入船

入船の最新の地価動向

入船（いりふね）の現在の地価は、公示地価の平均が22万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万7107円/坪で過去最高、前年比は+2.73％の上昇です。基準地価の平均が1万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万2809円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は12万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万4958円/坪で過去最高値、前年比は+1.37％の上昇です。

入船の最も高額地点は「小樽市入船1-1-2」（22万6000円/m²）で、最も低額地点は「小樽市入船4-22-7」（1万9000円/m²）です。

入船は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万6000円/m²（2024年）、最低値は17万0000円/m²（2016年）で、両者の落差は1.33倍です。基準地価の最高値は6万3000円/m²（1993年）、最低値は1万8900円/m²（2022年）で、双方の落差は3.33倍です。
入船の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

入船の平均地価を求めるにあたり、北海道小樽市入船の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

入船の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1991年［平成3年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+5.00％
1992年［平成4年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-3.17％
1995年［平成7年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-1.64％
1997年［平成9年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-1.67％
1998年［平成10年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-2.03％
2000年［平成12年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-4.84％
2001年［平成13年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-3.27％
2002年［平成14年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-3.76％
2003年［平成15年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-3.91％
2004年［平成16年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-6.50％
2005年［平成17年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-19.57％
2006年［平成18年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-13.51％
2007年［平成19年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-6.25％
2008年［平成20年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-6.67％
2009年［平成21年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-5.36％
2010年［平成22年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-5.66％
2011年［平成23年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-8.00％
2012年［平成24年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-6.52％
2013年［平成25年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	-4.19％
2014年［平成26年］	9万5150円/m2	31万4545円/坪	-0.73％
2015年［平成27年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	-1.23％
2016年［平成28年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-0.76％
2017年［平成29年］	9万7100円/m2	32万0991円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	+1.15％
2019年［令和元年］	9万9550円/m2	32万9090円/坪	+0.02％
2020年［令和2年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+9.74％
2021年［令和3年］	11万9450円/m2	39万4876円/坪	+0.66％
2022年［令和4年］	11万9450円/m2	39万4876円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.27％
2024年［令和6年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+1.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
2014年［平成26年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+2.94％
2018年［平成30年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+2.29％
2019年［平成31年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.56％
2020年［令和2年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+20.00％
2021年［令和3年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+1.85％
2022年［令和4年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+2.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1991年［平成3年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+5.00％
1992年［平成4年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-3.17％
1995年［平成7年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-1.64％
1997年［平成9年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-1.67％
1998年［平成10年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-2.03％
2000年［平成12年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-4.84％
2001年［平成13年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-3.27％
2002年［平成14年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-3.76％
2003年［平成15年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-3.91％
2004年［平成16年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-6.50％
2005年［平成17年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-19.57％
2006年［平成18年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-13.51％
2007年［平成19年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-6.25％
2008年［平成20年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-6.67％
2009年［平成21年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-5.36％
2010年［平成22年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-5.66％
2011年［平成23年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-8.00％
2012年［平成24年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-6.52％
2013年［平成25年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-4.19％
2014年［平成26年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.46％
2015年［平成27年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.46％
2016年［平成28年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.54％
2018年［平成30年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％

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