千歳

千歳の最新の地価動向

千歳（せんざい）の現在の地価は、公示地価の平均が4万3150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万2644円/坪、前年比+4.50％の上昇です。

千歳の最高額地点は「大分市大字千歳字メグリ1878番28」（4万3300円/m²）で、最低額地点は「大分市大字千歳字高城277番37」（4万3000円/m²）です。

千歳は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4300円/m²（2001年）、最安値は3万9600円/m²（2021年）で、両者の差異は1.62倍です。
千歳の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

千歳の地価平均を求めるにあたり、大分県大分市大字千歳の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

千歳の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪
1996年［平成8年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+2.61％
1997年［平成9年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+3.05％
1998年［平成10年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+2.80％
1999年［平成11年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	+2.08％
2000年［平成12年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+0.78％
2001年［平成13年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-1.24％
2003年［平成15年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-0.79％
2004年［平成16年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-1.59％
2005年［平成17年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-6.45％
2006年［平成18年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-3.45％
2007年［平成19年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-2.68％
2008年［平成20年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-1.83％
2009年［平成21年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-3.18％
2010年［平成22年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-4.63％
2011年［平成23年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-4.25％
2012年［平成24年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-5.92％
2013年［平成25年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-4.27％
2014年［平成26年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-3.52％
2015年［平成27年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+0.25％
2021年［令和3年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	+1.39％
2023年［令和5年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+2.87％
2024年［令和6年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	+4.50％

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