9500円/m²	16万3636円/坪	-10.77％
2007年［平成19年］	4万4900円/m²	14万8429円/坪	-9.43％
2008年［平成20年］	4万3050円/m²	14万2314円/坪	-4.00％
2009年［平成21年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	-4.62％
2010年［平成22年］	3万7500円/m²	12万3966円/坪	-8.52％
2011年［平成23年］	3万4600円/m²	11万4380円/坪	-7.75％
2012年［平成24年］	3万2450円/m²	10万7272円/坪	-6.11％
2013年［平成25年］	3万1000円/m²	10万2479円/坪	-4.30％
2014年［平成26年］	3万0750円/m²	10万1652円/坪	-0.77％
2015年［平成27年］	3万0650円/m²	10万1322円/坪	-0.30％
2016年［平成28年］	3万0750円/m²	10万1652円/坪	+0.42％
2017年［平成29年］	3万0800円/m²	10万1818円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	3万0900円/m²	10万2148円/坪	+0.35％
2019年［平成31年］	3万2000円/m²	10万5785円/坪	+3.60％
2020年［令和2年］	3万3400円/m²	11万0413円/坪	+4.31％
2021年［令和3年］	3万4150円/m²	11万2892円/坪	+2.27％
2022年［令和4年］	3万4750円/m²	11万4876円/坪	+1.79％
2023年［令和5年］	3万5500円/m²	11万7355円/坪	+2.22％
2024年［令和6年］	3万5500円/m²	11万7355円/坪	+0.00％

緑の土地の売却価格査定

緑エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

緑の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
小樽駅の地価	4万6859円/m²	15万4906円/坪	+0.24％
ほしみ駅の地価	3万1866円/m²	10万5344円/坪	+9.76％
銭函駅の地価	1万0927円/m²	3万6124円/坪	+3.03％
朝里駅の地価	2万8471円/m²	9万4120円/坪	+0.18％
小樽築港駅の地価	2万0271円/m²	6万7012円/坪	-0.20％
南小樽駅の地価	4万3833円/m²	14万4903円/坪	+0.18％
塩谷駅の地価	7470円/m²	2万4694円/坪	-1.68％
蘭島駅の地価	5600円/m²	1万8512円/坪	+0.00％
望洋台の地価	2万3000円/m²	7万6033円/坪	-1.85％
稲穂の地価	8万0600円/m²	26万6446円/坪	+2.40％
花園の地価	5万1375円/m²	16万9834円/坪	+3.25％
奥沢の地価	2万0650円/m²	6万8264円/坪	-0.57％
新光の地価	3万1375円/m²	10万3719円/坪	+0.86％
入船の地価	12万2500円/m²	40万4958円/坪	+1.37％
赤岩の地価	9000円/m²	2万9752円/坪	-4.81％
堺町通りの地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+2.72％
桜の地価	1万8433円/m²	6万0936円/坪	+0.00％
幸の地価	1万0900円/m²	3万6033円/坪	-2.24％
長橋の地価	1万1350円/m²	3万7520円/坪	-1.39％
最上の地価	1万6000円/m²	5万2892円/坪	-1.23％
張碓町の地価	6000円/m²	1万9834円/坪	+0.00％
オタモイの地価	8900円/m²	2万9421円/坪	-1.11％
高島の地価	1万1500円/m²	3万8016円/坪	-0.62％
築港の地価	2万2000円/m²	7万2727円/坪	+2.33％
住ノ江の地価	4万6000円/m²	15万2066円/坪	+0.00％
色内の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+2.70％
住吉町の地価	6万5000円/m²	21万4876円/坪	+3.17％
堺町の地価	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+2.70％