大口通

大口通の最新の地価動向

大口通（おおぐちどおり）の最新の地価は、公示地価の平均が55万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は183万4710円/坪で過去最高であり、前年比+6.12％の上昇です。基準地価の平均が50万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は165万2892円/坪であり、前年比+8.23％の上昇です。地価総平均は51万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は169万0909円/坪であり、前年比+6.63％の上昇です。

大口通の最も高額地点は「横浜市神奈川区大口通127番4」（55万5000円/m²）で、最低額地点は「横浜市神奈川区大口通137番6」（50万0000円/m²）です。

大口通は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万5000円/m²（2025年）、最安値は37万7000円/m²（2012年）で、双方の差異は1.47倍です。基準地価の最高値は149万0000円/m²（1990年）、最低値は34万4000円/m²（2012年）で、両者の差異は4.33倍です。
大口通の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大口通の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市神奈川区大口通の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

大口通の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	149万0000円/m2	492万5619円/坪
1990年［平成2年］	149万0000円/m2	492万5619円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	147万0000円/m2	485万9504円/坪	-1.34％
1992年［平成4年］	131万0000円/m2	433万0578円/坪	-10.88％
1993年［平成5年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-16.03％
1994年［平成6年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	-9.09％
1995年［平成7年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	-5.00％
1996年［平成8年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	-6.32％
1997年［平成9年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	-4.49％
1998年［平成10年］	76万5000円/m2	252万8925円/坪	-10.00％
1999年［平成11年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	-9.80％
2000年［平成12年］	58万7000円/m2	194万0495円/坪	-14.93％
2001年［平成13年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-13.12％
2002年［平成14年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-11.76％
2003年［平成15年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	-8.22％
2004年［平成16年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-6.78％
2005年［平成17年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	-0.95％
2007年［平成19年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	+6.48％
2008年［平成20年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+5.25％
2009年［平成21年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-8.32％
2010年［平成22年］	37万6500円/m2	124万4628円/坪	-5.79％
2011年［平成23年］	36万4500円/m2	120万4958円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	36万0500円/m2	119万1735円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+1.28％
2014年［平成26年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+2.73％
2015年［平成27年］	38万4500円/m2	127万1074円/坪	+2.52％
2016年［平成28年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	+2.06％
2017年［平成29年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	+2.15％
2018年［平成30年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+2.23％
2019年［令和元年］	42万6500円/m2	140万9917円/坪	+4.03％
2020年［令和2年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	+3.34％
2021年［令和3年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	+1.90％
2022年［令和4年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	+2.71％
2023年［令和5年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+4.16％
2024年［令和6年］	51万1500円/m2	169万0909円/坪	+6.63％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪
2006年［平成18年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	-1.90％
2007年［平成19年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+5.58％
2008年［平成20年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	+6.67％
2009年［平成21年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-7.33％
2010年［平成22年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-6.98％
2011年［平成23年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	+0.53％
2014年［平成26年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+2.90％
2015年［平成27年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	+2.82％
2016年［平成28年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	+2.49％
2017年［平成29年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	+2.43％
2018年［平成30年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	+2.61％
2019年［平成31年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	+3.94％
2020年［令和2年］	46万9000円/m2	155万0413円/坪	+4.45％
2021年［令和3年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	+0.64％
2022年［令和4年］	48万2000円/m2	159万3388円/坪	+2.12％
2023年［令和5年］	49万8000円/m2	164万6280円/坪	+3.32％
2024年［令和6年］	52万3000円/m2	172万8925円/坪	+5.02％
2025年［令和7年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪	+6.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	149万0000円/m2	492万5619円/坪
1990年［平成2年］	149万0000円/m2	492万5619円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	147万0000円/m2	485万9504円/坪	-1.34％
1992年［平成4年］	131万0000円/m2	433万0578円/坪	-10.88％
1993年［平成5年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-16.03％
1994年［平成6年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	-9.09％
1995年［平成7年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	-5.00％
1996年［平成8年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	-6.32％
1997年［平成9年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	-4.49％
1998年［平成10年］	76万5000円/m2	252万8925円/坪	-10.00％
1999年［平成11年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	-9.80％
2000年［平成12年］	58万7000円/m2	194万0495円/坪	-14.93％
2001年［平成13年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-13.12％
2002年［平成14年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-11.76％
2003年［平成15年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	-8.22％
2004年［平成16年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-6.78％
2005年［平成17年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	+7.38％
2008年［平成20年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+3.82％
2009年［平成21年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-9.31％
2010年［平成22年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-4.59％
2011年［平成23年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-0.29％
2013年［平成25年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	+2.03％
2014年［平成26年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+2.56％
2015年［平成27年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	+2.22％
2016年［平成28年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+1.63％
2017年［平成29年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	+1.87％
2018年［平成30年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	+1.84％
2019年［令和元年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	+4.12％
2020年［令和2年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+2.23％
2021年［令和3年］	42万6000円/m2	140万8264円/坪	+3.15％
2022年［令和4年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+3.29％
2023年［令和5年］	46万2000円/m2	152万7272円/坪	+5.00％
2024年［令和6年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+8.23％

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