小川東町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都小平市小川東町

小川東町の不動産売却価格査定

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小川東町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	小平市小川東町1-18-23	小川駅より300m	26万9000 円/m²	88万9256 円/坪	+3.07 ％
東京都小平市小川東町1-18-23 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・工場　利用状況表示店舗、事務所兼工場　地積 955m²（288坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が混在する路線商業地域
2位	小平市小川東町1-40-10	小川駅より650m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+3.00 ％
東京都小平市小川東町1-40-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
3位	小平市小川東町5-7-20	新小平駅より500m	23万8000 円/m²	78万6776 円/坪	+2.59 ％
東京都小平市小川東町5-7-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域

小川東町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

小平市小川東町1-18-23

小川駅より300m

26万9000 円/m²

88万9256 円/坪

+3.07 ％

2位

小平市小川東町1-40-10

小川駅より650m

24万0000 円/m²

79万3388 円/坪

+3.00 ％

3位

小平市小川東町5-7-20

新小平駅より500m

23万8000 円/m²

78万6776 円/坪

+2.59 ％

小川東町の最新の地価動向

小川東町（おがわひがしちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が24万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は82万3140円/坪であり、前年比は+2.89％の上昇です。

小川東町の最高額地点は「小平市小川東町1-18-23」（26万9000円/m²）で、最低価格地点は「小平市小川東町5-7-20」（23万8000円/m²）です。

小川東町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万5000円/m²（1988年）、最低値は20万4000円/m²（1983年）で、二者の落差は2.87倍です。
小川東町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

小川東町の平均地価を求めるにあたり、東京都小平市小川東町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

小川東町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪
1984年［昭和59年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+2.45％
1985年［昭和60年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+1.44％
1986年［昭和61年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+2.36％
1987年［昭和62年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+28.11％
1988年［昭和63年］	58万5000円/m²	193万3884円/坪	+110.43％
1989年［平成元年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	-5.98％
1990年［平成2年］	52万3000円/m²	172万8925円/坪	-4.91％
1991年［平成3年］	52万3000円/m²	172万8925円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	-11.66％
1993年［平成5年］	36万4500円/m²	120万4958円/坪	-21.43％
1994年［平成6年］	33万9500円/m²	112万2314円/坪	-6.86％
1995年［平成7年］	33万9000円/m²	112万0661円/坪	-0.15％
1996年［平成8年］	32万6500円/m²	107万9338円/坪	-3.69％
1997年［平成9年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-1.99％
1998年［平成10年］	30万9500円/m²	102万3140円/坪	-3.28％
1999年［平成11年］	28万0500円/m²	92万7272円/坪	-9.37％
2000年［平成12年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-7.31％
2001年［平成13年］	24万9500円/m²	82万4793円/坪	-4.04％
2002年［平成14年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	-4.21％
2003年［平成15年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-4.60％
2004年［平成16年］	21万9500円/m²	72万5619円/坪	-3.73％
2005年［平成17年］	21万7500円/m²	71万9008円/坪	-0.91％
2006年［平成18年］	21万7500円/m²	71万9008円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+5.29％
2008年［平成20年］	24万3500円/m²	80万4958円/坪	+6.33％
2009年［平成21年］	23万0500円/m²	76万1983円/坪	-5.34％
2010年［平成22年］	21万7500円/m²	71万9008円/坪	-5.64％
2011年［平成23年］	21万2500円/m²	70万2479円/坪	-2.30％
2012年［平成24年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	-1.65％
2013年［平成25年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-0.48％
2014年［平成26年］	22万1666円/m²	73万2782円/坪	+1.68％
2015年［平成27年］	22万3333円/m²	73万8291円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	22万4666円/m²	74万2699円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+1.03％
2018年［平成30年］	22万9333円/m²	75万8126円/坪	+1.02％
2019年［平成31年］	23万1333円/m²	76万4738円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+1.15％
2021年［令和3年］	23万1666円/m²	76万5840円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	23万2333円/m²	76万8044円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+1.16％
2024年［令和6年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+2.99％
2025年［令和7年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+2.89％

小川東町の土地の売却価格査定

小川東町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

小川東町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
小平駅の地価	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+2.66％
東大和市駅の地価	21万6733円/m²	71万6473円/坪	+2.70％
武蔵小金井駅の地価	44万3761円/m²	146万6981円/坪	+4.48％
花小金井駅の地価	26万2470円/m²	86万7671円/坪	+2.98％
鷹の台駅の地価	23万6714円/m²	78万2526円/坪	+3.41％
一橋学園駅の地価	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+3.07％
新小平駅の地価	23万2500円/m²	76万8595円/坪	+2.89％
青梅街道駅の地価	25万8333円/m²	85万3994円/坪	+2.92％
小川駅の地価	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+2.92％
八坂駅の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+3.00％
学園東町の地価	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+3.11％
学園西町の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+2.81％
花小金井南町の地価	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+3.31％
美園町の地価	34万8500円/m²	115万2066円/坪	+3.13％
小川町の地価	22万2666円/m²	73万6088円/坪	+2.76％
小川西町の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+2.78％
上水新町の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+2.51％
上水本町の地価	26万1500円/m²	86万4462円/坪	+2.95％
上水南町の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+3.20％
仲町の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+2.98％
栄町の地価	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+2.40％
大沼町の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+2.26％
鈴木町の地価	24万9500円/m²	82万4793円/坪	+2.68％