小川西町

小川西町の最新の地価動向

小川西町（おがわにしまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が22万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は73万3884円/坪、変動率+2.78％の上昇です。基準地価の平均値が26万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は87万6033円/坪、変動率+2.88％の上昇です。地価総平均は24万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は79万5041円/坪、変動率+2.87％の上昇です。

小川西町の最高価格地点は「小平市小川西町4-28-5」（29万0000円/m²）で、最も低額地点は「小平市小川西町1-17-9」（22万0000円/m²）です。

小川西町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万4000円/m²（1995年）、最安値は19万3000円/m²（2013年）で、双方の違いは1.63倍です。基準地価の最高値は80万4000円/m²（1988年）、最低値は23万6500円/m²（2012年）で、両者の違いは3.40倍です。
小川西町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

小川西町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都小平市小川西町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

小川西町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪
1984年［昭和59年］	32万5500円/m2	107万6033円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	+2.20％
1986年［昭和61年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	+8.81％
1987年［昭和62年］	80万4000円/m2	265万7851円/坪	+121.74％
1988年［昭和63年］	80万4000円/m2	265万7851円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	77万9000円/m2	257万5206円/坪	-2.38％
1990年［平成2年］	78万1000円/m2	258万1818円/坪	+0.36％
1991年［平成3年］	76万6500円/m2	253万3884円/坪	-2.19％
1992年［平成4年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪	-11.93％
1993年［平成5年］	53万7000円/m2	177万5206円/坪	-20.38％
1994年［平成6年］	42万9333円/m2	141万9283円/坪	-8.57％
1995年［平成7年］	40万8333円/m2	134万9862円/坪	-3.79％
1996年［平成8年］	38万2666円/m2	126万5013円/坪	-5.40％
1997年［平成9年］	37万2333円/m2	123万0853円/坪	-2.40％
1998年［平成10年］	34万7666円/m2	114万9311円/坪	-6.01％
1999年［平成11年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-9.83％
2000年［平成12年］	29万1333円/m2	96万3085円/坪	-6.91％
2001年［平成13年］	27万6333円/m2	91万3498円/坪	-5.04％
2002年［平成14年］	26万0333円/m2	86万0606円/坪	-5.65％
2003年［平成15年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-4.31％
2004年［平成16年］	24万0666円/m2	79万5592円/坪	-3.24％
2005年［平成17年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	-1.70％
2006年［平成18年］	24万0666円/m2	79万5592円/坪	+1.75％
2007年［平成19年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+6.29％
2008年［平成20年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+1.95％
2009年［平成21年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-6.46％
2010年［平成22年］	23万0666円/m2	76万2534円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	22万5333円/m2	74万4903円/坪	-2.25％
2012年［平成24年］	22万2333円/m2	73万4986円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	22万2333円/m2	73万4986円/坪	-0.02％
2014年［平成26年］	22万5666円/m2	74万6005円/坪	+1.55％
2015年［平成27年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	22万1750円/m2	73万3057円/坪	+1.04％
2017年［平成29年］	22万4250円/m2	74万1322円/坪	+1.12％
2018年［平成30年］	22万6750円/m2	74万9586円/坪	+1.11％
2019年［令和元年］	22万9250円/m2	75万7851円/坪	+1.10％
2020年［令和2年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	22万9750円/m2	75万9504円/坪	+0.55％
2023年［令和5年］	23万3750円/m2	77万2727円/坪	+1.69％
2024年［令和6年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+2.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪
1995年［平成7年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-3.82％
1997年［平成9年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-1.99％
1998年［平成10年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-3.38％
1999年［平成11年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-8.39％
2000年［平成12年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-7.63％
2001年［平成13年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-4.13％
2002年［平成14年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-4.74％
2003年［平成15年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-4.07％
2004年［平成16年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-3.30％
2005年［平成17年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.46％
2006年［平成18年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+5.45％
2008年［平成20年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+6.57％
2009年［平成21年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-5.29％
2010年［平成22年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-6.51％
2011年［平成23年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-1.99％
2012年［平成24年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-0.52％
2014年［平成26年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+2.07％
2015年［平成27年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.52％
2016年［平成28年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.00％
2018年［平成30年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.99％
2019年［平成31年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.98％
2020年［令和2年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.97％
2021年［令和3年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+1.21％
2024年［令和6年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+2.86％
2025年［令和7年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+2.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪
1984年［昭和59年］	32万5500円/m2	107万6033円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	+2.20％
1986年［昭和61年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	+8.81％
1987年［昭和62年］	80万4000円/m2	265万7851円/坪	+121.74％
1988年［昭和63年］	80万4000円/m2	265万7851円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	77万9000円/m2	257万5206円/坪	-2.38％
1990年［平成2年］	78万1000円/m2	258万1818円/坪	+0.36％
1991年［平成3年］	76万6500円/m2	253万3884円/坪	-2.19％
1992年［平成4年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪	-11.93％
1993年［平成5年］	53万7000円/m2	177万5206円/坪	-20.38％
1994年［平成6年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪	-8.57％
1995年［平成7年］	45万5500円/m2	150万5785円/坪	-5.69％
1996年［平成8年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	-6.20％
1997年［平成9年］	41万0500円/m2	135万7024円/坪	-2.61％
1998年［平成10年］	37万8500円/m2	125万1239円/坪	-7.33％
1999年［平成11年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	-10.55％
2000年［平成12年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-6.55％
2001年［平成13年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	-5.50％
2002年［平成14年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-6.11％
2003年［平成15年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	-4.43％
2004年［平成16年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	-3.22％
2005年［平成17年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	-1.82％
2006年［平成18年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+2.63％
2007年［平成19年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	+6.71％
2008年［平成20年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	-0.37％
2009年［平成21年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-7.05％
2010年［平成22年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-4.47％
2011年［平成23年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+0.24％
2014年［平成26年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+1.29％
2015年［平成27年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.43％
2016年［平成28年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	+1.07％
2017年［平成29年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	+1.25％
2018年［平成30年］	24万9500円/m2	82万4793円/坪	+1.23％
2019年［令和元年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	+1.21％
2020年［令和2年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.62％
2023年［令和5年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	+2.18％
2024年［令和6年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+2.88％

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